(1).jpg)
Письмо Министерства экономического развития РФ от 28 декабря 2011 г. N Д23-5359 "О рассмотрении обращения"
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу статуса и особенностей правового режима городских лесах и в пределах компетенции сообщает.
Действующее законодательство Российской Федерации не содержит определение понятия "городские леса".
Вместе с тем, в законодательстве содержатся положения, регулирующие правовой режим городских лесов.
В соответствии со статьей 102 Лесного кодекса Российской Федерации городские леса отнесены к категории защитных лесов.
В соответствии с частью 5.1 статьи 105 Лесного кодекса Российской Федерации в городских лесах запрещается:
1) использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
2) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
3) ведение сельского хозяйства;
4) разработка месторождений полезных ископаемых;
5) размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
При этом, в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:
1) организации особо охраняемых природных территорий;
2) установления или изменения границы населенного пункта;
3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Согласно части 2, 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются по итогам градостроительного зонирования и указываются в градостроительных регламентах, являющихся составной частью правил землепользования и застройки.
Таким образом, изменение границ городских лесов, определение видов разрешенного использования земельных участков, занятых городскими лесами, осуществляется в рамках принятия соответствующих решений о переводе земельных участков в иную категорию земель и документов градостроительного зонирования.
|
Директор Департамента недвижимости |
А.И. Ивакин |
Письмо Министерства экономического развития РФ от 28 декабря 2011 г. N Д23-5359 "О рассмотрении обращения"
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
В соответствии с Лесным кодексом РФ городские леса отнесены к категории защитных. В них запрещается использовать токсичные химические препараты для охраны и защиты лесов, вести сельское (охотничье) хозяйство, размещать объекты капстроительства, кроме гидротехнических сооружений, и др.
Земли, занятые защитными лесами, или участки в составе таковых можно переводить в другие категории в определенных случаях. Это организация особо охраняемых природных территорий, установление или изменение границ населенного пункта. Речь идет и о размещении объектов государственного или муниципального значения (если нет других вариантов), о создании туристско-рекреационных особых экономических зон.
Пояснено, что границы городских лесов изменяются в рамках принятия соответствующих решений о переводе участков в иную категорию земель и документов градостроительного зонирования. Это касается и определения видов разрешенного использования участков, занятых такими лесами.
