Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 января 2017 г. N 03-05-06-01/3400 Об ограничении на применение для целей налогообложения сведений об инвентаризационной стоимости имущества

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 января 2017 г. N 03-05-06-01/3400 Об ограничении на применение для целей налогообложения сведений об инвентаризационной стоимости имущества

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и сообщается следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации на территории субъектов Российской Федерации, не перешедших к исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости, исчисление этого налога производится по инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Установление законодательного ограничения на применение для целей налогообложения сведений об инвентаризационной стоимости имущества обусловлено тем, что начиная с 1 января 2013 года проведение государственного технического учета и определение инвентаризационной стоимости имущества не предусмотрено (статья 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

С 1 января 2013 года на всей территории России осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, вопросы, касающиеся нормативно-правового регулирования в сфере оценочной деятельности, отнесены к компетенции Минэкономразвития России.

Согласно Положению о Минстрое России, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики, включая вопросы государственного учета жилищного фонда, является Минстрой России.

Как следует из заключений Минэкономразвития России и Минстроя России, инвентаризационная стоимость объектов недвижимости в настоящее время может быть рассчитана исключительно для целей, не связанных с налогообложением.

Кроме того, в настоящее время действующим законодательством не установлен орган, уполномоченный осуществлять проверку достоверности установленной ранее инвентаризационной стоимости имущества.

В связи с этим инвентаризационная стоимость объекта недвижимости может быть оспорена в судебном порядке.

Учитывая изложенное, у налоговых органов отсутствуют правовые основания на применение для целей налогообложения сведений об инвентаризационной стоимости, представленных уполномоченными органами в налоговые органы после 1 марта 2013 года, а также сведений об инвентаризационной стоимости, представляемых в налоговые органы лицами, не являющимися уполномоченными органами.

Заместитель директора Департамента В.А. Прокаев

Обзор документа


С 1 января 2013 г. проведение государственного технического учета и определение инвентаризационной стоимости имущества не предусмотрено. С указанной даты на всей территории России осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений.

Инвентаризационная стоимость объектов недвижимости в настоящее время может быть рассчитана исключительно для целей, не связанных с налогообложением.

Кроме того, в действующим законодательством не установлен орган, уполномоченный проверять достоверность установленной ранее инвентаризационной стоимости имущества.

В связи с этим инвентаризационная стоимость объекта недвижимости может быть оспорена в судебном порядке.

Как пояснил Минфин, налоговые органы не вправе применять для целей налогообложения сведения об инвентаризационной стоимости, представленные уполномоченными органами после 1 марта 2013 г. Также не могут использоваться сведения об инвентаризационной стоимости, поступившие в налоговые органы от лиц, не являющихся уполномоченными органами.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: