Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Актуальную версию документа смотрите здесь
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу налогообложения бесплатно предоставленных физическим лицам земельных участков под индивидуальное строительство и сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Доходы, не подлежащие обложению налогом на доходы физических лиц, поименованы в статье 217 Кодекса.
Оснований для освобождения от обложения налогом на доходы физических лиц дохода в виде стоимости земельного участка, предоставленного в собственность бесплатно отдельным категориям граждан на определенные цели, в данной статье Кодекса не содержится.
Таким образом, указанный доход в соответствии с действующим законодательством подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 226 Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 227, 227.1 и 228 Кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 Кодекса. Указанные российские организации являются налоговыми агентами.
Учитывая изложенное, налоговым агентом в отношении доходов физических лиц, получивших бесплатно земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, признается Администрация города, которая предоставила бесплатно в собственность земельные участки. На организацию возлагаются обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в соответствующий бюджет сумм налога на доходы физических лиц.
Кроме того, налоговый агент обязан представить в налоговый орган по месту своего учета сведений о доходах физических лиц истекшего налогового периода и суммах начисленных, удержанных и перечисленных в бюджетную систему Российской Федерации в порядке, установленном пунктом 2 статьи 230 Кодекса.
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога в соответствии с пунктом 5 статьи 226 Кодекса налоговый агент обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога.
В этой связи обязанности по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц, а также по представлению налоговой декларации в отношении доходов, при получении которых не был удержан налог налоговым агентом, в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 228 Кодекса, возлагаются на самого налогоплательщика.
Одновременно ФНС России сообщает, что Министерством финансов Российской Федерации направлены в Правительство Российской Федерации предложения по внесению изменений в статью 217 Кодекса в части освобождения от налогообложения доходов, полученных гражданами, имеющих трех и более детей, в виде земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретаемых бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства.
|
Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 2 класса |
Д.В. Егоров |
При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы лица, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
Из обращения следует, что гражданину бесплатно предоставлен земельный участок под строительство жилья.
Разъяснено, что доход в виде стоимости участка облагается НДФЛ.
В рассматриваемом случае налоговым агентом является Администрация города, предоставившая участки в собственность. Она должна удержать налог и представить в налоговый орган по месту своего учета справку 2-НДФЛ.
Если Администрация не может удержать НДФЛ, она должна сообщить об этом налогоплательщику и налоговому органу. Срок - не позднее 1 месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства.
В таком случае обязанности по исчислению и внесению НДФЛ, а также представлению декларации по налогу возлагаются на налогоплательщика.
Дополнительно сообщается, что Минфин России внес на рассмотрение Правительства РФ поправки к НК РФ. Министерство предлагает освободить граждан, имеющих 3-х и более детей, от уплаты НДФЛ в отношении доходов в виде земельных участков, предоставляемых бесплатно (в т. ч. под ИЖС).
