Письмо Федеральной налоговой службы от 4 марта 2020 г. № БС-3-21/1740@ “О рассмотрении обращения”

Федеральная налоговая служба в рамках своей компетенции рассмотрела обращение по вопросу исчисления земельного налога и с учетом информации УФНС направляет прилагаемую информационную справку о результатах рассмотрения указанного обращения.

Приложение: на 2 л. в 1 экз.

Приложение

Информационная справка по обращению

Порядок исчисления земельного налога (далее - налог) регулируется главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

В соответствии с положениями статьи 388 Кодекса налогоплательщиками налога  признаются налогоплательщиками налога  признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Расчет налога в отношении физических лиц осуществляется налоговым органом на основании информации о налоговой базе, характеристиках и периоде владения в отношении налогооблагаемого имущества, данные о которых представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (статья 85 Кодекса).

Согласно сведениям органов Росреестра земельный участок не принадлежит налогоплательщику на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, соответственно заявитель не является налогоплательщиком по налогу в отношении указанного земельного участка.

Дополнительно считаем возможным отметить следующее.

Согласно информации Министерства имущественных отношений Хабаровского края в отношении земельных участков, представленных в рамках Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), действует специальный правовой режим.

Данный режим предусматривает упрощенное получение земельного участка в безвозмездное пользование сроком на пять лет, что в свою очередь исключает владельца земельного участка из числа плательщиков земельного налога на срок действия договора безвозмездного пользования (ст. 4, 5 Федерального закона, пункт 2 статьи 388 Кодекса, статья 389 Кодекса).

По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину по его выбору земельный участок предоставляется ему при отсутствии оснований для отказа в аренду, в собственность бесплатно или в отдельных случаях в собственность за плату.

Федеральная налоговая служба, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506 «О утверждении Положения о Федеральной налоговой службе», является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в соответствующий бюджет налогов и сборов, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в соответствующий бюджет иных обязательных платежей.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации; вопросы, связанные с порядком определения размера кадастровой стоимости земельного участка, находятся в компетенции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно - правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки земель.