Проект Приказа МЧС России "Об утверждении порядка принятия в Министерстве Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (подготовлен МЧС России 17.01.2024)

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии с абзацем вторым пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 702; 2020, № 32, ст. 5269), приказываю:

Утвердить Порядок принятия в Министерстве Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению к настоящему приказу.

Приложение
к приказу МЧС России
от _____ _____________ 2024 г. N _______

Порядок
принятия в Министерстве Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Основанием для принятия решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - решение) является заключение межведомственной комиссии (далее - заключение), указанное в абзаце десятом пункта 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Положение).

2. Два экземпляра заключения, поступившие в Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, регистрируются и в течение 2 рабочих дней направляются в уполномоченное Министром Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (далее - Министр) структурное подразделение центрального аппарата МЧС России (далее - уполномоченное структурное подразделение), а копия - в уполномоченное Министром учреждение, находящееся в ведении МЧС России, ответственное за рассмотрение в системе МЧС России вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - подведомственное учреждение).

3. Подведомственное учреждение рассматривает поступившую копию заключения в части, касающейся их компетенции, и в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления в подведомственное учреждение направляет в уполномоченное структурное подразделение предложения по подготовке проекта решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения.

4. Уполномоченное структурное подразделение запрашивает у правообладателя, имеющего на соответствующем вещном праве жилое помещение (многоквартирный дом), по которому оформлено заключение, обоснованные предложения об отселении физических и юридических лиц, которые должны содержать сведения о количестве отселяемых лиц, виде и размере положенных к предоставлению жилых помещений.

К обоснованным предложениям прилагаются копии документов, подтверждающих основания проживания отселяемых физических лиц в занимаемых жилых помещениях и наличие вещного права на жилое помещение (помещение) у юридического лица, о проведении реконструкции жилого помещения и (или) многоквартирного дома либо о перепланировке жилого помещения.

Данные предложения и прилагаемые к ним документы направляются правообладателем в уполномоченное структурное подразделение не позднее 3 рабочих дней со дня получения запроса.

5. В течение 5 рабочих дней со дня поступления обоснованных предложений, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, уполномоченное структурное подразделение готовит проект решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения, с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В случае если в заключении содержится информация о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, указанных в абзаце третьем пункта 33 Положения, проект решения согласовывается с уполномоченным Министром структурным подразделением центрального аппарата МЧС России, ответственным за реализацию полномочий, возложенных на МЧС России постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2005 г. N 303 "О разграничении полномочий федеральных органов исполнительной власти в области обеспечения биологической и химической безопасности Российской Федерации".

6. Решение, указанное в пункте 5 настоящего Порядка, оформляется в виде распоряжения МЧС России (далее - распоряжение) за подписью заместителя Министра, отвечающего за управление недвижимым имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и закрепленным на праве оперативного управления за МЧС России, и направляется в уполномоченное структурное подразделение и подведомственное учреждение для реализации.

Уполномоченное структурное подразделение обеспечивает направление экземпляров распоряжения и заключения в соответствии с пунктом 51 Положения.

7. Срок издания распоряжения не должен превышать 30 календарных дней со дня получения МЧС России заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - 10 календарных дней со дня получения МЧС России заключения (в указанном случае допускается подготовка уполномоченным структурным подразделением проекта решения без предложений подведомственного учреждения и (или) правообладателя, предусмотренного пунктами 3 и 4 настоящего Порядка, соответственно).

8. Учет и хранение распоряжения, а также прилагаемых к нему документов осуществляет уполномоченное структурное подразделение.