Письмо Минфина России от 30 сентября 2020 г. N 02-07-10/87495 Об определении балансовой (первоначальной) стоимости объектов бухгалтерского учета

Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе (далее - Департамент) рассмотрел письмо государственного бюджетного учреждения, и сообщает.

В силу положений постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 "О Министерстве финансов Российской Федерации", в Министерстве финансов Российской Федерации, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения организаций по разъяснению (толкованию норм, терминов и понятий) законодательства Российской Федерации и практики его применения, а также, по оценке конкретных хозяйственных операций.

Вместе с тем, Департамент считает необходимым сообщить следующее.

Общие требования отражения в бюджетном (бухгалтерском) учете операций по приему (передаче) государственного (муниципального) имущества, в том числе основных средств, установлены положениями федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства", утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31.12.2016 N 257н (далее - СГС "Основные средства"), а также Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н (далее - Инструкция N 157н).

В соответствии с пунктом 58 СГС "Основные средства" объекты недвижимого государственного (муниципального) имущества, которые соответствуют критериям признания объекта основных средств, признаются при первом применении указанного стандарта в составе основных средств с отражением в бухгалтерском учете на соответствующих балансовых счетах по их кадастровой стоимости, определенной на дату первого применения СГС "Основные средства".

Такая стоимость признается балансовой стоимостью указанных объектов основных средств и пересмотру не подлежит, за исключением случаев, если в течение переходного периода, установленного Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", пересматриваются или оспариваются результаты государственной кадастровой оценки.

При этом обращаем внимание, что дальнейшее изменение балансовой стоимости объектов нефинансовых активов допускается только в случаях, предусмотренных пунктом 27 Инструкции N 157н.

Кроме того, в части принятия к учету объектов недвижимого имущества, поступающих в настоящее время в состав имущества казны города, не имеющих стоимостную оценку, сообщаем следующее.

Исходя из информации указанной в письме, в настоящее время в казну города продолжают поступать объекты недвижимости, не имеющие стоимостной оценки. При этом данные предыдущего правообладателя (балансодержателя) о стоимости указанных объектов, получаемых в результате необменных операций по ряду причин недоступны.

Учитывая особые условия регулирования имущественных отношений на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, в целях обеспечения непрерывного ведения бухгалтерского учета и полноты отражения в бухгалтерском учете свершившихся фактов хозяйственной деятельности, по мнению Департамента, целесообразно признать балансовой (первоначальной) стоимостью таких объектов бухгалтерского учета их кадастровую стоимость, в соответствии с выпиской из реестра федерального имущества на указанные объекты имущества.