В целях реализации части 4.7 статьи 25 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251; № 30 (ч. 1), ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 49, ст. 5744; 2009, № 29, ст. 3582; № 39, ст. 4532; № 52 (ч. 1), ст. 6427; 2010, № 45, ст. 5753; № 51 (ч. 3), ст. 6810; 2011, № 7, ст. 901; № 15, ст. 2041; № 17, ст. 2310; № 29, ст. 4284; № 30 (ч. 1), ст. 4590, 4591; № 49 (ч. 1), ст. 7015; 2012, № 26, ст. 3447) и в соответствии с пунктами 5.2.53(52).4 и 5.2.53(52).5 Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 395 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 32, ст. 3342; 2006, № 15, ст. 1612; № 24, ст. 2601; № 52 (ч. 3), ст. 5587; 2008, № 8, ст. 740; № 11 (ч. 1), ст. 1029; № 17, ст. 1883; № 18, ст. 2060; № 22, ст. 2576; № 42, ст. 4825; № 46, ст. 5337; 2009, № 3, ст. 378; № 4, ст. 506; № 6, ст. 738; № 13, ст. 1558; № 18 (ч. 2), ст. 2249; № 32, ст. 4046; № 33, ст. 4088; № 36, ст. 4361; № 51, ст. 6332; 2010, № 6, ст. 650, ст. 652; № 11, ст. 1222; № 12, ст. 1348; № 13, ст. 1502; № 15, ст. 1805; № 25, ст. 3172; № 26, ст. 3350; № 31, ст. 4251; 2011, № 14, ст. 1935; № 26, ст. 3801, ст. 3804; № 32, ст. 4832; № 38, ст. 5389; № 46, ст. 6526; № 47, ст. 6660; № 48, ст. 6922; 2012, № 6, ст. 686; № 14, ст. 1630; № 19, ст. 2439), приказываю:

Утвердить:

форму (примерную) соглашения об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций (приложение № 1 к настоящему приказу);

форму соглашения, предусматривающего размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации (приложение № 2 к настоящему приказу).

Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 мая 2013 г.

Регистрационный № 28602

Приложение № 1
к приказу Министерства транспорта РФ
от 25 октября 2012 г. № 385

Форма
(примерная)

                         СОГЛАШЕНИЕ № _______

       об установлении частного сервитута в отношении земельных

         участков в границах полосы отвода автомобильной дороги

_________________________________________________________________________

 (наименование автомобильной дороги, за исключением частных автомобильных

                                 дорог)

в целях _________________________________________________________________

          (указывается вид деятельности: строительство, реконструкция,

        капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса или

               установка, эксплуатация рекламных конструкций)

г. ____________                                    «__»_________  ____ г.

     ___________________________________________________________________,

      (наименование подведомственного Федеральному дорожному агентству

      федерального казенного учреждения, органа государственной власти

    субъекта Российской Федерации или уполномоченного им государственного

     учреждения, органа местного самоуправления или уполномоченной им

     организации, являющегося владельцем земельных участков в границах

                     полосы отвода автомобильной дороги)

в лице _________________________________________________________________,

               (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании ______________________________________________,

                              (наименование и реквизиты документа,

                                   подтверждающего полномочия)

именуем_____   в   дальнейшем    «Владелец»,   с    одной    стороны,   и

________________________________________________________________________,

     (наименование организации, владеющей объектом дорожного сервиса

                         или рекламной конструкции)

именуем_____   в        дальнейшем           «Пользователь»,    в    лице

________________________________________________________________________,

           (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании ______________________________________________,

                              (наименование и реквизиты документа,

                                   подтверждающего полномочия)

с  другой  стороны,  именуемые  в  дальнейшем  Стороны,  в соответствии с

Федеральным   законом  от  8  ноября  2007 г. № 257-ФЗ «Об  автомобильных

дорогах  и  о  дорожной деятельности в Российской  Федерации и о внесении

изменений  в  отдельные  законодательные   акты   Российской   Федерации»

