(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 октября 2012 г. N 03-05-06-02/73 Об определении кадастровой стоимости земельного участка в целях исчисления земельного налога
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 г. N 316 утверждены Правила проведения кадастровой оценки земель, в соответствии с которыми государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования и проводится не реже одного раза в 5 лет.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Росреестра утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.
Споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки земель, является Минэкономразвития России.
Таким образом, вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости земельного участка, находятся в компетенции Минэкономразвития России.
Также отмечаем, что на основании статьи 394 Кодекса налоговые ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать размеров, установленных пунктом 1 статьи 394 Кодекса.
В этой связи по вопросам определения конкретных налоговых ставок по земельному налогу следует обращаться в представительный орган муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.
| Заместитель директора Департамента | Р.А. Саакян |
Обзор документа
Указано, что для определения налоговой ставки по земельному налогу налогоплательщику следует обратиться в представительный орган муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.
Поскольку налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость участка, поясняется, что разрешать спорные вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости - прерогатива не Минфина, а Минэкономразвития.
Напомним, что ставка земельного налога для земель сельхозназначения, жилищного фонда и объектов инфраструктуры ЖКК, садоводства, огородничества, животноводства и дачного хозяйства не может превышать 0,3%, для прочих земельных участков - 1,5%.
