Разъяснено, что размеры образуемых земельных участков определяются в соответствии с правилами землепользования и застройки, документами по планировке территории.

Что касается застроенных участков, которые в существующих границах значительно превосходят площадь застройки расположенных на них зданий, то правообладатель вправе выкупить весь объект. Какой-либо обязанности разделить участок на застроенную и пустующую части не установлено.

Цена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при заключении договора купли-продажи, определяется в порядке, установленном Правительством РФ, органом госвласти региона, местного самоуправления.

Отмечено, что Земельный кодекс РФ содержит основания для отказа в предоставлении участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.