(Собрание  законодательства  Российской  Федерации, 2007, № 46, ст. 5553;

2008, № 20, ст. 2251; № 30 (ч. 1), ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 49,

ст. 5744;  2009, № 29,  ст. 3582; № 39,  ст. 4532; № 52 (ч. 1), ст. 6427;

2010,  № 45, ст. 5753; № 51 (ч. 3),  ст. 6810; 2011, № 7, ст. 901;  № 15,

ст. 2041;  № 17, ст. 2310; № 29, ст. 4284;  № 30 (ч. 1),  ст. 4590, 4591;

№ 49  (ч. 1),  ст. 7015;   2012,  № 26,  ст. 3447)   заключили  настоящее

Соглашение о нижеследующем.

                         I. Предмет Соглашения

     1.  Предметом    настоящего   Соглашения   является   предоставление

Владельцем  Пользователю земельных участков (частей земельных участков) в

границах  полосы  отвода  на  км ______ + м _______  автомобильной дороги

_________________________________________________________________________

      (наименование автомобильной дороги, за исключением частных

                        автомобильных дорог)

для      установления      частного       сервитута       в         целях

________________________________________________________________________,

(указывается вид деятельности: строительство, реконструкция, капитальный

     ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса или установка,

                  эксплуатация рекламных конструкций)

и  обязанность  Пользователя  использовать  указанные  земельные  участки

(части   земельных  участков)  по  целевому   назначению,   определенному

настоящим Соглашением.

II. Условия и порядок установления частного сервитута

2. Частный сервитут по условиям настоящего Соглашения устанавливается в интересах Пользователя.

3. Сфера действия частного сервитута отмечается в кадастровых паспортах земельных участков, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

4. Частный сервитут устанавливается на срок с ______ по ______ (или указывается событие в будущем, при наступлении которого такой частный сервитут должен быть прекращен).

5. Частный сервитут вступает в силу после его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

6. Ограниченное пользование (частный сервитут) земельными участками (частями земельных участков) Владельца осуществляется Пользователем в пределах границ, определенных согласно пункту 3 настоящего Соглашения.

7. Обременение земельных участков (частей земельных участков) частным сервитутом не лишает Владельца прав владения, пользования и распоряжения этими земельными участками (частями земельных участков).

8. Владелец вправе:

8.1. Требовать от Пользователя своевременную оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.

8.2. Требовать прекращения частного сервитута в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. Владелец обязан:

9.1. Оказывать Пользователю необходимое содействие для установления частного сервитута на принадлежащих ему земельных участках.

9.2. Предоставлять Пользователю необходимые правоустанавливающие и иные документы для осуществления государственной регистрации частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9.3. Предоставлять возможность пользоваться принадлежащими ему земельными участками (частями земельных участков) Пользователю в порядке, установленном настоящим Соглашением.

10. Пользователь обязан:

10.1. Пользоваться земельными участками (частями земельных участков) Владельца в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

10.2. Осуществить государственную регистрацию частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.3. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией частного сервитута.

10.4. Своевременно производить оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.

10.5. При наступлении срока (события), указанного в пункте 4 настоящего Соглашения, прекратить осуществление частного сервитута и произвести все необходимые действия для государственной регистрации в уполномоченном органе его прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

III. Плата за частный сервитут

     11. Плата  за частный  сервитут земельных участков (частей земельных

участков) в размере _________________ (_________________________________)

                       (цифрами)                 (прописью)

рублей  производится  Пользователем  безналичным  путем в соответствии  с

законодательством Российской Федерации в течение 3 (трех) рабочих дней со

дня государственной регистрации такого частного сервитута.

IV. Срок действия Соглашения

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами при условии его согласования с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков владельцам автомобильных дорог.

V. Порядок рассмотрения споров

13. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон.

14. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

VI. Заключительные положения

15. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на объект недвижимости.

16. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.

17. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

17.1. Копия свидетельства о государственной регистрации права Владельца на земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги.

