Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу налогообложения жилого дома и земельного участка, полученного от сына в порядке дарения, и сообщает следующее.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) от налогообложения освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей паев, если иное не предусмотрено в пункте 18.1 статьи 217 Кодекса.

Абзацем вторым пункта 18.1 статьи 217 Кодекса предусмотрено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями или детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).

При этом возможность применения пункта 18.1 статьи 217 Кодекса не ставится в зависимость от наличия у одаряемого физического лица статуса налогового резидента Российской Федерации.

Таким образом, в случае получения от сына в порядке дарения жилого дома и земельного участка, объекта обложения налогом на доходы физических лиц в рамках такой сделки не возникает.