Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Досье на проект
В соответствии с частью 4.7 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
утвердить прилагаемые минимальные требования к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки.
| Министр | И.Э. Файзуллин |
Приложение
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от "___" ________ 2025 г. N _____
1. Оштукатуренные поверхности стен не должны отклоняться от вертикали при замере на всю высоту помещения более чем на 8 мм при высоте помещения до 3 м включительно, на 12 мм при высоте помещения от 3 м до 6 м включительно, на 15 мм при высоте помещения более 6 м.
2. На оштукатуренной поверхности стен не допускаются неровности поверхности величиной более 5 мм, определяемые с применением двухметровой рейки, приложенной к поверхности и имеющей равные отступы от измеряемой поверхности до крайних точек рейки.
3. Оштукатуренные поверхности откосов не должны отклоняться от вертикали на всю высоту откоса более чем, на 4 мм при длине откоса до 1 м включительно, на 6 мм при длине откоса от 1 м до 1,5 м включительно, на 8 мм при длине откоса от 1,5 м до 2 м включительно, на 10 мм при длине откоса от 2 м до 3 м включительно.
4. Окрашенные поверхности не должны иметь полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти и (или) валика визуально различимые на общем фоне окрашенной поверхности с расстояния не менее 2 м от окрашенной поверхности при естественном освещении или при искусственном освещении стационарными настенными и (или) потолочными светильниками, предусмотренном проектной документацией.
5. Поверхности стен, облицованные керамической или керамогранитной плиткой, не должны отклоняться от вертикали при замере на всю высоту помещения более чем на 8 мм при высоте помещения до 3 м включительно, на 12 мм при высоте помещения от 3 м до 6 м включительно, на 15 мм при высоте помещения более 6 м.
6. На поверхности стен, облицованных керамической или керамогранитной плиткой, должны отсутствовать неровности поверхности величиной более 6 мм, определяемые с применением двухметровой рейкой, приложенной к поверхности и имеющей равные отступы от измеряемой поверхности до крайних точек рейки.
7. На поверхности стен, облицованных керамической или керамогранитной плиткой, не допускаются пропуски, выпадения заделки межплиточных швов.
8. На поверхностях, оклеенных обоями, не допускаются воздушные пузыри, вмятины, пятна и загрязнения, неровности и повреждения поверхности, изменения текстуры и цвета, расхождение стыков полотен обоев, а также наклейки и отслоения, визуально различимые на общем фоне оклеенной поверхности с расстояния не менее 2 м от оклеенной поверхности при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными и (или) потолочными светильниками, предусмотренном проектной документацией.
9. На поверхностях, оклеенных обоями, не допускается нахлест полотен обоев на внешних углах.
10. Между плинтусами и покрытием стен должны отсутствовать зазоры величиной более 4 мм.
11. Поверхность напольного покрытия не должна иметь определяемое с помощью двухметровой рейки, приложенной к поверхности напольного покрытия и имеющей равные отступы от измеряемой поверхности напольного покрытия до крайних точек рейки, отклонение от плоскости:
для поливинилацетатных, паркетных покрытий, покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон - более 2 мм;
для ламинированных напольных покрытий - более 4 мм;
для керамических или керамогранитных покрытий - более 6 мм.
12. Поверхность напольного покрытия не должна иметь отклонений от горизонтали или предусмотренного проектной документацией уклона, измеренных по диагонали помещения, превышающих 8 мм для длины диагонали от 1 м до 3 м включительно, 12 мм для длины диагонали от 3 м до 6 м включительно, 16 мм для длинны диагонали от 6 м до 15 м включительно.
13. Напольные покрытия, выполненные из керамических или керамогранитных плиток, не должны иметь уступов между смежными плитками более 2 мм.
14. Напольные покрытия, выполненные из паркетных, ламинированных материалов, инженерной или паркетной доски, линолеума, поливинилхлоридных плит, поливинилхлоридного пластика, не должны иметь уступов между смежными элементами напольного покрытия.
15. Напольные покрытия, выполненные из паркетных материалов, инженерной или паркетной доски, не должны иметь зазоров между смежными элементами напольного покрытия более 0,5 мм, измеренных с помощью свободно входящего щупа.
Напольные покрытия, выполненные из штучного паркета или ламинированных напольных покрытий, не должны иметь зазоров между смежными элементами напольного покрытия более 0,2 мм, измеренных с помощью свободно входящего щупа.
16. Между плинтусом и покрытием пола должны отсутствовать зазоры величиной более 4 мм.
17. Оштукатуренная поверхность потолка помещения не должна отклоняться от горизонтали более чем на 8 мм при длине диагонали помещения от 1 до 3 м включительно, на 12 мм при длине диагонали помещения от 3 до 6 м включительно, на 15 мм при длине диагонали помещения от 6 до 15 м включительно.
18. Подвесной потолок помещения не должен отклоняться от горизонтали на всю поверхность более чем на 8 мм при длине диагонали помещения от 1 до 3 м включительно, на 12 мм при длине диагонали помещения от 3 до 6 м включительно; на 15 мм при длине диагонали помещения от 6 до 15 м включительно.
19. Полотно натяжного потолка не должно иметь провисание более 10 мм на каждый 1 м измеряемой длины диагонали поверхности потолка.
20. Натяжной потолок помещения не должен отклоняться от горизонтали на всю поверхность более чем на 8 мм при длине диагонали помещения от 1 до 3 м включительно, на 12 мм при длине диагонали помещения от 3 до 6 м включительно, более 15 мм при длине диагонали помещения от 6 до 15 м включительно.
С 1 марта 2025 г. в Законе о долевом строительстве появится понятие "стандарт застройщика". Он содержит требования к качеству отделочных работ и элементов отделки объекта долевого строительства и не может ухудшать положение участников строительства по сравнению с минимальными требованиями Минстроя.
Разработаны такие требования. Они касаются напольных покрытий, отделки стен и потолков.
