Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 марта 2017 г. № КЦ/2017-03ти “Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на МАРТ 2017 года”
1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на МАРТ 2017 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).
2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1;
- к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.
3.Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.
5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.
Генеральный директор Центра |
П.В. Горячкин |
Приложение
к письму КЦЦС
от 14.03.2017 г. № КЦ/2017-03ти
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ИНДЕКСЫ
пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на МАРТ 2017 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации
(для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)
Таблица 1. Новое строительство и реконструкция
№ п/п | Наименование федерального округа и региона | Территориальные коэффициенты: | |||
---|---|---|---|---|---|
первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕР-2001 | к элементам прямых затрат (без НДС) | к общей стоимости СМР (без НДС) | |||
вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона | оплата труда рабочих-строителей | эксплуатация строительных машин и механизмов | материалы с доставкой | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
I | Центральный федеральный округ, в среднем | 20,566 | 12,468 | 6,758 | 10,019 |
316,43 | 256,86 | 161,29 | 187,65 | ||
1 | Белгородская область | 17,730 | 12,879 | 7,350 | 9,978 |
272,78 | 248,91 | 154,20 | 175,07 | ||
2 | Брянская область | 21,512 | 13,153 | 7,181 | 10,575 |
265,51 | 225,08 | 152,43 | 171,23 | ||
3 | Владимирская область | 17,730 | 13,427 | 8,025 | 10,545 |
272,78 | 259,50 | 168,38 | 186,64 | ||
4 | Воронежская область | 21,276 | 10,276 | 6,082 | 9,471 |
316,43 | 251,56 | 157,75 | 184,60 | ||
5 | Ивановская область | 17,730 | 11,783 | 7,265 | 9,836 |
301,88 | 246,26 | 163,07 | 186,20 | ||
6 | Калужская область | 20,803 | 14,798 | 6,251 | 9,828 |
320,06 | 246,26 | 147,11 | 176,62 | ||
7 | Костромская область | 20,803 | 10,276 | 6,251 | 9,515 |
298,24 | 256,86 | 154,20 | 179,39 | ||
8 | Курская область | 18,439 | 10,961 | 6,082 | 8,986 |
301,88 | 246,26 | 170,16 | 191,69 | ||
9 | Липецкая область | 23,167 | 11,235 | 6,082 | 9,893 |
280,06 | 246,26 | 154,20 | 176,02 | ||
10 | Московская область | 24,112 | 14,250 | 6,505 | 10,610 |
345,52 | 267,45 | 168,38 | 198,17 | ||
11 | Орловская область | 21,276 | 10,961 | 6,082 | 9,519 |
316,43 | 235,67 | 145,34 | 174,09 | ||
12 | Рязанская область | 21,512 | 11,783 | 6,251 | 9,752 |
265,51 | 256,86 | 157,75 | 177,16 | ||
13 | Смоленская область | 21,276 | 12,605 | 6,758 | 10,162 |
265,51 | 243,62 | 161,29 | 179,14 | ||
14 | Тамбовская область | 18,439 | 12,057 | 6,336 | 9,260 |
265,51 | 254,21 | 168,38 | 185,24 | ||
15 | Тверская область | 24,112 | 12,605 | 6,843 | 10,761 |
349,16 | 262,15 | 166,61 | 197,05 | ||
16 | Тульская область | 19,857 | 14,798 | 7,603 | 10,709 |
290,97 | 285,98 | 159,52 | 184,07 | ||
17 | Ярославская область | 21,039 | 12,057 | 6,505 | 9,881 |
323,70 | 233,02 | 166,61 | 191,51 | ||
18 | г. Москва | 25,531 | 15,346 | 8,955 | 12,871 |
375,06 | 262,15 | 187,88 | 217,45 | ||
II | Северо-Западный федеральный округ, в среднем | 26,476 | 14,387 | 8,617 | 12,718 |
338,25 | 267,45 | 175,47 | 202,55 | ||
19 | Республика Карелия | 25,531 | 14,524 | 8,786 | 12,682 |
341,89 | 270,10 | 184,34 | 210,11 | ||
20 | Республика Коми | 30,731 | 15,346 | 9,208 | 14,046 |
349,16 | 275,39 | 186,11 | 212,89 | ||
21 | Архангельская область | 29,550 | 16,305 | 8,955 | 13,692 |
345,52 | 278,04 | 187,88 | 213,86 | ||
22 | Вологодская область | 22,930 | 12,194 | 7,181 | 10,775 |
323,70 | 248,91 | 163,07 | 189,67 | ||
23 | Калининградская область | 28,840 | 14,250 | 8,870 | 13,351 |
320,06 | 256,86 | 173,70 | 197,80 | ||
24 | Ленинградская область | 25,531 | 13,976 | 8,279 | 12,247 |
392,81 | 270,10 | 173,70 | 209,63 | ||
25 | Мурманская область | 34,277 | 15,346 | 9,968 | 15,308 |
360,07 | 280,69 | 182,56 | 212,11 | ||
26 | Новгородская область | 20,094 | 11,920 | 7,012 | 10,091 |
309,15 | 230,38 | 164,84 | 187,77 | ||
27 | Псковская область | 22,221 | 13,838 | 7,434 | 10,954 |
341,89 | 267,45 | 155,98 | 188,01 | ||
28 | г. Санкт-Петербург | 23,640 | 13,701 | 8,448 | 12,005 |
363,71 | 264,80 | 177,25 | 207,64 | ||
29 | Ненецкий автономный округ | 30,731 | 16,579 | 10,982 | 15,521 |
378,26 | 270,10 | 182,56 | 214,27 | ||
III | Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем | 20,330 | 10,687 | 6,251 | 9,454 |
320,06 | 270,10 | 173,70 | 198,56 | ||
30 | Республика Адыгея (Адыгея) | 21,748 | 10,139 | 5,660 | 9,220 |
316,43 | 278,04 | 186,11 | 208,06 | ||
31 | Республика Дагестан | 19,148 | 9,865 | 7,096 | 9,837 |
323,70 | 280,69 | 182,56 | 206,58 | ||
32 | Республика Ингушетия | 21,748 | 10,687 | 5,998 | 9,523 |
334,61 | 285,98 | 170,16 | 198,94 | ||
33 | Кабардино-Балкарская Республика | 20,330 | 9,180 | 6,589 | 9,615 |
290,97 | 275,39 | 173,70 | 194,43 | ||
34 | Республика Калмыкия | 19,857 | 10,139 | 6,843 | 9,791 |
283,69 | 251,56 | 166,61 | 186,48 | ||
35 | Карачаево-Черкесская Республика | 18,202 | 11,783 | 5,491 | 8,535 |
280,06 | 256,86 | 164,84 | 184,86 | ||
36 | Республика Северная Осетия - Алания | 16,075 | 10,276 | 5,576 | 8,097 |
283,69 | 267,45 | 161,29 | 183,27 | ||
38 | Краснодарский край | 25,531 | 12,331 | 6,167 | 10,479 |
345,52 | 259,50 | 166,61 | 196,34 | ||
39 | Ставропольский край | 20,330 | 12,057 | 6,336 | 9,616 |
341,89 | 275,39 | 179,02 | 206,30 | ||
40 | Астраханская область | 17,966 | 10,687 | 6,843 | 9,473 |
334,61 | 272,74 | 171,93 | 199,55 | ||
41 | Волгоградская область | 22,930 | 10,824 | 5,829 | 9,622 |
327,34 | 264,80 | 175,47 | 200,74 | ||
42 | Ростовская область | 20,803 | 10,961 | 6,505 | 9,761 |
356,44 | 275,39 | 180,79 | 209,88 | ||
IV | Приволжский федеральный округ, в среднем | 22,221 | 11,783 | 6,420 | 10,018 |
334,61 | 259,50 | 166,61 | 194,68 | ||
43 | Республика Башкортостан | 22,221 | 13,427 | 6,505 | 10,198 |
349,16 | 259,50 | 166,61 | 196,89 | ||
44 | Республика Марий Эл | 23,167 | 10,002 | 5,913 | 9,675 |
