В подтверждение того, что имущество находилось в собственности 3 года и более, не принимается акт, составленный самим налогоплательщиком

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 октября 2011 г. N 03-04-05/3-710 О налогообложении НДФЛ дохода, полученного от сдачи металлолома

Доходы от продажи имущества, находившегося в собственности 3 года и более, освобождаются от НДФЛ. Для этого нужны подтверждающие документы, в частности, на оплату приобретенного имущества (чеки, квитанции, платежные поручения и т. п.).

Акт осмотра, составленный самим налогоплательщиком, не может считаться документом, подтверждающим срок владения имуществом.

Физлицо, получившее доходы от продажи собственного имущества (кроме случаев, когда они не облагаются НДФЛ), обязано исчислить и уплатить налог, а также представить декларацию. Для налоговых резидентов России ставка равна 13%.