Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело обращение по вопросу состава и порядка определения затрат, на основании которых формируются капитальные вложения инвестора, с которым заключен в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации N 847-р от 3 мая 2018 г. инвестиционный контракт, и сообщает, что указанный вопрос относится к полномочиям Минстроя России, осуществляющего в соответствии с Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства.

Вместе с тем считаем возможным отметить, что, по мнению Минфина России, объем капитальных вложений определяется на основании сметной стоимости строительства, данных сводного сметного расчета стоимости строительства объекта капитального строительства, формируемых в соответствии с Методикой определений стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004).

При этом объем осуществленных стороной инвестиционного контракта капитальных вложений в рассматриваемом в обращении случае учитывается при определении стоимости объекта капитального строительства независимо от последующей передачи завершенного строительством объекта капитального строительства в государственную собственность.