305,52 | 243,62 | 159,52 | 183,86 | ||
45 | Республика Мордовия | 22,221 | 13,153 | 6,336 | 10,047 |
323,70 | 248,91 | 155,98 | 184,19 | ||
46 | Республика Татарстан (Татарстан) | 23,167 | 12,331 | 5,576 | 9,572 |
341,89 | 233,02 | 147,11 | 179,19 | ||
47 | Удмуртская Республика | 24,349 | 10,139 | 6,843 | 10,635 |
316,43 | 230,38 | 154,20 | 180,65 | ||
48 | Чувашская Республика - Чаваш республики | 20,803 | 10,276 | 5,407 | 8,853 |
320,06 | 254,21 | 163,07 | 189,42 | ||
49 | Кировская область | 25,531 | 12,605 | 6,758 | 10,961 |
356,44 | 254,21 | 157,75 | 190,84 | ||
50 | Нижегородская область | 24,349 | 13,976 | 7,772 | 11,628 |
330,98 | 264,80 | 166,61 | 194,43 | ||
51 | Оренбургская область | 22,458 | 13,290 | 7,772 | 11,225 |
345,52 | 256,86 | 173,70 | 201,68 | ||
52 | Пензенская область | 18,912 | 9,865 | 6,251 | 9,131 |
290,97 | 238,32 | 161,29 | 182,71 | ||
53 | Пермский край (Пермская область) | 22,458 | 10,961 | 6,927 | 10,402 |
345,52 | 272,74 | 173,70 | 202,58 | ||
54 | Самарская область | 25,767 | 13,427 | 6,082 | 10,534 |
367,35 | 259,50 | 168,38 | 201,03 | ||
55 | Саратовская область | 19,857 | 11,235 | 5,913 | 9,139 |
327,34 | 246,26 | 161,29 | 188,70 | ||
56 | Ульяновская область | 18,912 | 11,783 | 5,913 | 8,999 |
312,79 | 248,91 | 161,29 | 186,64 | ||
57 | Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ) | 22,458 | 10,961 | 6,927 | 10,402 |
345,52 | 272,74 | 173,70 | 202,58 | ||
V | Уральский федеральный округ, в среднем | 26,476 | 11,920 | 6,843 | 11,158 |
345,52 | 272,74 | 175,47 | 203,96 | ||
58 | Курганская область | 19,621 | 10,961 | 5,576 | 8,811 |
309,15 | 275,39 | 175,47 | 198,57 | ||
59 | Свердловская область | 22,458 | 10,139 | 6,589 | 10,081 |
345,52 | 270,10 | 171,93 | 201,06 | ||
60 | Тюменская область | 21,985 | 11,783 | 6,167 | 9,775 |
338,25 | 275,39 | 168,38 | 197,51 | ||
61 | Челябинская область | 20,566 | 9,865 | 6,336 | 9,508 |
338,25 | 259,50 | 164,84 | 193,86 | ||
62 | Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | 54,135 | 16,990 | 8,279 | 17,830 |
370,98 | 278,04 | 182,56 | 213,62 | ||
63 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 50,116 | 11,783 | 7,941 | 16,449 |
367,35 | 283,34 | 186,11 | 216,11 | ||
VI | Сибирский федеральный округ, в среднем | 26,476 | 15,620 | 9,124 | 13,200 |
352,80 | 283,34 | 180,79 | 209,78 | ||
64 | Республика Алтай | 31,677 | 9,454 | 6,927 | 12,030 |
320,06 | 251,56 | 166,61 | 192,01 | ||
65 | Республика Бурятия | 26,713 | 11,235 | 7,350 | 11,551 |
349,16 | 272,74 | 166,61 | 197,65 | ||
66 | Республика Тыва | 19,384′ | 10,550 | 7,603 | 10,326 |
298,24 | 275,39 | 170,16 | 192,80 | ||
67 | Республика Хакасия | 25,531 | 14,798 | 6,843 | 11,179 |
323,70 | 275,39 | 180,79 | 204,90 | ||
68 | Алтайский край | 21,985 | 9,043 | 6,505 | 9,850 |
309,15 | 267,45 | 175,47 | 198,12 | ||
69 | Красноярский край | 26,004 | 14,387 | 6,674 | 11,107 |
356,44 | 267,45 | 179,02 | 208,06 | ||
70 | Иркутская область | 29,313 | 14,250 | 7,434 | 12,315 |
367,35 | 270,10 | 175,47 | 207,13 | ||
71 | Кемеровская область | 24,585 | 14,798 | 6,251 | 10,539 |
