Освобождение от НДФЛ при продаже жилья: определяем количество детей в семье и их возраст

Письмо Федеральной налоговой службы от 5 октября 2022 г. № БС-4-11/13246@ Об освобождении от НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества семей с двумя и более несовершеннолетними детьми

Доход от продажи жилья освобождается от НДФЛ независимо от срока нахождения объекта в собственности, если соблюдаются определенные в НК РФ условия. Одно из них - наличие у налогоплательщика и (или) его супруга не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если речь идет о студентах-очниках). Возраст детей определяется на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю на проданное жилье. Что касается количества детей, то ФНС полагает возможным определять его по состоянию на 31 декабря года продажи жилья.