Пенсионер купил квартиру: может ли он перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-546 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

В силу НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн руб., в частности, на новое строительство либо приобретение в нашей стране квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

С 1 января 2012 г. пенсионеры при отсутствии у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, могут перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более 3-х.

Разъяснено, что если в 2011 г. налогоплательщик имел доходы, облагаемые по ставке 13%, он вправе подать в налоговый орган в 2012 г. декларацию по таким доходам и получить вычет, уменьшив размер налоговой базы 2011 г. на сумму фактически произведенных расходов на приобретение квартиры.

Одновременно остаток неиспользованного вычета пенсионер может перенести на предшествующие налоговые периоды 2010, 2009 и 2008 гг.