ФНС разъяснила особенности определения налоговой базы из кадастровой стоимости в отношении иных видов недвижимости

Письмо Федеральной налоговой службы от 1 ноября 2019 г. № БС-4-21/22425@ “О положениях пп. 4 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ)”

С 1 января 2020 г. к объектам недвижимого имущества, подлежащим налогообложению исходя из кадастровой стоимости, будут относиться иные виды недвижимости. Они не являются административно-деловыми и торговыми центрами, офисами, торговыми объектами, объектами общественного питания и бытового обслуживания, а также недвижимостью иностранных организаций.

Особенности определения налоговой базы устанавливаются региональными законами. Субъект РФ может самостоятельно указать виды объектов, которые подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости. Если для каких-либо видов на соответствующий налоговый период не установлены особенности определения налоговой базы, последняя устанавливается как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Также ФНС сообщает о готовящихся изменениях данной нормы. Налогом по кадастровой стоимости будут облагаться только жилые помещения и строения, садовые дома, гаражи, объекты незавершенного строительства, а также хозстроения на садовых и приусадебных участках.