Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 20 января 2014 г. N 03-11-10/1466 О применении патентной системы налогообложения в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке применения патентной системы налогообложения и сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) субъекты Российской Федерации имеют право устанавливать размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода в отношении предпринимательской деятельности, указанной в подпунктах 19, 45-47 пункта 2 указанной статьи Кодекса, в зависимости от количества обособленных объектов (площадей).

Согласно подпункту 19 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

Подпунктами 45 и 47 названного пункта статьи 346.43 Кодекса предусматривается применение патентной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями, осуществляющими розничную торговлю (общественное питание) через объекты стационарной торговой сети (объекты организации общественного питания) с площадью торгового зала (зала обслуживания посетителей) не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли (организации общественного питания).

Таким образом, размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по указанным видам предпринимательской деятельности, может быть дифференцирован в зависимости от количества объектов или площади объектов, передаваемых в аренду (внаем), или применяемых при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли (общественного питания).

Одновременная дифференциация размера потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода в зависимости от количества объектов, передаваемых в аренду (внаем) или применяемых при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли (общественного питания), с одновременным суммированием площади этих объектов главой 26.5 Кодекса не предусмотрена.