Проект Приказа Министерства экономического развития РФ "Об утверждении Порядка оформления и подачи заявки на создание особой экономической зоны либо на увеличение площади созданной особой экономической зоны, в том числе перечня документов, прилагаемых к заявке" (подготовлен Минэкономразвития России 26.01.2024)

Досье на проект

В соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" , Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

порядок оформления и подачи заявки на создание особой экономической зоны либо на увеличение площади созданной особой экономической зоны (приложение N 1 к настоящему приказу);

перечень документов, прилагаемых к заявке на создание особой экономической зоны либо на увеличение площади созданной особой экономической зоны (приложение N 2 к настоящему приказу).

2. Признать утратившими силу:

приказ Минэкономразвития России от 19 июля 2012 г. N 439 "Об утверждении Порядка оформления и подачи заявки на создание особой экономической зоны, в том числе перечня документов, прилагающихся к заявке" (зарегистрирован Минюстом России 1 августа 2012 г., регистрационный N 25068);

пункт 5 изменений, которые вносятся в некоторые приказы Минэкономразвития России, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 22 декабря 2014 г. N 822 (зарегистрирован Минюстом России 20 февраля 2015 г., регистрационный N 36122);

приказ Минэкономразвития России от 16 августа 2017 г. N 415 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 19 июля 2012 г. N 439 "Об утверждении Порядка оформления и подачи заявки на создание особой экономической зоны, в том числе перечня документов, прилагающихся к заявке" (зарегистрирован Минюстом России 6 сентября 2017 г., регистрационный N 48098);

приказ Минэкономразвития России от 8 ноября 2021 г. N 663 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 19 июля 2012 г. N 439 "Об утверждении Порядка оформления и подачи заявки на создание особой экономической зоны, в том числе перечня документов, прилагающихся к заявке" (зарегистрирован Минюстом России 29 декабря 2021 г., регистрационный N 66687).

Министр

М.Г. Решетников

Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от "___" __________ г. N _____

Порядок
оформления и подачи заявки на создание особой экономической зоны либо на увеличение площади созданной особой экономической зоны

I. Порядок оформления заявки на создание особой экономической зоны либо на увеличение площади созданной особой экономической зоны

1. Подписанная руководителем (или уполномоченным им лицом) высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации совместно с руководителем (или уполномоченным им лицом) исполнительно-распорядительного органа муниципального образования или руководителями (или уполномоченными ими лицами) исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований, на территориях которых предполагается создание особой экономической зоны (далее - ОЭЗ), заявка на создание ОЭЗ должна содержать сведения о типе ОЭЗ, создание которой планируется, обоснование целесообразности и эффективности создания ОЭЗ для решения задач федерального, регионального, местного значения, а также следующие сведения в соответствии с критериями создания ОЭЗ, утвержденными Правительством Российской Федерации:

а) о наличии естественных экономико-географических конкурентных преимуществ для реализации инвестиционных проектов, соответствующих специализации предполагаемой к созданию ОЭЗ;

б) о компактном и систематизированном создании инвестиционных площадок по кластерному принципу, в соответствии с которым каждая инвестиционная площадка ОЭЗ должна предусматривать реализацию инвестиционных проектов в одной или смежных сферах деятельности, и (или) при наличии производственной (технологической) кооперации, и (или) при совместном использовании резидентами ОЭЗ единой инфраструктуры ОЭЗ;

в) о соответствии целей создания ОЭЗ следующим документам стратегического планирования в соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2014 г. N 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации":

стратегия национальной безопасности Российской Федерации;

отраслевые документы стратегического планирования Российской Федерации;

стратегия научно-технологического развития Российской Федерации;

стратегия пространственного развития Российской Федерации;

стратегии социально-экономического развития макрорегионов;

государственные программы Российской Федерации;

стратегии социально-экономического развития субъекта Российской Федерации;

государственные программы субъекта Российской Федерации;

схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации;

