(1).jpg)
Письмо Федеральной налоговой службы от 22 августа 2012 г. № ЕД-3-3/3018@ “О предоставлении стандартного налогового вычета”
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу предоставления налогового вычета в связи с продажей имущества и сообщает.
Разъяснения Управления ФНС России от 28.05.2012 № 09-28/899@, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации о налогах и сборах.
Дополнительно ФНС России сообщает, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статья 220 Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.
|
Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 2 класса |
Д.В. Егоров |
Обзор документа
Если жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики, земельные участки и доли в них находились в собственности менее 3-х лет, при их продаже налогоплательщик может получить вычет по НДФЛ. Он предоставляется в размере полученных от этого сумм, но не более 1 млн руб.
Вместо вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на фактически произведенные расходы, связанные с получением таких доходов. При этом указанные расходы должны быть документально подтверждены.
