Формируем перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости

Письмо Федеральной налоговой службы от 5 октября 2017 г. № БС-4-21/20042@ “О взаимодействии с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными формировать Перечень объектов, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость”

Если здание (строение, сооружение) определено административно-деловым или торговым центром и включено в региональный перечень, то все помещения в нем облагаются налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. При этом не имеет значения наличие или отсутствие этих помещений в перечне.

Регионам нужно формировать перечень, включая в него максимально полное число помещений (в т. ч. по данным органов Росреестра) либо указывая, что помещения в зданиях, включенных в перечень, облагаются по кадастровой стоимости.

Регионам следует исключать из проектируемого перечня (на ближайший год) объекты, не отвечающие условиям их налогообложения исходя из кадастровой стоимости.

Объекты без кадастровой стоимости (по данным ЕГРН) нужно исключать из проектируемого и действующего перечня для установления возможности их налогообложения исходя из среднегодовой стоимости.