г) о наличии прогнозной положительной динамики (включая обоснование) роста объемов дополнительных доходов, поступающих в федеральный бюджет, бюджет субъекта Российской Федерации, на территории которого предполагается создание ОЭЗ, а также в местный бюджет в связи с созданием и функционированием ОЭЗ;

д) о наличии инвестиционного проекта или инвестиционных проектов (включая их финансово-экономические показатели, подтвержденные финансовыми моделями) и потенциального инвестора или потенциальных инвесторов, подтвердивших в письменной форме (с приложением документов, подтверждающих наличие собственных средств, и (или) средств учредителей (участников), и (или) средств соинвесторов для реализации инвестиционного проекта или инвестиционных проектов, и (или) документального подтверждения со стороны кредитной организации о готовности предоставить финансирование для реализации инвестиционного проекта или инвестиционных проектов) готовность реализовать проект (проекты) на территории предполагаемой к созданию ОЭЗ, с объемом запланированных инвестиций накопленным итогом за 3 года со дня создания ОЭЗ не менее планируемого объема необходимых для создания ее инфраструктуры средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Каждый инвестиционный проект, заявленный потенциальным инвестором к реализации на территории предполагаемой к созданию ОЭЗ должен соответствовать установленным Правительством Российской Федерации требованиям к инвестиционным проектам, реализуемым резидентами ОЭЗ.

е) о значении инвестиционного мультипликатора;

ж) об обоснованности плановых показателей развития инженерной, транспортной, инновационной, социальной и иной инфраструктуры, предполагаемой к созданию ОЭЗ и оценки стоимости затрат на ее развитие;

з) о значении и обоснованности прогнозных показателей эффективности функционирования предполагаемой к созданию ОЭЗ, необходимых для проведения оценки эффективности функционирования ОЭЗ, предусмотренной пунктом 4 части 1 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации";

и) о наличии оценки предполагаемой к созданию ОЭЗ по показателям рентабельности, доходности и срока окупаемости;

к) о наличии не менее одного хозяйственного общества, намеревающегося осуществлять функции управляющей компании и подтвердившего в письменной форме наличие у него или его учредителей (участников) опыта создания и обеспечения функционирования объектов инфраструктуры с представлением документов о вводе их в эксплуатацию, их количества и размера фактического финансирования, а также готовность заключить с уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти соглашение о создании ОЭЗ и об управлении ОЭЗ с приложением документов, необходимых для принятия уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти решения о привлечении хозяйственного общества к управлению ОЭЗ в установленном порядке;

л) о наличии возможности обеспечить планируемых к размещению в ОЭЗ резидентов необходимыми ресурсами, в том числе кадровыми. Наличие, в случае имеющихся инфраструктурных и иных ограничений, предложений по их устранению, достаточных для обеспечения планируемых к размещению в ОЭЗ резидентов необходимыми ресурсами;

м) о наличии успешного опыта реализации в субъекте Российской Федерации или муниципальном образовании, на территориях которых предполагается создание ОЭЗ, крупных инвестиционных проектов с участием российских и иностранных инвесторов, объем фактически привлеченных частных инвестиций в которые составляет не менее объема запланированных инвестиций потенциальных инвесторов ОЭЗ, и (или) опыта создания индустриальных парков и технопарков (с указанием размера затрат бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета на единицу площади (рублей на один гектар общей площади индустриальных парков либо рублей на один квадратный метр общей площади технопарков);

н) о наличии на территории, где предполагается создание ОЭЗ, а также на прилегающей территории объектов внутренней и внешней инженерной, транспортной, инновационной, социальной и иной инфраструктуры, которые возможно использовать для целей функционирования и развития ОЭЗ;

о) о наличии проекта планировки территории ОЭЗ и проекта перспективного плана развития ОЭЗ;

п) о наличии анализа экологических рисков проекта создания ОЭЗ и (или) стратегии управления экологической эффективностью.

2. В случае если объем запланированных инвестиций накопленным итогом на конец 10-го года составляет от 8 до 20 млрд. рублей, то необходимо наличие не менее 5 таких инвестиционных проектов.

