Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 13 апреля 2015 г. N 03-05-06-01/20842 Об особенностях применения налоговых вычетов по налогу на имущество физических лиц

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение и сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), определяющая порядок исчисления налога на имущество физических лиц.

Налоговые вычеты применяются при определении налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов жилого назначения независимо от их количества.

Так, согласно статье 403 Налогового кодекса в отношении квартиры налоговый вычет предусмотрен в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры, для жилого дома - 50 квадратных метров общей площади жилого дома, комнаты - 10 квадратных метров общей площади комнаты, для единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, - 1 миллион рублей.

Указанные размеры налоговых вычетов являются минимальными и могут быть увеличены представительными органами муниципальных образований.

Одновременно сообщается, что на основании статьи 402 Налогового кодекса до 2020 года субъектам Российской Федерации предоставляется право соответствующим законом устанавливать единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

Так, например, на территории Тюменской области закон о применении кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц с 2015 года не принят. В связи с этим на указанной территории налогообложение имущества физических лиц в 2015 году производится исходя из инвентаризационной стоимости. Следовательно, налоговые вычеты, предусмотренные статьей 403 Налогового кодекса, не применяются.