Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 июля 2015 г. N 09-01040/15 "О рассмотрении обращения"

Управление обеспечения качества данных и информационного взаимодействия, рассмотрев письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 15.06.2015 N 10-1799-КЛ, касающееся отображения в разделе "Схема расположения земельных участков" межевого плана границ территориальных зон, учитывая информацию, изложенную в письме ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14.04.2015 N 10-0282-ИШ, сообщает следующее.

Отсутствие в разделе "Схема расположения земельных участков" межевого плана описания (в том числе "схематичного") границ территориальных зон (при отсутствии сведений о таких территориальных зонах в государственном кадастре недвижимости) не может являться основанием для принятия органом кадастрового учета решения о приостановлении осуществления кадастрового учета по основанию, указанному в пункте 6 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), касающемуся пересечения одной из границ образуемого земельного участка с границей территориальной зоны.

Вместе с тем, если в разделе "Заключение кадастрового инженера" межевого плана приведены сведения об утверждении в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки (реквизиты и ссылка на источник их официального опубликования), а в разделе "Схема расположения земельных участков" межевого плана, оформленном на основе разделов кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, не отражены границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории (если земельный участок располагается в такой зоне), то в указанном случае такое противоречие сведений, содержащихся в межевом плане, может, на наш взгляд, являться основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета.