Постановление Правительства Москвы от 4 сентября 2012 г. N 460-ПП "О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) Правительства Москвы"

В целях совершенствования порядка изменения экономических условий реализации инвестиционных проектов Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1097-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1249-ПП, от 23 июня 2009 г. N 597-ПП, от 16 февраля 2010 г. N 127-ПП, от 15 июня 2010 г. N 501-ПП, от 26 октября 2010 г. N 978-ПП, от 2 февраля 2011 г. N 25-ПП, от 28 мая 2012 г. N 242-ПП), изложив абзац второй пункта 2 постановления в следующей редакции:

"Действие настоящего постановления не распространяется на порядок подготовки и согласования:

- проектов дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (договорам)/проектов соглашений о расторжении инвестиционных контрактов (договоров), подготовленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы на основании правовых актов города Москвы, принятых в соответствии с решениями Градостроительно-земельной комиссии города Москвы;

- проектов дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (договорам) об изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю города в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости), подготовленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы на основании решений Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.".

2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 444-ПП "Об усилении контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1097-ПП, от 29 апреля 2008 г. N 342-ПП, от 20 мая 2008 г. N 417-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1256-ПП, от 23 июня 2009 г. N 597-ПП, от 15 июня 2010 г. N 492-ПП, от 28 мая 2012 г. N 242-ПП), дополнив пункт 13 постановления после слов "за исключением случаев" словами "изменения экономических условий реализации инвестиционных проектов в виде замены в инвестиционном контракте права требования на долю города в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости),".

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции" (в редакции постановления Правительства Москвы от 28 мая 2012 г. N 242-ПП):

3.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Считать приоритетным механизмом завершения реализации инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов нежилого назначения и гаражей-стоянок изменение экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия инвестора в инвестиционном контракте права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости).".

3.2. В пунктах 2, 7 постановления слова "доли города" заменить словами "права требования на долю города".

3.3. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:

"3. Обращение инвестора о замене права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) рассматривается Департаментом имущества города Москвы.

К обращению инвестором в обязательном порядке прилагаются:

- инвестиционный контракт и при наличии дополнительные соглашения к нему;

- протокол предварительного распределения нежилых площадей в объекте инвестиционной деятельности (при наличии).

В случаях, когда объект введен в эксплуатацию, к обращению инвестора также прилагаются документы технической инвентаризации, изготовленные по заявке и за счет средств инвестора (справки бюро технической инвентаризации на общую нежилую площадь по форме N 1а, поэтажные планы, экспликация).

В рамках рассмотрения обращения инвестора о замене права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) Департамент имущества города Москвы заказывает независимую оценку рыночной стоимости доли города в подлежащих разделу нежилых помещениях в инвестиционных объектах, гаражах-стоянках.".

3.4. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:

"4. Установить, что:

4.1. Решение об изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) принимается Градостроительно-земельной комиссией города Москвы по предложению Департамента имущества города Москвы.

4.2. Проекты дополнительных соглашений об изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю города Москвы в его натуральном выражении на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подготавливаются Департаментом экономической политики города Москвы на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и подлежат согласованию с Департаментом имущества города Москвы.".

3.5. Пункты 5, 6, 8, 10 постановления признать утратившими силу.

3.6. Пункт 9 постановления изложить в следующей редакции:

"9. В случае отказа инвестора от подписания дополнительного соглашения, подготовленного на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (п. 4.2), завершение реализации инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с условиями инвестиционного контракта.".

4. Признать утратившими силу:

4.1. Абзац шестой пункта 3.2.3.1 приложения к постановлению Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы".

4.2. Постановление Правительства Москвы от 22 апреля 2008 г. N 319-ПП "О мерах по завершению реализации проектов гаражного строительства".

4.3. Постановление Правительства Москвы от 27 января 2009 г. N 41-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 апреля 2008 г. N 319-ПП".

4.4. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 27 октября 2009 г. N 1178-ПП "О прекращении реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Островитянова, вл. 2".

4.5. Пункты 3.1, 3.2 постановления Правительства Москвы от 28 мая 2012 г. N 242-ПП "О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.