345,52 | 275,39 | 180,79 | 208,22 | ||
72 | Новосибирская область | 26,949 | 15,346 | 7,012 | 11,616 |
352,80 | 280,69 | 182,56 | 211,00 | ||
73 | Омская область | 25,531- | 11,646 | 6,927 | 11,027 |
345,52 | 251,56 | 170,16 | 198,63 | ||
74 | Томская область | 33,332 | 12,605 | 6,167 | 11,964 |
360,07 | 275,39 | 171,93 | 203,58 | ||
75 | Забайкальский край (Читинская область) | 30,731 | 14,524 | 7,181 | 12,402 |
349,16 | 256,86 | 171,93 | 200,86 | ||
76 | Забайкальский край (Агинский Бурятский округ) | 26,240 | 14,113 | 8.532 | 12,588 |
367,35 | 267,45 | 179,02 | 209,72 | ||
77 | Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район) | 31,913 | 15,346 | 10,813 | 15,525 |
370,98 | 280,69 | 191,43 | 220,63 | ||
78 | Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ) | 25,531 | 15,072 | 10,475 | 14,043 |
367,35 | 275,39 | 187,88 | 217,03 | ||
79 | Красноярский край (Эвенкийский район) | 31,913 | 15,072 | 10,475 | 15,242 |
374,62 | 275,39 | 187,88 | 218,14 | ||
VII | Дальневосточный федеральный округ, в среднем | 33,805 | 15,072 | 11,827 | 16,655 |
356,44 | 275,39 | 187,88 | 215,37 | ||
80 | Республика Саха (Якутия) | 41,133 | 13,701 | 11,151 | 17,408 |
370,98 | 280,69 | 191,43 | 220,63 | ||
81 | Приморский край | 31,913 | 13,976 | 9,799 | 14,637 |
341,89 | 275,39 | 187,88 | 213,16 | ||
82 | Хабаровский край | 29,786 | 13,701 | 9,462 | 13,953 |
360,07 | 270,10 | 184,34 | 212,88 | ||
83 | Амурская область | 27,895 | 13,290 | 8,025 | 12,445 |
349,16 | 264,80 | 179,02 | 206,80 | ||
84 | Камчатский край (Камчатская область) | 45,388 | 21,237 | 14,192 | 21,111 |
349,16 | 291,28 | 196,74 | 222,03 | ||
85 | Магаданская область | 41,842 | 14,798 | 14,192 | 19,998 |
356,44 | 272,74 | 182,56 | 211,10 | ||
86 | Сахалинская область | 55,55 | 15,894 | 17,740 | 25,428 |
352,80 | 278,04 | 191,43 | 217,71 | ||
87 | Еврейская автономная область | 26,476 | 13,427 | 10,306 | 13,974 |
356,44 | 270,10 | 184,34 | 212,32 | ||
88 | Камчатский край (Корякский автономный округ) | 27,895 | 17,538 | 11,236 | 15,253 |
356,44 | 270,10 | 183,10 | 211,36 | ||
89 | Чукотский автономный округ | 35,932 | 16,990 | 12,334 | 17,585 |
378,26 | 275,39 | 184,34 | 215,95 | ||
Российская Федерация, в среднем | 20,330 | 13,838 | 8,617 | 11,525 | |
312,79 | 259,50 | 170,16 | 194,10 | ||
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним | 32,150 | 18,908 | 10,924 | 16,606 | |
378,26 | 288,63 | 187,88 | 224,88 |
Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт
№ п/п | Наименование федерального округа и региона | Территориальные коэффициенты: | |||
---|---|---|---|---|---|
первая строка - к сметным ценам 2000 года по ФЕРр-2001, ФЕР-2001 | к элементам прямых затрат (без НДС) | к общей стоимости СМР (без НДС) | |||
вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ВРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона | оплата труда рабочих-строителей | эксплуатация строительных машин и механизмов | материалы с доставкой | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
I | Центральный федеральный округ, в среднем | 20,566 | 11,694 | 6,076 | 9,344 |
