Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 16 августа 2013 г. N 03-04-05/33537 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением квартиры

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 16 августа 2013 г. N 03-04-05/33537 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением квартиры

13 ноября 2013

Вопрос: При приобретении в 2006 году квартиры стоимостью 750 тыс. руб. я в 2006-2008 гг. воспользовалась имущественным вычетом по НДФЛ. В связи со вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 г. N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" имею ли я право и в каком размере воспользоваться в 2014 году имущественным вычетом по НДФЛ (по доходам за 2013 год) по приобретенной мною в 2012 году квартире стоимостью 2,5 млн руб.?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из обращения следует, что налогоплательщик в 2006 году купил квартиру по цене 750 000 рублей и воспользовался имущественным налоговым вычетом. В 2012 году налогоплательщиком приобретена вторая квартира.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу закона (1 января 2014 года).

Пунктом 11 статьи 220 Кодекса (в редакции Закона) установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета в размере расходов на приобретение жилья не допускается.

Аналогичная норма установлена в действующей редакции статьи 220 Кодекса (абзац двадцать седьмой подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса).

Таким образом, поскольку налогоплательщик воспользовался имущественным налоговым вычетом в соответствии с действующим на тот момент законодательством, оснований для получения имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением налогоплательщиком в 2012 году квартиры не имеется.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин

Обзор документа

В НК РФ были внесены изменения в части имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья. Его можно получить в отношении нескольких объектов до полного исчерпания (ранее он предоставлялся только на 1 объект). Общая сумма не изменилась - 2 млн руб. Поправки применяются к правоотношениям, возникшим с 1 января 2014 г.

Если плательщик воспользовался вычетом при покупке первой квартиры на основании действующего на тот момент законодательства, то нет оснований получить его при приобретении второй квартиры, например, в 2012 г.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Перепечатка