Проект Приказа Министерства труда и социальной защиты РФ "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по определению кадастровой стоимости" (подготовлен Минтрудом России 08.11.2019)
Досье на проект
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации
от "__" ______2019 г. N___
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
Специалист по определению кадастровой стоимости
Регистрационный номер |
I. Общие сведения
Осуществление деятельности для определения кадастровой стоимости объектов, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости*(1) (далее - объекты ЕГРН) | ||
---|---|---|
(наименование вида профессиональной деятельности) | Код |
Основная цель вида профессиональной деятельности:
Определение кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
---|
Группа занятий:
1120 | Руководители учреждений, организаций и предприятий | 2165 | Геодезисты, картографы и топографы |
---|---|---|---|
2414 | Оценщики и эксперты | 2529 | Специалисты по базам данных и сетям, не входящие в другие группы |
2619 | Специалисты в области права, не входящие в другие группы | 3314 | Техники-статистики и персонал родственных занятий, связанных с проведением математических расчетов и вычислений |
(код ОКЗ*(2)) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
Отнесение к видам экономической деятельности:
63.11 | Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность |
---|---|
71.12.4 | Деятельность геодезическая и картографическая |
74.90.21 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей) |
74.90.22 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); |
74.90.23 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости права собственности или иных вещных прав на имущество или отдельные вещи из состава имущества |
71.12.7 | Кадастровая деятельность |
(код ОКВЭД*(3)) | (наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | ||||
---|---|---|---|---|---|
код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
А | Сбор, обработка и учет информации для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | 5 | Сбор информации для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | A/01.5 | 5 |
Обработка и учет информации для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | A/02.5 | 5 | |||
В | Анализ рынка недвижимости и формирование баз данных для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | 6 | Мониторинг рынка недвижимости для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | В/01.6 | 6 |
Формирование баз данных для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | В/02.6 | 6 | |||
C | Сопровождение деятельности по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | 6 | Работа с обращениями и взаимодействие по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | С/01.6 | 6 |
Правовое сопровождение организации в части определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | С/02.6 | 6 | |||
D | Разработка картографических материалов для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | 7 | Разработка цифровых тематических карт для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | D/01.7 | 7 |
Отображение данных в картографическом материале для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | D/02.7 | 7 | |||
E | Определение кадастровой стоимости объектов ЕГРН | 7 | Определение (пересчет) кадастровой стоимости групп объектов | Е/01.7 | 7 |
Определение (пересчет) кадастровой стоимости объектов ЕГРН в рамках индивидуального расчета | Е/02.7 | 7 | |||
F | Пересмотр (изменение) кадастровой стоимости объектов ЕГРН и рассмотрение отчетов об их рыночной стоимости | 7 | Рассмотрение отчетов о рыночной стоимости для целей установления кадастровой стоимости объектов ЕГРН | F/01.7 | 7 |
Пересмотр (изменение) кадастровой стоимости и участие в спорах о пересмотре кадастровой стоимости объектов ЕГРН | F/02.7 | 7 | |||
G | Руководство организацией (подразделением), осуществляющей определение кадастровой стоимости объектов ЕГРН | 7 | Планирование и организация работ по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | G/01.7 | 7 |
Обеспечение выполнения мероприятий при определении кадастровой стоимости объектов ЕГРН | G/02.7 | 7 |
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Сбор, обработка и учет информации для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | А | Уровень квалификации | 5 |
---|
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по ведению баз данных для определения кадастровой стоимости Специалист по ведению баз данных объектов ЕГРН Специалист по сбору и обработке информации для определения кадастровой стоимости Специалист по сопровождению кадастровой оценки |
---|
Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена*(4) |
---|---|
Требования к опыту практической работы | - |
Особые условия допуска к работе | - |
Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в области определения кадастровой стоимости |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
---|---|---|
ОКЗ | 3314 | Техники-статистики и персонал родственных занятий, связанных с проведением математических расчетов и вычислений |
ЕКС*(5) | - | Администратор баз данных |
ОКПДТР*(6) | 40064 | Администратор баз данных |
ОКСО4,*(7) | 1.05.00.00 | Науки о Земле |
2.07.00.00 | Архитектура | |
2.08.00.00 | Техника и технологии строительства | |
2.09.00.00 | Информатика и вычислительная техника | |
2.10.00.00 | Информационная безопасность | |
2.21.00.00 | Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия | |
4.35.00.00 | Сельское, лесное и рыбное хозяйство | |
5.38.00.00 | Экономика и управление |
3.1.1. Трудовая функция
Наименование | Сбор информации для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | А/01.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Осуществление сбора информации, необходимой для проведения анализа рынка объектов ЕГРН |
---|---|
Осуществление мониторинга факторов, влияющих на кадастровую стоимость объектов ЕГРН | |
Осуществление технических работ по копированию, верстке документов, формируемых и используемых при проведении работ по государственной кадастровой оценке | |
Необходимые умения | Применять методики и инструменты сбора информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
Применять методы и инструменты, используемые при проведении мониторинга за состоянием объектов ЕГРН | |
Систематизировать данные об объектах объектов ЕГРН в соответствии с установленными значениями и показателями | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Методы, инструменты, значения и показатели, используемые при сборе информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации в части государственной кадастровой оценки | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации в части государственной кадастровой оценки | |
Основы статистики | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.1.2. Трудовая функция
Наименование | Обработка и учет информации для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | А/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Обработка и учет рыночной информации, необходимой для проведения анализа рынка объектов ЕГРН |
---|---|
Обработка и учет результатов мониторинга за состоянием объектов ЕГРН | |
Архивирование документов, получаемых в результате сбора и обработки информации об объектах ЕГРН | |
Необходимые умения | Применять методы и инструменты обработки рыночной информации, необходимой для проведения анализа рынка объектов ЕГРН |
Анализировать информацию при проведении мониторинга состояния объектов ЕГРН | |
Применять правила (порядок) учета (фиксации) информации об объектах ЕГРН в целях определения их кадастровой стоимости | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Методы и инструменты обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Правила (порядок) учета (фиксации) информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации в части государственной кадастровой оценки | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации в части государственной кадастровой оценки | |
Основы статистики | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.2. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Анализ рынка недвижимости и формирование баз данных для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | В | Уровень квалификации | 6 |
---|
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
Возможные наименования должностей, профессий | Специалист баз данных для определения кадастровой стоимости Специалист по информационным системам кадастровой оценки Аналитик в сфере кадастровой оценки Аналитик объектов недвижимости | ||||
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат4 | ||||
Требования к опыту практической работы | Не менее одного года в области определения кадастровой или рыночной стоимости объектов недвижимости | ||||
Особые условия допуска к работе | - | ||||
Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки или программы повышения квалификации в области определения кадастровой стоимости |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
---|---|---|
ОКЗ | 2529 | Специалисты по базам данных и сетям, не входящие в другие группы |
ЕКС | - | Аналитик |
ОКПДТР | 26541 | Специалист |
40064 | Администратор баз данных | |
ОКСО4 | 1.01.00.00 | Математика и механика |
1.02.00.00 | Компьютерные и информационные науки | |
1.05.00.00 | Науки о земле | |
1.06.00.00 | Биологические науки | |
2.07.00.00 | Архитектура | |
2.08.00.00 | Техника и технологии строительства | |
2.09.00.00 | Информатика и вычислительная техника | |
2.10.00.00 | Информационная безопасность | |
2.21.00.00 | Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия | |
4.35.00.00 | Сельское, лесное и рыбное хозяйство | |
5.38.00.00 | Экономика и управление |
3.2.1. Трудовая функция
Наименование | Мониторинг рынка недвижимости для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | В/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Мониторинг факторов, влияющих на ценообразование на рынке недвижимости |
---|---|
Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов для целей определения кадастровой стоимости | |
Анализ информации о рынке объектов недвижимости, иных сведений и данных, влияющих на их стоимость | |
Проведение первичного ценового зонирования на основании мониторинга рынка недвижимости | |
Формирование сводных отчетов по результатам мониторинга и анализа данных по объектам недвижимости | |
Необходимые умения | Анализировать и структурировать информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
Осуществлять анализ и проверку рыночной информации на непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность | |
Выявлять факторы, влияющие на кадастровую стоимость объектов ЕГРН | |
Определять ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости | |
Оформлять отчеты по результатам мониторинга и анализа данных рынка недвижимости | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Статистика | |
Особенности ценообразования на рынке недвижимости | |
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Порядок определения ценообразующих факторов и выявления характеристик, влияющих на кадастровую стоимость объектов ЕГРН | |
Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации в части государственной кадастровой оценки | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации в части государственной кадастровой оценки | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.2.2. Трудовая функция
Наименование | Формирование баз данных для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | В/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Анализ информации и сведений об объектах и рынке недвижимости на непротиворечивость и объяснимость, достаточность и репрезентативность |
---|---|
Верификация данных по объектам недвижимости | |
Формирование полученных сведений и информации в базы данных | |
Обработка деклараций о характеристиках объектов недвижимости | |
Анализ и структурирование информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Составление отчетов по результатам анализа данных объектов недвижимости | |
Необходимые умения | Исследовать и структурировать данные и информацию, необходимые для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
Применять методы и правила при верификации данных по объектам недвижимости | |
Осуществлять анализ и проверку рыночной информации на непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность | |
Верифицировать данные по объектам недвижимости | |
Определять ценообразующие факторы, влияющие на кадастровую стоимость объектов недвижимости | |
Оформлять отчеты по результатам анализа данных по объектам недвижимости | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Порядок определения ценообразующих факторов и выявления характеристик, влияющих на кадастровую стоимость объектов ЕГРН | |
Особенности ценообразования на рынке недвижимости | |
Статистика | |
Порядок выявления разночтений и исправления сведений об объектах ЕГРН | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации в части государственной кадастровой оценки | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.3. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Сопровождение деятельности по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | C | Уровень квалификации | 6 |
---|
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по правовым вопросам кадастровой оценки Консультант по правовым вопросам кадастровой оценки Консультант в сфере кадастровой оценки Консультант по сопровождению кадастровой оценки Специалист по работе с обращениями в сфере кадастровой оценки Консультант по работе с обращениями в сфере кадастровой оценки | ||||