В случае если объем запланированных инвестиций накопленным итогом на конец 10-го года составляет свыше 20 млрд. рублей, то необходимо наличие не менее одного инвестиционного проекта.

Значение инвестиционного мультипликатора, рассчитанного как отношение планируемого объема инвестиций резидентов ОЭЗ на конец 10-го года реализации проекта к размеру необходимых для создания инфраструктуры ОЭЗ средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, должно составлять не менее 5.

Значение показателя рентабельности, рассчитанного как отношение планируемого объема инвестиций резидентов ОЭЗ, а также планируемых к уплате резидентами ОЭЗ и управляющей компанией ОЭЗ налоговых отчислений в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и таможенных платежей на конец 10-го года реализации проекта накопленным итогом к размеру необходимых для создания инфраструктуры ОЭЗ средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, для предполагаемой к созданию ОЭЗ промышленно-производственного типа должно составлять не менее 2, для предполагаемых к созданию ОЭЗ туристско-рекреационного типа, технико-внедренческого типа и портовых ОЭЗ - не менее 1.

Значение показателя доходности, рассчитанного как отношение размера выручки, планируемой к получению резидентами ОЭЗ и управляющей компанией ОЭЗ на конец 10-го года реализации проекта накопленным итогом, к размеру необходимых для создания инфраструктуры ОЭЗ средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета и планируемых инвестиций резидентов ОЭЗ, для предполагаемой к созданию ОЭЗ промышленно-производственного типа должно составлять не менее 1,2, для предполагаемых к созданию ОЭЗ туристско-рекреационного типа, технико-внедренческого типа и портовых ОЭЗ - не менее 1.

Срок окупаемости предполагаемой к созданию ОЭЗ промышленно-производственного типа, должен составлять не более 8 лет, для ОЭЗ туристско-рекреационного типа, технико-внедренческого типа и портовых ОЭЗ - не более 15 лет. При определении срока окупаемости учитывается разница между размером выручки, планируемой к получению резидентами ОЭЗ и управляющей компанией ОЭЗ, и размером необходимых для создания инфраструктуры ОЭЗ средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета и планируемых инвестиций резидентов ОЭЗ.

3. Подписанная руководителем (или уполномоченным им лицом) высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации совместно с руководителем (или уполномоченным им лицом) исполнительно-распорядительного органа муниципального образования или руководителями (или уполномоченными ими лицами) исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований, на территориях которых предполагается увеличение площади созданной ОЭЗ, заявка на увеличение площади созданной ОЭЗ должна содержать сведения о типе ОЭЗ, обоснование целесообразности и эффективности увеличения площади созданной ОЭЗ для решения задач федерального, регионального, местного значения, а также следующие сведения:

а) в заявке на увеличение площади созданной ОЭЗ для реализации новых инвестиционных проектов содержатся сведения, предусмотренные подпунктами 2, 4, 5, 5.1, 6, 7, 7.1, 9, 11, 12, 13 пункта 1 настоящего Порядка, а также прилагаются документы и материалы, предусмотренные пунктами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 10.1, 12, 13, 14, 14.1, 14.2, 16 перечня документов, прилагаемых к заявке на создание особой экономической зоны либо на увеличение площади созданной особой экономической зоны (далее - Перечень);

б) в заявке на увеличение площади созданной ОЭЗ для размещения объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур ОЭЗ, необходимых для реализации инвестиционных проектов в действующих границах ОЭЗ содержатся сведения, предусмотренные подпунктами 1, 6, 9, 11, 12 пункта 1 настоящего Порядка, а также прилагаются документы и материалы, предусмотренные пунктами 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9 Перечня (в случае, если планируется создание (развитие) инфраструктуры ОЭЗ за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации), 12, 13, 16 Перечня;

4. Высший исполнительный орган субъекта Российской Федерации совместно с исполнительно-распорядительным органом муниципального образования или исполнительно-распорядительными органами муниципальных образований (далее - заявители) представляют заявку на создание ОЭЗ либо заявку на увеличение площади созданной ОЭЗ и прилагаемые к ней документы в виде электронных копий, созданных путем сканирования оригиналов документов в формате "pdf", а также в редактируемом формате.

II. Порядок подачи заявки на создание ОЭЗ либо заявки на увеличение площади созданной ОЭЗ

1. Заявка на создание ОЭЗ либо заявка на увеличение площади созданной ОЭЗ и прилагаемые к ней документы подаются в Министерство экономического развития Российской Федерации заявителями в виде служебного письма по почте с приложением электронного носителя информации (флэш-накопитель) или посредством системы межведомственного электронного документооборота, предусмотренной постановлением Правительства Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. N 754 "Об утверждении Положения о системе межведомственного электронного документооборота".

2. Заявители вправе отозвать свою заявку на создание ОЭЗ либо на увеличение площади созданной ОЭЗ. Письмо об отзыве заявки на создание ОЭЗ либо на увеличение площади созданной ОЭЗ должно быть подписано руководителем (или уполномоченным им лицом) высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации совместно с руководителем (или уполномоченным им лицом) исполнительно-распорядительного органа муниципального образования или руководителями (или уполномоченными ими лицами) исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований, на территориях которых предполагается создание ОЭЗ или предполагается увеличение площади созданной ОЭЗ.

3. В случае отзыва заявки на создание ОЭЗ либо заявки на увеличение площади созданной ОЭЗ заявители вправе подать заявку повторно.

Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от "___" __________ г. N _____

Перечень документов, прилагаемых к заявке на создание особой экономической зоны либо на увеличение площади созданной особой экономической зоны

1. Перечень всех земельных участков, расположенных в границах территории, на которой предполагается создание особой экономической зоны (далее - ОЭЗ) или увеличение площади созданной ОЭЗ, соответствующих принципу компактного и систематизированного создания инвестиционных площадок по кластерному принципу, в соответствии с которым каждая инвестиционная площадка ОЭЗ должна предусматривать реализацию инвестиционных проектов в одной или смежных сферах деятельности, и (или) при наличии производственной (технологической) кооперации.

2. Описание местоположения границ ОЭЗ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" для описания местоположения границ объектов землеустройства.

3. Письменное согласие собственников и правообладателей на включение земельных участков и объектов недвижимости в границы ОЭЗ.

4. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие сведения о земельных участках и объектах недвижимости, расположенных в границах территории, на которой предполагается создание ОЭЗ или увеличение площади созданной ОЭЗ, и зарегистрированных правах на них.

5. Копии утвержденных высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации документов территориального планирования субъекта Российской Федерации, и копии утвержденных представительным органом местного самоуправления муниципального образования документов территориального планирования муниципального образования, в которых на основе комплексной оценки использования территории предусмотрено создание ОЭЗ. В случае если указанные документы не утверждены в установленном градостроительным законодательством порядке, к заявке прилагается гарантийное письмо, подписанное высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации), подтверждающее предоставление таких документов с указанием планируемых дат их утверждения.

6. Перечень объектов внутренней и внешней инженерной, транспортной, инновационной, социальной и иной инфраструктуры, находящихся на территории, где предполагается создание ОЭЗ или увеличение площади созданной ОЭЗ, а также на прилегающей к ней территории, и которые возможно использовать для целей функционирования и развития ОЭЗ, с указанием следующих характеристик по следующим объектам:

1) по подъездным путям:

а) автомобильные дороги общего пользования (близость к федеральным автомобильным дорогам, технические характеристики имеющихся автомобильных дорог, плотность автодорожной сети в регионе);

б) железнодорожные пути общего и необщего пользования (пропускная и провозная способность, наличие (отсутствие) железнодорожных вокзалов, станций, наличие (отсутствие) возможности строительства железнодорожной линии до территории ОЭЗ);

в) морские и речные порты (ближайшие порты, их перегрузочные мощности и протяженность причалов, грузооборот);

г) гражданские аэродромы (ближайшие аэродромы, их класс, размеры взлетно-посадочной полосы, покрытие взлетно-посадочной полосы, степень загруженности аэродрома);

2) по сетям инженерно-технического обеспечения:

а) сети водоснабжения и водоотведения, в том числе насосные станции (близость к границам предполагаемой к созданию ОЭЗ, технические характеристики, свободные мощности, год постройки, дата последнего капитального ремонта);

б) сети теплоснабжения (близость к границам предполагаемой к созданию ОЭЗ, технические характеристики, свободные мощности, год постройки, дата последнего капитального ремонта);

в) линии электропередач (близость к границам предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ, технические характеристики, свободные мощности, год постройки, дата последнего капитального ремонта, размещение трансформаторных подстанций);

г) сети газоснабжения (близость к границам предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ, технические характеристики, свободные мощности, год постройки, дата последнего капитального ремонта);

3) по информационно-коммуникационной инфраструктуре:

а) телекоммуникации (технические характеристики, свободные мощности);

б) информационно-вычислительные сети (технические характеристики, свободные мощности);

в) линии телефонной связи (близость к границам предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ, технические характеристики, свободный трафик);

4) по зданиям и сооружениям внутри границ предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ (количество, технические характеристики, категория назначения, год постройки, дата и категория последнего капитального ремонта);

5) по котельным, бойлерным, трансформаторным подстанциям (свободные мощности);

6) по магистральным трубопроводам (близость к границам предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ, технические характеристики);

7) по объектам культурного наследия, особо охраняемым территориям, округам санитарной охраны, а также лечебным природным ресурсам, зоны охраны которых примыкают к границам предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ или находятся внутри нее;

8) по социальной и иным инфраструктурам (количество объектов в сфере науки и образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, санаторно-курортного комплекса, отдыха, коллективного размещения и общественного питания).

7. Документ, подтверждающий согласие высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации по передаче уполномоченному Правительством Российской Федерации федеральному органу исполнительной власти полномочий по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, в аренду, установлению сервитутов в границах особой экономической зоны, управлению и распоряжению другими объектами недвижимости на срок ее существования, либо документ, подтверждающий отсутствие в границах предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ земельных участков и (или) объектов недвижимости, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации.

8. Документ, подтверждающий согласие исполнительно-распорядительного органа муниципального образования или исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований по передаче уполномоченному Правительством Российской Федерации федеральному органу исполнительной власти права на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду, установление сервитутов в границах особой экономической зоны, управление и распоряжение другими объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности и расположенными в границах ОЭЗ, на срок ее существования, либо документ, подтверждающий отсутствие в границах предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ земельных участков и (или) объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности.

9. Финансово-экономическое обоснование создания объектов внутренней и внешней инженерной, транспортной, инновационной, социальной и иной инфраструктуры ОЭЗ, сроки создания указанных объектов, включая предполагаемый объем и сроки финансирования создания таких объектов за счет средств бюджета Российской Федерации, бюджета субъекта Российской Федерации или бюджетов субъектов Российской Федерации, местного бюджета или местных бюджетов, внебюджетных источников финансирования, подписанное руководителем высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации.

10. Документ, содержащий расчеты прогнозных показателей эффективности функционирования предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ, необходимые для проведения оценки эффективности функционирования ОЭЗ, предусмотренной пунктом 4 части 1 статьи 8 Закона N 116-ФЗ, подписанный руководителем высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации.

11. Документ, содержащий оценку предполагаемой к созданию ОЭЗ по показателям рентабельности, доходности и срока окупаемости, а также расчет значения инвестиционного мультипликатора, подписанный руководителем высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации.

