Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 июля 2019 г. N 03-07-03/51202 Об изменениях в законодательство РФ, предусматривающих предоставление застройщикам возможности уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль организаций на сумму расходов, понесенных в связи со строительством объектов социальной инфраструктуры, передаваемых в государственную или муниципальную собственность

В связи с письмом (далее - поручение от 28 февраля 2019 г. N ДМ-П13-1511) Департамент налоговой и таможенной политики сообщает.

Подпунктом "д" пункта 1 поручения от 28.02.2019 N ДМ-П13-1511 поручено внести изменения в законодательство Российской Федерации, предусматривающие, в частности, предоставление застройщикам возможности уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль организаций на сумму расходов, понесенных в связи со строительством объектов социальной инфраструктуры, передаваемых в государственную или муниципальную собственность, а также освобождения операций по передаче таких объектов от обложения налогом на добавленную стоимость.

В настоящее время в Правительство Российской Федерации внесен на рассмотрение проект федерального закона "О внесении изменений в главу 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в связи с учетом расходов на создание объектов социальной инфраструктуры, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность, а также с расширением возможностей применения инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль организаций" (далее - законопроект).

Указанный законопроект направлен, в том числе и на урегулирование вопросов обложения налогом на прибыль организаций в отношении создания объектов, в частности, социальной инфраструктуры и передачи таких объектов в государственную и (или) муниципальную собственность в рамках комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья. К таким объектам социальной инфраструктуры могут быть отнесены и спортивные объекты, создаваемые в рамках реализации указанных проектов по строительству жилья.

Суть предлагаемого законопроектом механизма заключается в том, что налогоплательщикам - застройщикам предоставляется возможность уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль организаций на сумму расходов по созданию объектов социальной инфраструктуры, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность.

Что касается освобождения от обложения налогом на добавленную стоимость операций по передаче объектов социально-культурного назначения в государственную или муниципальную собственность, то согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 15 апреля 2019 г. N 63-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" с 1 июля 2019 года операции по передаче на безвозмездной основе объектов социально-культурного назначения в казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, в муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования не признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость.