Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Доработанный текст проекта Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении требования к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (подготовлен Минстроем России 25.09.2023)

Обзор документа

Доработанный текст проекта Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении требования к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (подготовлен Минстроем России 25.09.2023)

Досье на проект

В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и пунктом 69 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. N 1123-р, приказываю:

1. Установить прилагаемые требования к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

2. Установить, что:

а) XML-схема для формирования электронного документа (далее - XML-схема) размещается на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) и вводится в действие по истечении трех месяцев со дня размещения;

б) после размещения на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети Интернет новой XML-схемы в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к XML-схеме, прекратившей свое действие.

Министр И.Э. Файзуллин

Приложение
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от "__"_________ 2023 г. N ___

Требования
к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

1. Сведения, содержащиеся в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее соответственно - сведения, уведомление), предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее - Документ).

2. XML-файл Документа должен соответствовать XML-схемам RequestToConstruction-root.xsd, ResponceToConstruction-root.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).

3. Структура логической модели XML-файла Документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.

Элемент как составная часть XML-файла Документа может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе других элементов/атрибутов, -простой элемент (элемент простого типа).

Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.

Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме.

<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>

Код элемента Содержание элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
                       

В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.

В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.

Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.

В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводятся полное и сокращенное наименования описываемого элемента, а также необходимая дополнительная информация.

Синтаксис сокращенного наименования тега должен соответствовать его наименованию в XML-схеме.

В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента/атрибута (совокупности наименования элемента/атрибута и его значения) в файле. Признак обязательности может принимать следующие значения:

О - обязательный элемент, должен обязательно присутствовать в XML-файле Документа;

Н - необязательный элемент, может как присутствовать, так и отсутствовать в XML-файле Документа;

ОА - обязательный атрибут, должен обязательно присутствовать в элементе.

В графе "Формат" для каждого простого элемента и для атрибута указываются: символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - длина (размер) поля элемента/атрибута. Если длина не указана, то длина может быть произвольная. Для форматов простых элементов/атрибутов, являющихся базовыми в XML, например, с типом "date" (дата) длина не указывается.

Символы формата простого элемента и атрибута соответствуют представленным ниже обозначениям:

T - <текст (символьная строка)>;

D - <дата>, дата в формате <YYYY-MM-DD > (год-месяц-день);

boolean - бинарное значение переменной "0/1".

Если значением элемента/атрибута является символьная строка (текст), имеющая минимальное и максимальное значение, то формат представляется в виде T(m), где: m - максимальное количество символов.

Для составных элементов в графе "Формат" указывается признак типа элемента. Может принимать следующие обозначения:

S - <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);

SA - <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты).

Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.

В графе "Наименование" указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.

В графе "Дополнительная информация" указывается дополнительное описание элемента/атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и при необходимости его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря). Если элемент/атрибут имеет в рамках установленного формата ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения.

Код элемента Содержание элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Описание корневого элемента запроса Request
Request RequestType О S Запрос сведений (далее - запрос) "Описание комплексного типа RequestType"
Описание комплексного типа RequestType
FIO FIOType Н S Фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, направившего запрос "Описание комплексного типа FIOType"
RequestDate xs:date О D Дата запроса YYYY-MM-DD
RequestNotificationsDate xs:date О D Дата регистрации уведомления YYYY-MM-DD
RequestNumber stringMaxLength-45 О Т(45) Номер регистрации уведомления Длина не более 45 символов
Описание корневого элемента ответа на запрос Response
Response ResponseType О S Ответ на запрос "Описание комплексного типа ResponseType"
Описание комплексного типа ResponseType
ResponseNotificationsNumber stringMaxLength-45 ОA T(45) Номер ответа на запрос Длина не более 45 символов
ResponseNotificationsDate xs:date ОA D Дата ответа на запрос YYYY-MM-DD
RequestNumber stringMaxLength-45 ОA T(45) Номер запроса Длина не более 45 символов
RequestDate xs:date ОA D Дата запроса YYYY-MM-DD
OrganizationName stringMaxLength-300 О Т(300) Наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления Длина не более 300 символов
NotificationDate xs:date О D Дата уведомления YYYY-MM-DD
DeveloperData DeveloperDataType О SA Сведения о застройщике "Описание комплексного типа DeveloperDataType"
LandPlot LandPlotType О S Сведения о земельном участке "Описание комплексного типа LandPlotType"
OKS OKSType О S Сведения об объекте капитального строительства "Описание комплексного типа OKSType"
Address AddressType Н S Почтовый адрес лица, направившего уведомление "Описание комплексного типа AddressType"
Email stringMaxlength-100 Н Т(100) Адрес электронной почты лица, направившего уведомление Длина не более 100 символов
MethodOfSendingNotification stringMaxlength-100 О Т(100) Способ направления уведомления Длина не более 100 символов
IsOKSPossibleToDevide stringMaxlength-100 О Т(100) Объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости Длина не более 100 символов
Consent stringMaxlength-100 О Т(100) Согласие на обработку персональных данных (в случае если застройщиком является физическое лицо) Длина не более 100 символов
Post stringMaxlength-1000 О Т(1000) Должность представителя юридического лица (в случае если застройщиком является юридическое лицо) Длина не более 1000 символов
Attachments AttachmentType Н SA Описание приложенных электронных документов "Описание комплексного типа AttachmentType"
Описание комплексного типа AttachmentType
IsUnstructuredFormat boolean Н boolean Признак того, является или нет вложение неструктурированным 0 - вложение не является неструктурированным 1 - вложение является неструктурированным
IsZipPacked boolean Н boolean Признак того, будет ли вложение помещено в zip-архив 0 - вложение не будет помещено в zip-архив 1 - вложение будет помещено в zip-архив
CodeDocument stringMaxLength-255 Н T(255) Код документа Длина не более 255 символов
ZipName stringMaxLength-255 Н T(255) Имя архива Длина не более 255 символов
FileName stringMaxLength-255 Н T(255) Имя файла Длина не более 255 символов
FileMimeType stringPatern1 Н T(255) Расширение файла Паттерн:(text|image|application)/[a-zA-Z0-9 \-+.]*
Описание комплексного типа DeveloperDataType
ApplicantHumInfo ApplicantHumInfoType О S Сведения о физическом лице, в случае если застройщиком является физическое лицо "Описание комплексного типа ApplicantHumInfoType"
ApplicantBussInfo ApplicantBussInfoType О S Сведения о юридическом лице, в случае если застройщиком является юридическое лицо "Описание комплексного типа ApplicantBussInfoType"
Описание комплексного типа ApplicantHumInfoType
ApplicantFIO FIOType О S Фамилия, имя, отчество (при наличии) "Описание комплексного типа FIOType"
Address AddressType О S Место жительства "Описание комплексного типа AddressType"
Passport PassportType О S Реквизиты документа, удостоверяющего личность "Описание комплексного типа PassportType"
Описание комплексного типа ApplicantBussInfoType
Developer stringMaxlength-1000 О S Полное или сокращенное наименование Длина не более 1000 символов
DeveloperAddress AddressType О S Место нахождения "Описание комплексного типа AddressType"
OGRN stringMaxlength-13 Н Т(13) Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо Длина не более 13 символов
INN stringMaxlength-12 Н Т(12) Идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо Длина не более 12 символов
Описание комплексного типа FIOType
Surname stringMaxLength-100 О T(100) Фамилия Длина не более 100 символов
Name stringMaxLength-100 О T(100) Имя Длина не более 100 символов
MiddleName stringMaxLength-100 Н T(100) Отчество Длина не более 100 символов
Описание комплексного типа PassportType
DocumentSeries stringMaxLength-4 O T(4) Серия документа, удостоверяющего личность Длина не более 4 символов
DocumentNumber stringMaxLength-6 O T(6) Номер документа, удостоверяющего личность Длина не более 6 символов
Authority stringMaxLength-100 O T(100) Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность Длина не более 100 символов
DateOfIssue xs:date O D Дата выдачи документа, удостоверяющего личность YYYY-MM-DD
DivisionCode stringMaxLength-6 O T(6) Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность Длина не более 6 символов
Описание комплексного типа AddressType
Region stringMaxLength-50 О Т(50) Субъект Российской Федерации Длина не более 50 символов
City stringMaxLength-300 Н Т(300) Муниципальное образование Длина не более 300 символов
PlanningElement tAddressName H SA Населенный пункт "Описание комплексного типа tAddressName"
Street stringMaxLength-300 Н Т(300) Улица Длина не более 300 символов
House stringMaxLength-50 Н SA Дом Длина не более 50 символов
Housing stringMaxLength-50 Н SA Корпус Длина не более 50 символов
Building stringMaxLength-50 Н SA Строение Длина не более 50 символов
Apartment stringMaxLength-50 Н SA Квартира Длина не более 50 символов
Описание комплексного типа tAddressName
Name stringMaxLength-255 О T(255) Наименование Длина не более 255 символов
AddressNameType stringMaxLength-255 О T(255) Тип Длина не более 255 символов
Описание комплексного типа LandPlotType
CadastralNumberZU CadastralNumberZUType Н SA Кадастровый номер земельного участка 1-40 символов Паттерн:(\d+:\d+:\d+:\d+)
Locality1 AddressType Н S Адрес "Описание комплексного типа AddressType"
Locality2 stringMaxLength-3000 Н Т(3000) Описание местоположения земельного участка Длина не более 3000 символов
DevelopData stringMaxLength-3000 О Т(3000) Сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы) Длина не более 3000 символов
LandData stringMaxLength-3000 Н Т(3000) Сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок Длина не более 3000 символов
LandPermissionZU stringMaxLength-1000 О Т(1000) Сведения о виде разрешенного использования земельного участка Длина не более 1000 символов
Описание комплексного типа OKSType
LandPermissionOKS stringMaxLength-1000 О Т(1000) Сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) Длина не более 1000 символов
Purpose boolean О boolean Цель подачи уведомления (строительство или реконструкция) 0 - целью подачи уведомления является реконструкция 1 - целью подачи уведомления является строительство
PlanParametrs PlanParametrsType О S Сведения о планируемых параметрах "Описание комплексного типа PlanParametrsType"
ArcDecision stringMaxLength-3000 Н Т(3000) Сведения о типовом архитектурном решении объекта капитального строительства, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения Длина не более 3000 символов
Описание комплексного типа PlanParametrsType
CountFloors stringMaxLength-45 О Т(45) Количество надземных этажей Длина не более 45 символов
Height stringMaxLength-45 О Т(45) Высота Длина не более 45 символов
Borders stringMaxLength-3000 О Т(3000) Сведения об отступах от границ земельного участка Длина не более 3000 символов
Square stringMaxLength-100 О Т(100) Площадь застройки Длина не более 100 символов
PermissionMargins stringMaxLength-3000 Н Т(3000) Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции Длина не более 3000 символов

Обзор документа


Предложены требования к формату предоставления сведений, содержащихся в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

XML-схема будет размещаться на сайте Минстроя и вводится в действие по истечении 3-х месяцев со дня опубликования.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: