Досье на проект

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Внести в требования к проектам по строительству объектов на территории Российской Федерации, включая сроки их реализации и примерную стоимость, а также к объектам, строительство которых предусмотрено такими проектами, включая их технические характеристики, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2023 г. N 1191 "Об утверждении требований к проектам по строительству объектов на территории Российской Федерации, включая сроки их реализации и примерную стоимость, а также к объектам, строительство которых предусмотрено такими проектами, включая их технические характеристики, и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 августа 2019 г. N 1112" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2023, N 31, ст. 6056), следующие изменения:

а) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Срок реализации проекта в совокупности с регистрацией имущественных прав на объекты, строительство которых предусмотрено проектом, не может превышать 5 лет с даты заключения договора.

Срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, в отношении проектов, договоры по которым заключены до вступления в силу постановления N 1191, может продлеваться, но в пределах 7-летнего срока с даты заключения договора, при условии согласования графика реализации проекта с Министерством промышленности и торговли Российской Федерации и предоставления лицом, с которым заключен договор, в качестве обеспечения реализации проекта банковской гарантии.";

б) дополнить пунктами 7.1 - 7.4. следующего содержания:

"7.1. Банковская гарантия должна соответствовать следующим условиям:

а) отзыв банковской гарантии или передача прав по ней не допускается;

б) банковская гарантия выдана банком, имеющим на день выдачи банковской гарантии кредитный рейтинг не ниже уровня "BBB-(RU)" по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (Акционерное общество), и (или) кредитный рейтинг не ниже уровня "ruBBB-" по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Акционерное общество "Рейтинговое агентство "Эксперт РА", и (или) кредитный рейтинг не ниже уровня "BBB-.ru" по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства общество с ограниченной ответственностью "Национальные Кредитные Рейтинги", и (или) кредитный рейтинг не ниже уровня "BBB-|ru|" по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства общество с ограниченной ответственностью "Национальное Рейтинговое Агентство";

в) сумма банковской гарантии, подлежащая уплате гарантом бенефициару в случае ненадлежащего исполнения принципалом обязательств по реализации проекта (нарушение срока реализации и (или) графика реализации проекта, указанного в договоре, а также нарушение принципалом обязательств по реализации проекта и введению объекта, строительство которого предусмотрено проектом, в эксплуатацию и регистрации имущественных прав на него в соответствии с законодательством Российской Федерации в сроки, предусмотренные проектом), должна составлять не менее 1000 млн. рублей.

7.2. Банковская гарантия должна содержать сведения:

а) о дате выдачи банковской гарантии;

б) о полном фирменном наименовании и адресе принципала;

в) о полном наименовании, адресе и месте нахождения бенефициара - Федерального агентства по рыболовству;

г) о полном фирменном наименовании, адресе и месте нахождения гаранта;

д) о следующих обязательствах, исполнение по которым обеспечивается банковской гарантией:

обязательства принципала по реализации проекта, введению объекта, строительство которого предусмотрено проектом, в эксплуатацию и регистрации имущественных прав на него в соответствии с законодательством Российской Федерации в сроки, предусмотренные проектом, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией;

обязательства гаранта по выплате бенефициару суммы в размере, определенном в подпункте "в" пункта 7.1 настоящих требований, в случае ненадлежащего исполнения принципалом обязательств по реализации проекта (нарушение срока реализации и (или) графика реализации проекта, указанного в договоре, а также нарушение принципалом обязательств по реализации проекта и введению объекта, строительство которого предусмотрено проектом, в эксплуатацию и регистрации имущественных прав на него в соответствии с законодательством Российской Федерации в сроки, предусмотренные проектом, а также нарушение обязательств, указанных в абзаце втором подпункта "д" настоящего пункта);

обязательства гаранта уплатить бенефициару неустойку в размере 0,1 процента суммы, определенной в подпункте "в" пункта 7.1 настоящих требований, подлежащей уплате за каждый день просрочки;

е) о размере денежной суммы, подлежащей выплате;

ж) о сроке действия банковской гарантии, который должен истекать не ранее чем через 1 год после планируемой даты ввода в эксплуатацию объекта, строительство которого предусмотрено проектом, и регистрации имущественных прав на него или который действует до полного исполнения гарантом своих обязательств по банковской гарантии;

з) об обстоятельствах, при наступлении которых должна быть выплачена сумма гарантии;

и) об условии, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими в Федеральное агентство по рыболовству;

к) об условии, согласно которому расходы, возникающие в связи с перечислением денежных средств гарантом по банковской гарантии, несет гарант;

л) о перечне документов, предоставляемых бенефициаром гаранту одновременно с требованием об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии, включая:

требование по банковской гарантии, предусматривающее расчет суммы выплаты по обязательствам, указанным в банковской гарантии;

документ, подтверждающий факт наступления гарантийного случая в соответствии с условиями договора, (если требование по банковской гарантии предъявлено в случае ненадлежащего исполнения принципалом обязательств в период действия гарантийного срока);

документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего требование по банковской гарантии (доверенность или приказ о возложении полномочий).

7.3. Запрещается включение в условия банковской гарантии требования о представлении бенефициаром гаранту судебных актов, подтверждающих неисполнение принципалом обязательств, обеспечиваемых банковской гарантией.

7.4. При наступлении обстоятельств, влекущих досрочное прекращение банковской гарантии, предоставленной в качестве обеспечения реализации проекта, лицо, с которым заключен договор, обязано в течение 20 рабочих дней со дня наступления таких обстоятельств предоставить соразмерное обеспечение, удовлетворяющее положениям, предусмотренным пунктом 7.1. настоящих требований.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.