316,43 | 245,58 | 146,50 | 186,55 | ||
1 | Белгородская область | 17,730 | 12,080 | 6,608 | 9,134 |
272,78 | 237,99 | 140,06 | 172,10 | ||
2 | Брянская область | 21,512 | 12,337 | 6,456 | 9,850 |
265,51 | 215,20 | 138,45 | 168,12 | ||
3 | Владимирская область | 17,730 | 12,594 | 7,215 | 9,592 |
272,78 | 248,12 | 152,94 | 181,86 | ||
4 | Воронежская область | 21,276 | 9,638 | 5,468 | 8,953 |
316,43 | 240,52 | 143,28 | 183,97 | ||
5 | Ивановская область | 17,730 | 11,052 | 6,532 | 9,024 |
301,88 | 235,46 | 148,11 | 183,99 | ||
6 | Калужская область | 20,803 | 13,879 | 5,620 | 9,191 |
320,06 | 235,46 | 133,62 | 177,58 | ||
7 | Костромская область | 20,803 | 9,638 | 5,620 | 8,959 |
298,24 | 245,58 | 140,06 | 178,02 | ||
8 | Курская область | 18,439 | 10,281 | 5,468 | 8,381 |
301,88 | 235,46 | 154,55 | 188,59 | ||
9 | Липецкая область | 23,167 | 10,538 | 5,468 | 9,407 |
280,06 | 235,46 | 140,06 | 173,53 | ||
10 | Московская область | 24,112 | 13,365 | 5,848 | 10,033 |
345,52 | 255,71 | 152,94 | 197,99 | ||
11 | Орловская область | 21,276 | 10,281 | 5,468 | 8,988 |
316,43 | 225,33 | 132,01 | 175,08 | ||
12 | Рязанская область | 21,512 | 11,052 | 5,620 | 9,189 |
265,51 | 245,58 | 143,28 | 173,25 | ||
13 | Смоленская область | 21,276 | 11,823 | 6,076 | 9,503 |
265,51 | 232,92 | 146,50 | 174,85 | ||
14 | Тамбовская область | 18,439 | 11,309 | 5,696 | 8,598 |
265,51 | 243,05 | 152,94 | 180,01 | ||
15 | Тверская область | 24,112 | 11,823 | 6,152 | 10,164 |
349,16 | 250,65 | 151,33 | 197,35 | ||
16 | Тульская область | 19,857 | 13,879 | 6,835 | 9,849 |
290,97 | 273,43 | 144,89 | 181,44 | ||
17 | Ярославская область | 21,039 | 11,309 | 5,848 | 9,263 |
323,70 | 222,80 | 151,33 | 190,31 | ||
18 | г. Москва | 25,531 | 14,393 | 8,051 | 11,952 |
375,06 | 250,65 | 170,65 | 216,74 | ||
II | Северо-Западный федеральный округ, в среднем | 26,476 | 13,493 | 7,747 | 11,890 |
338,25 | 255,71 | 159,38 | 201,02 | ||
19 | Республика Карелия | 25,531 | 13,622 | 8,051 | 11,910 |
341,89 | 258,24 | 167,43 | 207,69 | ||
20 | Республика Коми | 30,731 | 14,393 | 8,278 | 13,227 |
349,16 | 263,31 | 169,04 | 210,69 | ||
21 | Архангельская область | 29,550 | 15,292 | 8,051 | 12,862 |
345,52 | 265,84 | 170,65 | 211,20 | ||
22 | Вологодская область | 22,930 | 11,437 | 6,456 | 10,105 |
323,70 | 237,99 | 148,11 | 188,85 | ||
23 | Калининградская область | 28,840 | 13,365 | 7,975 | 12,551 |
320,06 | 245,58 | 157,77 | 195,38 | ||
24 | Ленинградская область | 25,531 | 13,108 | 7,443 | 11,452 |
392,81 | 258,24 | 157,77 | 211,79 | ||
25 | Мурманская область | 34,277 | 14,393 | 8,962 | 14,470 |
360,07 | 268,37 | 173,87 | 216,78 | ||
26 | Новгородская область | 20,094 . | 11,180 | 6,304 | 9,376 |
309,15 | 220,27 | 149,72 | 185,88 | ||
27 | Псковская область | 22,221 | 12,979 | 6,683 | 10,199 |
341,89 | 255,71 | 141,67 | 189,16 | ||
28 | г. Санкт-Петербург | 23,640 | 12,851 | 8,617 | 11,864 |
363,71 | 253,18 | 179,02 | 220,41 | ||
29 | Ненецкий автономный округ | 30,731 | 15,549 | 9,873 | 14,419 |
378,26 | 258,24 | 165,82 | 214,40 | ||
III | Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем | 20,330 | 10,024 | 5,620 | 8,879 |
320,06 | 258,24 | 157,77 | 196,08 | ||
30 | Республика Адыгея (Адыгея) | 21,748 | 9,510 | 5,089 | 8,778 |
316,43 | 265,84 | 169,04 | 203,76 | ||
31 | Республика Дагестан | 19,148 | 9,253 | 6,380 | 9,122 |
323,70 | 268,37 | 165,82 | 203,17 | ||
32 | Республика Ингушетия | 21,748 | 10,024 | 5,392 | 9,022 |
334,61 | 273,43 | 154,55 | 197,76 | ||
33 | Кабардино-Балкарская Республика | 20,330 | 8,610 | 5,924 | 9,017 |
290,97 | 263,31 | 157,77 | 190,07 | ||
34 | Республика Калмыкия | 19,857 | 9,510 | 6,152 | 9,126 |
283,69 | 240,52 | 151,33 | 182,65 | ||
35 | Карачаево-Черкесская Республика | 18,202 | 11,052 | 4,937 | 7,996 |
280,06 | 245,58 | 149,72 | 180,99 | ||
36 | Республика Северная Осетия - Алания | 16,075 | 9,638 | 4,321 | 7,028 |
283,69 | 255,71 | 146,50 | 180,03 | ||
38 | Краснодарский край | 25,531 | 11,566 | 5,544 | 10,023 |
345,52 | 248,12 | 151,33 | 196,42 | ||
39 | Ставропольский край | 20,330 | 11,309 | 5,696 | 9,003 |
341,89 | 263,31 | 162,60 | 204,52 | ||
40 | Астраханская область | 17,966 | 10,024 | 6,152 | 8,749 |
334,61 | 260,77 | 156,16 | 198,21 | ||
41 | Волгоградская область | 22,930 | 10,152 | 5,240 | 9,174 |
327,34 | 253,18 | 159,38 | 198,52 | ||
42 | Ростовская область | 20,803 | 10,281 | 5,848 | 9,156 |
356,44 | 263,31 | 164,21 | 208,82 | ||
IV | Приволжский федеральный округ, в среднем | 22,221 | 11,052 | 5,772 | 9,448 |
334,61 | 248,12 | 151,33 | 194,06 | ||
43 | Республика Башкортостан | 22,221 | 12,594 | 5,848 | 9,586 |
349,16 | 248,12 | 151,33 | 197,21 | ||
44 | Республика Марий Эл | 23,167 | 9,381 | 5,316 | 9,236 |
305,52 | 232,92 | 144,89 | 182,34 | ||
45 | Республика Мордовия | 22,221 | 12,337 | 5,696 | 9,464 |
323,70 | 237,99 | 141,67 | 184,25 | ||
46 | Республика Татарстан (Татарстан) | 23,167 | 11,566 | 5,013 | 9,141 |
341,89 | 222,80 | 133,62 | 181,59 | ||
47 | Удмуртская Республика | 24,349 | 9,510 | 6,152 | 10,088 |
316,43 | 220,27 | 140,06 | 180,55 | ||
48 | Чувашская Республика - Чаваш республики | 20,803 | 9,638 | 4,861 | 8,422 |
320,06 | 243,05 | 148,11 | 188,34 | ||
49 | Кировская область | 25,531 | 11,823 | 6,076 | 10,414 |
356,44 | 243,05 | 143,28 | 192,75 | ||
50 | Нижегородская область | 24,349 | 13,108 | 6,987 | 10,876 |
330,98 | 253,18 | 151,33 | 193,56 | ||
51 | Оренбургская область | 22,458 | 12,465 | 6,987 | 10,436 |
345,52 | 245,58 | 157,77 | 200,88 | ||
52 | Пензенская область | 18,912 | 9,253 | 5,620 | 8,533 |
290,97 | 227,86 | 146,50 | 180,07 | ||
53 | Пермский край (Пермская область) | 22,458 | 10,281 | 6,228 | 9,779 |
345,52 | 260,77 | 157,77 | 201,72 | ||
54 | Самарская область | 25,767 | 12,594 | 5,468 | 10,076 |
367,35 | 248,12 | 152,94 | 202,29 | ||
55 | Саратовская область | 19,857 | 10,538 | 5,316 | 8,591 |
327,34 | 235,46 | 146,50 | 188,34 | ||
56 | Ульяновская область | 18,912 | 11,052 | 5,316 | 8,417 |
312,79 | 237,99 | 146,50 | 185,34 | ||
57 | Пермский край (Коми-Пермяцкий автономный округ) | 22,458 | 10,281 | 6,228 | 9,779 |
345,52 | 260,77 | 157,77 | 201,72 | ||
