Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 14 мая 2018 г. N 03-04-05/31937 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от сдачи в наем жилья

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение и в части вопроса обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от сдачи в наем жилья, сообщает следующее.

Доходы, полученные физическим лицом-арендодателем от сдачи внаем жилья, являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации при получении вознаграждения от сдачи внаем жилья от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, физические лица обязаны самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц.

Налогоплательщики, уклоняющиеся от исполнения налоговых обязательств, выявляются в результате контрольной работы налоговых органов. Контрольная работа по привлечению указанных лиц к декларированию полученных доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества ведется на постоянной основе в установленном порядке.

Если налогоплательщику стали известны факты неуплаты налогов, он может проинформировать об этом Федеральную налоговую службу.