Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу применения патентной системы налогообложения и сообщает следующее.

Статьей 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрено, что патентная система налогообложения вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации в отношении видов предпринимательской деятельности, поименованных в пункте 2 статьи 346.43 Кодекса.

Согласно пункту 10 статьи 346.43 Кодекса применение индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения (далее - ПСН) предусматривает их освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (в части доходов, полученных при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется ПСН), а также налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, утверждаемый субъектом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 346.48 Кодекса налоговая база определяется как денежное выражение потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода (далее - ПВД) по виду предпринимательской деятельности, в отношении которого применяется ПСН в соответствии с главой 26.5 Кодекса, устанавливаемого на календарный год законом субъекта Российской Федерации.

Налоговая ставка устанавливается в размере 6% (пункт 1 статьи 346.50 Кодекса).

По вопросам размера ПВД по видам предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется ПСН в городе Уфа в 2018 году следует обращаться в законодательные органы Республики Башкортостан.

Одновременно сообщаем, что в настоящее время в соответствии с законом Республики Башкортостан от 29.10.2012 N 592-з "О патентной системе налогообложения в Республике Башкортостан" (далее - Закон N 592-з) в отношении такого вида деятельности как сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности размеры ПВД дифференцируются по видам предпринимательской деятельности:

- в размере 3000 руб. за 1 квадратный метр площади каждого обособленного объекта по аренде и управлению собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом;

- в размере 5000 руб. за 1 квадратный метр площади каждого обособленного объекта по аренде и управлению собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

Также в соответствии с пунктом 9 Закона N 592-з максимальный размер ПВД по вышеуказанному виду деятельности не может превышать 10000000 рублей, который подлежит индексации на коэффициент-дефлятор, установленный приказом Министерства экономического развития от 30.10.2017 N 570 "Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2018 год" в размере 1,481.

Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.