Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 29 декабря 2015 г. № 03-07-05/77259 Об учете банком налога на добавленную стоимость по приобретенному (полученному) имуществу, в дальнейшем реализуемому до начала использования для осуществления банковских операций, сдачи в аренду или до введения в эксплуатацию

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу учета банком налога на добавленную стоимость по приобретенному (полученному) имуществу, в дальнейшем реализуемому до начала использования для осуществления банковских операций, сдачи в аренду или до введения в эксплуатацию, и сообщает.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 170 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) банки, применяющие порядок учета налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 5 статьи 170 Кодекса, суммы налога, предъявленные по товарам, в том числе основным средствам, в дальнейшем реализуемым до начала использования для осуществления банковских операций, сдачи в аренду или до введения в эксплуатацию, учитывают в стоимости таких товаров, в том числе основных средств.

Подпунктом И пункта 5 статьи 169 Кодекса установлено, что в счетах-фактурах, выставляемых при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, должна быть указана в том числе сумма налога на добавленную стоимость, предъявляемая покупателю товаров (работ, услуг), имущественных прав, определяемая исходя из применяемых налоговых ставок.

Таким образом, суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные банку по имуществу, реализуемому до начала его использования для осуществления банковских операций, сдачи в аренду или до введения в эксплуатацию, включаются в стоимость данного имущества на основании соответствующих счетов-фактур. В случае отсутствия счетов- фактур оснований для учета сумм налога в стоимости данного имущества не имеется.

Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 07.08.2007 № 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет информационно- разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.