Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 28 августа 2019 г. N 03-05-05-01/65993 О признании затрат по устройству бетонного покрытия принятого во временное владение и пользование складского комплекса в качестве неотделимых улучшений земельного участка

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо и сообщает, что Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по проведению экспертизы договоров и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Из обращения следует, что обществом арендуется Складской комплекс, земельный участок вокруг которого имел покрытие из бетонных плит.

В виду отсутствия первичных документов (договоров, проектно-сметной документации) на арендуемые активы и активы, учтенные акционерным обществом в качестве основных средств (капитальных вложений в форме неотделимых улучшений), дать ответ по существу поставленных вопросов не представляется возможным.

Одновременно по вопросу признания затрат по устройству бетонного покрытия принятого во временное владение и пользование Складского комплекса в качестве неотделимых улучшений земельного участка необходимо учитывать различную правоприменительную практику по данному вопросу, в том числе постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.12.2008 N 9626/08 по делу N А08-7744/06-5, согласно которому производственная площадка может признаваться объектом недвижимости.

Кроме того, сообщаем, что в настоящее время по поручению Правительства Российской Федерации Минэкономразвития России совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и с привлечением к обсуждению представителей бизнес-сообщества разрабатывает проект федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе", направленный, в том числе на уточнение понятия "недвижимое имущество".

В этой связи по затронутым вопросам рекомендуем обратиться в Минэкономразвития России.