12. Выписки из стратегии социально-экономического развития Российской Федерации, стратегии национальной безопасности Российской Федерации, отраслевых документов стратегического планирования Российской Федерации, стратегии научно-технологического развития Российской Федерации, стратегии пространственного развития Российской Федерации, стратегии социально-экономического развития макрорегионов, государственных программ Российской Федерации, стратегии социально-экономического развития субъектов Российской Федерации, государственных программ субъектов Российской Федерации, схем территориального планирования субъекта Российской Федерации и муниципальных образований, на территории которых предполагается создание ОЭЗ или увеличение площади созданной ОЭЗ, содержащие подтверждение соответствия целей создания ОЭЗ или увеличения площади созданной ОЭЗ указанным документам.

13. Документ, содержащий информацию об отсутствии на территории, предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ, лесов, подписанный уполномоченным органом субъекта Российской Федерации. При наличии на территории, предполагаемой к созданию ОЭЗ, лесов необходимо представить копию утвержденного высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации) лесного плана субъекта или субъектов Российской Федерации, лесохозяйственный(е) регламент(ы), а также выписки из государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территории, на которой планируется создание ОЭЗ или увеличение площади созданной ОЭЗ.

14. Копия кадастрового плана территории, содержащего сведения о границах планируемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ, о земельных участках, планируемых к включению в границы ОЭЗ, в масштабе 1:100000.

15. Соглашение о намерениях по реализации инвестиционного проекта между высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации и потенциальным инвестором (далее - соглашение о намерениях), содержащее информацию о планируемых объемах инвестиций (в том числе капитальных вложений), осуществленных резидентом ОЭЗ на территории ОЭЗ, количестве рабочих мест, созданных резидентом ОЭЗ на территории ОЭЗ, объеме налогов, уплаченных резидентом ОЭЗ в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации, и объеме таможенных платежей, уплаченных резидентом ОЭЗ, за 10 лет реализации проекта с разбивкой по годам, а также о необходимых для реализации инвестиционного проекта объектах инфраструктуры (с описанием инфраструктурных потребностей резидента ОЭЗ) в отношении каждого инвестиционного проекта, заявленного к реализации на территории предполагаемой к созданию ОЭЗ или увеличению площади созданной ОЭЗ.

16. Копии документов, подтверждающих возможность вложения потенциальными инвесторами инвестиций, заявленных ими к осуществлению в соответствии с соглашениями о намерениях (в отношении каждого инвестиционного проекта, заявленного к реализации на территории предполагаемой к созданию ОЭЗ), в том числе документы, подтверждающие наличие собственных средств, и (или) средств учредителей (участников), и (или) средств соинвесторов для реализации инвестиционного проекта, и (или) документальное подтверждение со стороны кредитной организации о готовности предоставить финансирование для реализации инвестиционного проекта, а также документы, подтверждающие проработку возможных вариантов обеспечения инвестиционного проекта необходимыми инфраструктурой, сырьем, оборудованием, каналами (рынками) сбыта соответствующих продукции (услуг).

17. Финансовые модели заявленных к реализации инвестиционных проектов.

18. К заявке на создание портовой ОЭЗ или увеличение площади созданной ОЭЗ также прилагаются следующие документы:

1) согласие в письменной форме владельца или владельцев объектов инфраструктуры, находящихся на территории, предназначенной для создания портовой ОЭЗ или увеличения площади созданной ОЭЗ ;

2) договоры водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование по акватории морского (речного) порта, на территории которого предполагается создание ОЭЗ или увеличение площади созданной ОЭЗ (или их копии);

3) план (карта) территории и акватории морского (речного) порта с указанием глубин у причальных сооружений и глубин подходного канала с отображением имеющейся инфраструктуры, а также план территории аэропорта (или его копия).

19. Проект планировки территории ОЭЗ и перспективный план развития ОЭЗ.

В случае если подготовленный проект планировки территории ОЭЗ на момент подачи заявки на создание ОЭЗ или увеличение площади созданной ОЭЗ не утвержден в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, к заявке прилагается гарантийное письмо, подписанное высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации), подтверждающее предоставление такого документа с указанием планируемой даты его утверждения.