ФНС разъяснила условия изменения перечня объектов недвижимости, налоговая база по которым рассчитывается исходя из кадастровой стоимости

Письмо Федеральной налоговой службы от 1 сентября 2020 г. № БС-3-21/6148@ “О применении изменений, внесенных в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость”

Уполномоченный региональный орган не позднее 1 числа очередного налогового периода определяет на этот период перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Это касается в т. ч. административно-деловых, торговых центров и помещений в них.

Региональные власти не вправе издавать акты, которые меняют или дополняют законодательство о налогах и сборах. Корректировать указанный перечень не запрещено. При этом акты об изменении перечня, ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют (по аналогии с актами законодательства о налогах и сборах).

Признание нормативного правового акта не соответствующим НК РФ производится в судебном порядке. Орган, принявший акт, вправе до судебного рассмотрения отменить его или уточнить.