(1).jpg)
Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается"
В соответствии со статьями 12.1, 12.2 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (приложение 1).
2. Утвердить Перечень видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается (приложение 2).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А., исполняющего обязанности министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Ефимова В.В.
| Врио Мэра Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП
Порядок
определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства
1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, связанные с определением размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (далее - изменение вида разрешенного использования земельного участка), за исключением случаев, когда в соответствии с федеральным законодательством и (или) законодательством города Москвы такая плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается.
2. Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется Департаментом городского имущества города Москвы с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования по формуле:
*,
где
П - размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (руб.);
С - ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования (приложение к настоящему Порядку);
* - кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка (руб.);
* - кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования (руб.).
Приложение
к Порядку
Ставки
для расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства
| N п/п | Значение показателя плотности застройки земельного участка* | Ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования |
|---|---|---|
| 1 | От 4,0 и более | 80% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 2 | От 3,6 до 3,9 включительно | 70% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 3 | От 3,2 до 3,5 включительно | 60% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 4 | От 2,8 до 3,1 включительно | 50% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 5 | От 2,4 до 2,7 включительно | 40% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 6 | От 2,0 до 2,3 включительно | 30% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 7 | От 1,6 до 1,9 включительно | 25% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 8 | От 1,2 до 1,5 включительно | 20% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 9 | От 0,8 до 1,1 включительно | 15% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 10 | От 0,4 до 0,7 включительно | 10% от кадастровой стоимости земельного участка |
| 11 | До 0,3 включительно | 5% от кадастровой стоимости земельного участка |
* Показатель плотности застройки определяется как отношение предельной площади объектов капитального строительства к общей площади земельного участка, указанным в утвержденном в установленном порядке градостроительном плане земельного участка.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП
Перечень
видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается
| N п/п | Наименование объектов капитального строительства | Кодовые обозначения - индексы видов разрешенного использования объектов капитального строительства |
|---|---|---|
| 1 | Объекты размещения административно-управленческих учреждений, некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения, общественных организаций и объединений | 1001 01 |
| 2 | Учебно-образовательные объекты | 1002 |
| 3 | Культурно-просветительные объекты | 1003 |
| 4 | Объекты размещения помещений и технических устройств пассажирских терминалов, вокзалов, причалов, станций, транспортно-пересадочных узлов | 1004 06 |
| 5 | Объекты размещения помещений и технических устройств общественных туалетов | 1004 08 |
| 6 | Лечебно-оздоровительные объекты | 1005 |
| 7 | Спортивно-рекреационные объекты | 1006 |
| 8 | Социально-реабилитационные объекты | 1007 |
| 9 | Учебно-воспитательные объекты | 2003 |
| 10 | Промышленно-производственные объекты | 3002 |
| 11 | Объекты размещения помещений и технических устройств теплоэлектроцентралей (ТЭЦ), районных тепловых станций (РТС) мощностью 200 Гкал/час и выше, теплоэлектростанций (ТЭС), электроподстанций открытого типа | 3002 03 |
| 12 | Объекты размещения помещений и технических устройств электроподстанций закрытого типа, районных тепловых станций мощностью до 200 Гкал/час, повысительных и понизительных тепловых насосных станций | 3002 04 |
| 13 | Специальные объекты | 3003 |
| 14 | Жилищно-коммунальные объекты, за исключением объектов размещения помещений и технических устройств автоматических телефонных станций (АТС) и концентраторов абонентского доступа (КАД), объектов размещения автомоек | 3004 |
| 15 | Объекты транспортной инфраструктуры | 3005 |
| 16 | Объекты размещения имущественных комплексов технологических и индустриальных парков | 1001 10 |
| 17 | Объекты размещения имущественных комплексов технополисов |
Обзор документа
Установлен порядок определения размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, на другой вид использования, предусматривающий строительство или реконструкцию объекта капитального строительства.
Размер платы зависит от разницы кадастровой цены участка до и после изменения вида разрешенного использования, а также от плотности застройки.
Утвержден перечень объектов, имеющих важное социально-экономическое значение для города, при строительстве и реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается.