V | Уральский федеральный округ, в среднем | 26,476 | 11,180 | 6,152 | 10,635 |
345,52 | 260,77 | 159,38 | 202,87 | ||
58 | Курганская область | 19,621 | 10,281 | 5,013 | 8,311 |
309,15 | 263,31 | 159,38 | 195,15 | ||
59 | Свердловская область | 22,458 | 9,510 | 5,924 | 9,522 |
345,52 | 258,24 | 156,16 | 200,43 | ||
60 | Тюменская область | 21,985 | 11,052 | 5,544 | 9,236 |
338,25 | 263,31 | 152,94 | 196,84 | ||
61 | Челябинская область | 20,566 | 9,253 | 5,696 | 8,941 |
338,25 | 248,12 | 149,72 | 193,70 | ||
62 | Ханты-Мансийский автономный округ- Югра | 54,135 | 15,935 | 7,443 | 17,730 |
370,98 | 265,84 | 165,82 | 213,25 | ||
63 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 50,116 | 11,052 | 7,139 | 16,388 |
367,35 | 270,90 | 169,04 | 215,04 | ||
VI | Сибирский федеральный округ, в среднем | 26,476 | 14,650 | 8,202 | 12,276 |
352,80 | 270,90 | 164,21 | 208,45 | ||
64 | Республика Алтай | 31,677 | 8,867 | 6,228 | 11,675 |
320,06 | 240,52 | 151,33 | 190,50 | ||
65 | Республика Бурятия | 26,713 | 10,538 | 6,608 | 10,973 |
349,16 | 260,77 | 151,33 | 197,91 | ||
66 | Республика Тыва | 19,384 | 9,895 | 7,595 | 10,068 |
298,24 | 260,77 | 154,55 | 189,21 | ||
67 | Республика Хакасия | 25,531 | 13,879 | 6,152 | 10,580 |
323,70 | 263,31 | 164,21 | 201,74 | ||
68 | Алтайский край | 21,985 | 8,482 | 5,848 | 9,310 |
309,15 | 255,71 | 159,38 | 194,73 | ||
69 | Красноярский край | 26,004 | 13,493 | 6,000 | 10,553 |
356,44 | 255,71 | 162,60 | 207,25 | ||
70 | Иркутская область | 29,313 | 13,365 | 6,683 | 11,738 |
367,35 | 258,24 | 159,38 | 207,44 | ||
71 | Кемеровская область | 24,585 | 13,879 | 5,620 | 10,001 |
345,52 | 263,31 | 164,21 | 206,46 | ||
72 | Новосибирская область | 26,949 | 14,393 | 6,304 | 11,019 |
352,80 | 268,37 | 165,82 | 209,46 | ||
73 | Омская область | 25,531 | 10,923 | 6,228 | 10,472 |
345,52 | 240,52 | 154,55 | 198,30 | ||
74 | Томская область | 33,332 | 11,823 | 5,544 | 11,708 |
360,07 | 263,31 | 156,16 | 203,85 | ||
75 | Забайкальский край (Читинская область) | 30,731 | 13,622 | 6,456 | 11,894 |
349,16 | 245,58 | 156,16 | 200,52 | ||
76 | Забайкальский край (Агинский Бурятский округ) | 26,240 | 13,236 | 7,671 | 11,772 |
367,35 | 255,71 | 162,60 | 209,60 | ||
77 | Красноярский край (Таймырский Долгано-Ненецкий район) | 31,913 | 14,393 | 9,721 | 14,501 |
367,35 | 268,37 | 173,87 | 218,35 | ||
78 | Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ) | 25,531 | 14,136 | 9,418 | 12,906 |
367,35 | 263,31 | 170,65 | 215,77 | ||
79 | Красноярский край (Эвенкийский район) | 31,913 | 14,136 | 9,418 | 14,272 |
374,62 | 263,31 | 170,65 | 217,34 | ||
VII | Дальневосточный федеральный округ, в среднем | 33,805 | 14,136 | 10,633 | 15,537 |
356,44 | 263,31 | 170,65 | 213,42 | ||
80 | Республика Саха (Якутия) | 41,133 | 12,851 | 10,025 | 16,606 |
370,98 | 268,37 | 173,87 | 219,14 | ||
81 | Приморский край | 31,913 | 13,108 | 8,810 | 13,786 |
341,89 | 263,31 | 170,65 | 210,27 | ||
82 | Хабаровский край | 29,786 | 12,851 | 8,506 | 13,101 |
360,07 | 258,24 | 167,43 | 211,62 | ||
83 | Амурская область | 27,895 | 12,465 | 7,215 | 11,761 |
349,16 | 253,18 | 162,60 | 205,54 | ||
84 | Камчатский край (Камчатская область) | 45,388 | 19,919 | 12,759 | 19,839 |
349,16 | 278,50 | 178,69 | 218,43 | ||
85 | Магаданская область | 41,842 | 13,879 | 12,759 | 18,749 |
356,44 | 260,77 | 165,82 | 209,83 | ||
86 | Сахалинская область | 55,55 | 14,907 | 15,949 | 23,999 |
352,80- | 265,84 | 173,87 | 215,07 | ||
87 | Еврейская автономная область | 26,476 | 12,594 | 9,266 | 12,916 |
356,44 | 258,24 | 167,43 | 210,84 | ||
88 | Камчатский край (Корякский автономный округ) | 27,895 | 16,449 | 10,101 | 14,022 |
356,44 | 258,24 | 165,82 | 209,69 | ||
89 | Чукотский автономный округ | 35,932 | 15,935 | 11,089 | 16,414 |
378,26 | 263,31 | 167,43 | 215,83 | ||
Российская Федерация, в среднем | 20,330 | 12,979 | 7,747 | 10,546 | |
312,79 | 248,12 | 154,55 | 191,65 | ||
В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним | 32,150 | 17,734 | 11,392 | 16,588 | |
378,26 | 275,97 | 170,65 | 225,03 |
Примечания.
1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.
2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).
В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:
Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
31-40 | 41-50 | 51-60 | 61-70 | 71-80 | 81-90 | 91-100 | на каждые 10 км свыше 100 км добавлять |
1,007 | 1,011 | 1,016 | 1,021 | 1,026 | 1,030 | 1,034 | 0,007 |
Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).
3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала «Сметные цены в строительстве» Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.
4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.
В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).
В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:
, где:
- районный коэффициент фактический;
- районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.
5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004.
ВНИМАНИЕ! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.
Порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве установленный письмом Госстроя России от 27.11.2012 года № 2536-ИП/12/ГС для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете данных индексов СМР не учитывается. |
---|
Обзор документа
Приведены индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам России на март 2017 г.
Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ. Они также служат для расчетов между заказчиками и подрядчиками.
Индексы применяются к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001, и к сметной стоимости 1984 г. для объектов, сметная документация на которые утверждена в ценах 1984 г. и составлена по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87.
При расчетах за выполненные работы индексы применяются к отдельным элементам прямых затрат к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как основной, т. к. он обеспечивает правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
Чтобы точнее определить сметную стоимость и уровень цен на строительную продукцию в конкретном регионе, рекомендуется использовать индексы, формируемые местными органами по ценообразованию в строительстве.