Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение о порядке предоставления документов с целью получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.

На основании пункта 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - регистрирующие органы), обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в установленном порядке.

При этом у регистрирующих органов отсутствует обязанность по представлению в налоговые органы документов, являющихся основанием для регистрации сделок, совершенных владельцами имущества.

В этой связи следует отметить, что порядок предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение объекта недвижимого имущества установлен главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

Одним из способов получения указанного налогового вычета является представление налогоплательщиком в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с приложением документов, подтверждающих право на получение такого вычета, перечень которых установлен положениями подпункта 6 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

В частности, при приобретении квартиры в собственность документами, подтверждающими право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет, являются:

- договор о приобретении квартиры;

- документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру;

- документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Следует также отметить, что на основании пункта 1 статьи 80 Кодекса налоговая декларация представляет собой письменное заявление налогоплательщика об объектах налогообложения, о полученных доходах и произведенных расходах, об источниках доходов, о налоговой базе, налоговых льготах, об исчисленной сумме налога и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты налога.

Таким образом, получение имущественного налогового вычета - это не обязанность налогоплательщика, а его право, которое он заявляет путем представления в налоговый орган налоговой декларации по форме 3-НДФЛ и необходимых документов.

Вместе с тем, изменение существующего порядка предоставления налогоплательщикам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц возможно путем внесения соответствующих изменений в Кодекс.

При этом на основании постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 "О Министерстве финансов Российской Федерации", федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере налоговой деятельности, является Министерство финансов Российской Федерации.

Таким образом, по вопросу внесения изменений в законодательство о налогах и сборах в части изменения порядка предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц следует обращаться в Минфин России.

Дополнительно сообщаем, что в настоящее время Федеральной налоговой службой рассматривается вопрос об упрощении процедуры получения налогоплательщиками налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, в том числе имущественного налогового вычета.

Федеральная налоговая служба благодарит за пользование интернет-сервисами Службы и внесение предложений по упрощению процедуры получения налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц.