(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 января 2012 г. N 03-04-05/7-85 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером
Вопрос: Просим разъяснить вопрос о порядке применения Федерального закона от 21.11.11 N 330-ФЗ в части предоставления имущественного налогового вычета пенсионерам. В ст. 5 определено, что ФЗ вступает в силу с 1 января 2012 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу. Например, право на вычет возникло в 2011 году (свидетельство выдано в январе 2011, основание - договор купли-продажи), но с 2011 я пенсионерка. До вступления в силу этого ФЗ я лишалась права на вычет, но в связи с принятием его, заявляя вычет в 2012 году, я могу рассчитывать, что мне вернут за 2009, 2010, 2011 годы? Или каким образом понимать данную норму?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 26.12.2011 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры пенсионером и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в январе 2011 года, но с 2011 года физическое лицо является пенсионером.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абзацу двадцать восьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
С 1 января 2012 года Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса дополнен абзацем двадцать девятым, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Из вышеприведенной нормы следует, что если до выхода на пенсию физическое лицо получало имущественный налоговый вычет, то после выхода на пенсию оно вправе перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, остаток неиспользованного имущественного налогового вычета.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 января 2012 г. N 03-04-05/7-85
Текст письма официально опублкован не был
Обзор документа
Граждане могут получить вычет по НДФЛ в сумме, потраченной на новое строительство или покупку в России квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Если в налоговом периоде нельзя получить весь вычет, его остаток может быть перенесен на последующие периоды до полного его использования.
В НК РФ внесены поправки. В частности, было установлено, что, если у пенсионеров нет доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более 3. Поправки вступили в силу с 1 января 2012 г.
Таким образом, если до выхода на пенсию физлицо получало вычет, то после этого оно может перенести остаток неиспользованного вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более 3.
