Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 3 декабря 2019 г. N 03-07-14/93611 О применении НДС управляющей организацией, применяющей УСН

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение и по вопросу применения налога на добавленную стоимость управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, сообщает.

Согласно пункту 2 статьи 346.11 главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате при ввозе товаров в Российскую Федерацию, а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьями 161 и 174.1 Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 168 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Кодекса при реализации товаров (работ, услуг) к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму налога на добавленную стоимость обязаны предъявлять только налогоплательщики налога на добавленную стоимость.

Таким образом, управляющие организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, и не являющиеся налогоплательщиками налога на добавленную стоимость на основании пункта 2 статьи 346.11, при реализации работ (услуг), в том числе работ (услуг) по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, к оплате покупателю этих работ (услуг) соответствующую сумму налога на добавленную стоимость не предъявляют. При этом на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 170 Кодекса суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные поставщиками товаров (работ, услуг) лицам, не являющимся налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, включаются в стоимость таких товаров (работ, услуг).

Одновременно отмечаем, что вопросы, касающиеся порядка формирования платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, Кодексом не регулируются.

Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.