Письмо Федеральной налоговой службы от 26 октября 2017 г. № БС-4-21/21649@ “О налоге на имущество организаций”

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос о порядке налогообложения налогом на имущество организаций имущества некредитных финансовых организаций, сдаваемого в аренду, и рекомендует учитывать следующее.

В целях применения Положения Банка России от 22.09.2015 № 492-П «Отраслевой стандарт бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, инвестиционного имущества, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, имущества и (или) его годных остатков, полученных в связи с отказом страхователя (выгодоприобретателя) от права собственности на застрахованное имущество, в некредитных финансовых организациях» (далее - Положение № 492-П) объекты имущества, классифицированные некредитной финансовой организацией в качестве инвестиционного имущества, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, средств труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, учитываемые на балансовых счетах 619 «Инвестиционное имущество», 620 «Долгосрочные активы, предназначенные для продажи», 621 «Средства труда и предметы труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено», основными средствами не являются.

Учитывая изложенное, учитываемые на балансовых счетах 619, 620 и 621 объекты имущества, в том числе сдаваемые в аренду, в силу статей 374 и 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не признаются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций, за исключением жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, облагаемых в соответствии с подпунктом 4 пунктом 1 статьи 378.2 Кодекса.