Согласно НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в суммах, полученных от продажи жилья или земельных участков (долей в них), но не более 1 млн руб., а также в размере доходов от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности менее 3 лет, но не более 250 тыс. руб.

Доход, превышающий названную сумму, облагается НДФЛ по ставке 13%.

Разъяснено, что применение имущественного вычета является правом налогоплательщика, носит заявительный характер посредством его декларирования в подаваемой в налоговый орган декларации по НДФЛ.

Налогоплательщик в декларации заявляет не только облагаемые налогом доходы, но и полагающиеся ему налоговые вычеты. Поэтому отмена декларирования доходов, полученных от продажи имущества, и заявления самого вычета не представляется возможным.

Кроме того, не все сделки по отчуждению имущества подлежат госрегистрации.

Также отмечается, что в отношении доходов, освобождаемых от налогообложения, в том числе от отчуждения имущества, находившегося в собственности более 3 лет, налогоплательщик вправе не представлять декларацию по НДФЛ.

Если есть затруднения по заполнению декларации, можно обратиться в налоговый орган за разъяснениями.