Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Актуальную версию документа смотрите здесь
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на дохода физических лиц доходов от продажи недвижимого имущества и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса (в редакции, действующей в отношении имущества, приобретенного в собственность до 1 января 2016 года) не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, жилого дома и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации недвижимое имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из супругов вносились деньги на его приобретение.
Поскольку дом был приобретен супругами и оформлен в собственность супруги более трех лет назад, независимо от изменения в дальнейшем состава собственников и размера долей в праве собственности на дом доходы, полученные от продажи этого дома, в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц.
| Заместитель директора Департамента | Р.А. Саакян |
В силу НК РФ (в редакции, действующей в отношении имущества, приобретенного в собственность до 1 января 2016 г.) не облагаются НДФЛ доходы от продажи, в частности, жилого дома и долей в нем, находившихся в собственности налогоплательщика 3 года и более.
В рассматриваемой ситуации дом был приобретен супругами и оформлен в собственность супруги более 3 лет назад. Поэтому независимо от изменения в дальнейшем состава собственников и размера их долей доходы, полученные от продажи этого дома, освобождаются от НДФЛ.
