Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 25 октября 2013 г. N 03-07-11/45082 Об освобождении от НДС услуг по предоставлению в пользование жилых помещений, оснащенных бытовой техникой и мебелью

Вопрос: ОАО просит разъяснить порядок применения льготы, предусмотренной подпунктом 10 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса по налогу на добавленную стоимость, в отношении услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

Одним из приоритетных направлений жилищной политики, определенных Указом Президента от 07.05.2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" является развитие рынка арендного жилья. Кроме того, федеральной государственной программой "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" установлены целевые показатели по арендному жилью, в соответствии с которыми доля ввода жилья в арендных многоквартирных домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах 7,4 процента до конца 2015 года, 8,8 процента до конца 2017 года, 10% до конца 2020 года.

В соответствии с задачами, сформированными Правительством РФ, о решении "квартирного вопроса" граждан путем смешения государственных приоритетов с развития системы ипотечного кредитования в сторону предоставления доступного жилья в аренду ОАО реализует пилотные проекты по строительству арендных домов на территории округа с последующим оказанием услуг по предоставлению в пользование жилых помещений гражданам.

В процессе осуществления предполагаемой хозяйственной деятельности Общества по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде возникает вопрос:

Подлежит ли налогообложению налогом на добавленную стоимость сумма платы за наём жилых помещений, оснащенных бытовой техникой и мебелью?

Ответ: В связи с письмом по вопросу освобождения от налога на добавленную стоимость услуг по предоставлению в пользование жилых помещений, оснащенных бытовой техникой и мебелью, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) от налогообложения налогом на добавленную стоимость освобождаются операции по реализации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

Что касается операций по реализации услуг по предоставлению в пользование бытовой техники и мебели, то освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость данных услуг Кодексом не предусмотрено.

Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое письмо Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.