17.2. Кадастровые паспорта земельных участков с отмеченной сферой действия частного сервитута в границах полосы отвода автомобильной дороги.

VII. Адреса и подписи Сторон

Приложение № 2
к приказу Министерства транспорта РФ
от 25 октября 2012 г. № 385

Форма

                         СОГЛАШЕНИЕ № _______,

     предусматривающее размер платы за публичный сервитут в отношении

     земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги

_________________________________________________________________________

 (наименование автомобильной дороги, за исключением частных автомобильных

                                 дорог)

в целях _________________________________________________________________

        (указывается вид деятельности: прокладка, перенос, переустройство,

                    эксплуатация инженерных коммуникаций)

г. ____________                                    «__»_________  ____ г.

________________________________________________________________________,

    (наименование подведомственного Федеральному дорожному агентству

федерального казенного учреждения, органа государственной власти субъекта

 Российской Федерации или уполномоченного им государственного учреждения,

    органа местного самоуправления или уполномоченной им организации,

   являющегося владельцем земельных участков в границах полосы отвода

                         автомобильной дороги)

в лице _________________________________________________________________,

             (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании ______________________________________________,

                               (наименование и реквизиты документа,

                                    подтверждающего полномочия)

именуем______ в   дальнейшем    «Владелец»,    с    одной   стороны,    и

________________________________________________________________________,

     (наименование организации, владеющей инженерными коммуникациями)

именуем______     в     дальнейшем     «Пользователь»,       в       лице

________________________________________________________________________,

         (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)

действующего на основании ______________________________________________,

                               (наименование и реквизиты документа,

                                  подтверждающего полномочия)

с  другой  стороны,  именуемые  в  дальнейшем  Стороны,  в соответствии с

Федеральным   законом  от  8  ноября  2007 г. № 257-ФЗ «Об  автомобильных

дорогах  и  о  дорожной  деятельности в Российской Федерации и о внесении

изменений  в  отдельные  законодательные   акты   Российской   Федерации»

(Собрание  законодательства  Российской  Федерации, 2007, № 46, ст. 5553;

2008, № 20, ст. 2251; № 30 (ч. 1), ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 49,

ст. 5744;  2009, № 29,  ст. 3582; № 39,  ст. 4532; № 52 (ч. 1), ст. 6427;

2010,  № 45,  ст. 5753; № 51 (ч. 3), ст. 6810; 2011, № 7,  ст. 901; № 15,

ст. 2041;  № 17,  ст. 2310;  № 29, ст. 4284; № 30 (ч. 1), ст. 4590, 4591;

№ 49  (ч. 1),  ст. 7015; 2012,  № 26,   ст. 3447)  заключили    настоящее

Соглашение о нижеследующем.

                         I. Предмет Соглашения

     1. Предметом   настоящего   Соглашения   является   размер платы  за

публичный  сервитут  земельных  участков  (частей  земельных  участков) в

границах полосы отвода на  км ___ + м ___ - км ___ + м ____ автомобильной

дороги __________________________________________________________________

          (наименование автомобильной дороги, за исключением частных

                              автомобильных дорог)

в целях ________________________________________________________________,

               (указывается вид деятельности: прокладка, перенос,

             переустройство, эксплуатация инженерных коммуникаций)

установленный на основании решения уполномоченного органа от «__» _______

____ г. № _____.

                    II. Плата за публичный сервитут

     2. Плата за публичный сервитут земельных  участков (частей земельных

участков) в размере _________________ (_________________________________)

                        (цифрами)                (прописью)

рублей производится Пользователем  безналичным  путем  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации в течение 3 (трех) рабочих дней со

дня государственной регистрации такого публичного сервитута.

III. Срок действия Соглашения

3. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами.

IV. Порядок рассмотрения споров

4. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон.

5. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

V. Заключительные положения

6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.

8. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

9.1. Копия решения уполномоченного органа об установлении публичного сервитута от «___»_________  ____ г. № _____.

9.2. Копия свидетельства о государственной регистрации права Владельца на земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги.

VI. Адреса и подписи Сторон