Goodluz / Depositphotos.com

Соответствующий законопроект сегодня внесен в Госдуму.

Предлагается дополнительно отражать в кадастре недвижимости сведения о виде сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбище, залежи, земля, занятая многолетними насаждениями – садами, виноградниками и т. п.) в случае, если объектом недвижимости является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Авторы инициативы¹ отмечают, что поскольку в правоудостоверяющих документах на земельный участок, на основании которых в рамках надзорных мероприятий устанавливается факт использования данного участка, отсутствуют сведения о виде сельскохозяйственных угодий, постольку при проведении проверок у органов государственного земельного надзора возникают сложности в применении положений постановления Правительства РФ от 23 апреля 2012 г. № 369 "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации".

Напомним, в числе дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, отражаемых в кадастре недвижимости, уже значатся: сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости; категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения; назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом), если объектом недвижимости является здание; назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение и т. п. (ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В случае одобрения инициативы предлагаемая поправка вступит в силу со дня официального опубликования соответствующего закона. Ожидается, что ее принятие будет способствовать повышению эффективности государственного земельного надзора за соблюдением земельного законодательства.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 805270-7 "О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.