Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 1 ноября 2017 г. N 03-05-06-01/71910 Об установлении ставок налога на имущество физических лиц

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу об установлении ставок налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются представительными органами муниципальных образований в отношении объектов административно-делового и торгового назначения, включенных в соответствующий перечень, в пределах до 2 процентов кадастровой стоимости.

На основании положений статьи 378.2 Налогового кодекса в перечень объектов административно-делового и торгового назначения включаются административно-деловые центры и торговые центры и помещения в них, а также нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются в указанных целях.

Согласно Решению поселкового Совета рабочего поселка Тонкино Тонкинского района Нижегородской области от 24 ноября 2014 г. N 18 "Об установлении налога на имущество физических лиц" в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень объектов административно-делового и торгового назначения, налоговая ставка установлена в размере 2 процента, что соответствует Налоговому кодексу.

Учитывая, что предельная налоговая ставка установлена с 2015 года и применялась ранее при исчислении налога на имущество физических лиц за 2015 год, увеличение налоговой нагрузки в 2016 году могло быть связано с проведенной кадастровой оценкой объектов недвижимости.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, вопросы, касающиеся нормативно-правового регулирования в сфере оценочной деятельности, отнесены к компетенции Минэкономразвития России.

В связи с этим по вопросам, связанным с проведением кадастровой оценки объектов капитального строительства, следует обращаться в Минэкономразвития России.

Кроме того, отмечается, что органам местного самоуправления предоставлено право регулировать налоговую нагрузку на территории конкретного муниципального образования путем снижения налоговых ставок (вплоть до нуля) или предоставления налоговых льгот.

Учитывая изложенное, по вопросам, касающимся снижения ставок по налогу на имущество физических лиц на территории п. Тонкино, следует обращаться в соответствующие органы местного самоуправления.