Письмо Минфина России от 8 мая 2018 г. N 02-07-10/31144 Об отражении в бухгалтерском учете автономного учреждения объектов учета аренды

Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Министерства финансов Российской Федерации рассмотрел письмо федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования по вопросу о порядке отражения в бухгалтерском учете автономного учреждения объектов учета аренды и сообщает.

Согласно положениям федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда", утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31.12.2016 N 258н, объекты учета аренды классифицируются для целей бухгалтерского учета в зависимости от предполагаемого срока использования имущества по отношению к оставшемуся сроку полезного использования передаваемого объекта, величины арендных платежей по отношению к справедливой стоимости объекта учета аренды и соблюдения иных условий, предусмотренных пунктами 12-14 СГС "Аренда", либо объектами учета операционной аренды либо объектами учета неоперационной (финансовой) аренды.

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок и в любое время может быть расторгнут.

В случае если срок аренды в договоре не определен, то для целей бухгалтерского учета следует руководствоваться принципом допущения непрерывности деятельности, которое означает, что субъект учета (субъект отчетности) будет продолжать свою деятельность, выполнять свои полномочия (функции) и обязательства не менее четырех лет начиная с года, за который была сформирована последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность (далее - обозримое будущее) и у его собственника (учредителя) отсутствуют намерения и (или) необходимость ликвидировать субъект учета (субъект отчетности) или прекратить его деятельность в обозримом будущем (пункт 77 федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Концептуальные основы бухгалтерского учета и отчетности организаций государственного сектора", утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31.12.2016 N 256н).

Учитывая изложенное, в целях признания автономным учреждением в бухгалтерском учете объектов учета аренды, полученным (переданным) по договорам, заключенным на неопределенный срок, следует руководствоваться сроком, сопоставимым с обозримым будущим.

Порядок отражения арендодателем (автономным учреждением) на счетах бухгалтерского (бюджетного) учета объектов учета аренды определен Инструкцией по применению плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 23.12.2010 N 183н, с учетом внесенных изменений приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31.03.2018 N 67н (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 27.04.2018, регистрационный номер 50923).