Разъяснены правила налогообложения на случай, когда разрешенное использование, предусматривающее ИЖС, установлено после госрегистрации прав на землю

Письмо Федеральной налоговой службы от 19 января 2024 г. № БС-2-21/673@ “О применении при исчислении земельного налога коэффициента, предусмотренного пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации”

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами для ИЖС, налог исчисляется с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на данные участки вплоть до госрегистрации прав на построенные жилой дом или на любое помещение в нем.

Если разрешенное использование, предусматривающее ИЖС, установлено после госрегистрации прав на данные участки, то налог исчисляется в аналогичном порядке начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем внесения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании. Это правило применяется для участков, в отношении которых сведения об изменении разрешенного использования внесены в ЕГРН начиная с 1 января 2024 г.