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат4 или высшее образование - бакалавриат (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области определения кадастровой стоимости4 | ||||
Требования к опыту практической работы | Не менее одного года в сфере определения кадастровой стоимости для непрофильного образования | ||||
Особые условия допуска к работе | Отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления*(8) | ||||
Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в области определения кадастровой стоимости |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
---|---|---|
ОКЗ | 2619 | Специалисты в области права, не входящие в другие группы |
ЕКС | - | - |
ОКПДТР | 23509 | Консультант |
26541 | Специалист | |
ОКСО | 5.38.03.01 | Экономика |
5.38.03.04 | Государственное и муниципальное управление | |
5.40.03.01 | Юриспруденция |
3.3.1. Трудовая функция
Наименование | Работа с обращениями и взаимодействие по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | С/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
---|---|---|---|---|---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц и подготовка ответов по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
---|---|
Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Рассмотрение деклараций о характеристиках объектов ЕГРН | |
Подготовка запросов о предоставлении информации, необходимой для определения кадастровой стоимости | |
Подготовка информационных материалов по вопросам проведения государственной кадастровой оценки | |
Необходимые умения | Использовать справочные информационно-правовые системы |
Анализировать поступающие обращения по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Анализировать декларации о характеристиках объектов ЕГРН | |
Осуществлять структурирование информационных материалов по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Законодательство Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений граждан | |
Нормативные правовые акты, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления | |
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации | |
Земельное, градостроительное, водное и лесное законодательство Российской Федерации | |
Порядок и правила документооборота и основы делопроизводства | |
Законодательство Российской Федерации об электронной подписи | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Основные меры по предупреждению коррупции в организации | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.3.2. Трудовая функция
Наименование | Правовое сопровождение организации в части определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | С/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Разработка локальных документов и заключений правового характера по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
---|---|
Правовой анализ обращений заявителей и подготовка ответов на данные обращения по вопросам определения кадастровой стоимости | |
Представление интересов учреждения (организации) в органах судебной системы по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН (в случае необходимости) | |
Мониторинг судебной практики, практики деятельности комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Мониторинг действующего законодательства в сфере государственной кадастровой оценки | |
Информирование работников организации об изменениях законодательства в сфере государственной кадастровой оценки | |
Разработка мер и предложений по снижению обращений по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Необходимые умения | Анализировать обращения заявителей в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации |
Оценивать правовые акты на предмет относимости анализируемой ситуации в сфере государственной кадастровой оценки | |
Анализировать и систематизировать результаты судебной практики в области кадастровой оценки | |
Составлять процессуальные документы для представления интересов учреждения (организации) в органах судебной системы по вопросам определения кадастровой стоимости | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Использовать справочные информационно-правовые системы | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Законодательство Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений граждан | |
Административное и гражданское законодательство Российской Федерации | |
Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления | |
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации | |
Земельное, градостроительное, водное и лесное законодательство Российской Федерации | |
Процессуальное законодательство Российской Федерации и практика его применения (административное судопроизводство) | |
Правила искового производства и правила производства по пересмотру судебных актов | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Основные меры по предупреждению коррупции в организации | |
Этика делового общения и правила ведения переговоров | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.4. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Разработка картографических материалов для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | D | Уровень квалификации | 7 |
---|
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
Возможные наименования должностей, профессий | Аналитик геоинформационных систем Аналитик картографических материалов Картограф | ||||
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - магистратура или специалитет или высшее образование (непрофильное) - магистратура или специалитет и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области картографии и геоинформатики | ||||
Требования к опыту практической работы | Не менее одного года в области картографии и геоинформатики Не менее двух лет в области определения кадастровой стоимости в случае непрофильного образования | ||||
Особые условия допуска к работе | - | ||||
Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в области информационных систем, формирования и ведения соответствующих баз данных |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
---|---|---|
ОКЗ | 2165 | Геодезисты, картографы и топографы |
ЕКС | - | Картограф |
ОКПДТР | 23363 | Картограф |
ОКСО | 1.05.04.02 | География |
1.05.04.03 | Картография и геоинформатика | |
1.02.04.03 | Математическое обеспечение и администрирование информационных систем | |
1.05.05.02 | Военная картография |
3.4.1. Трудовая функция
Наименование | Разработка цифровых тематических карт для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | D/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Систематизация рыночной информации о сделках (предложениях) с типовыми объектами недвижимости исходя из их местоположения и вида использования с учетом существующего и перспективного развития, а также затрат на создание указанных объектов недвижимости |
---|---|
Составление в графическом и семантическом виде информации о сложившейся на дату определения кадастровой стоимости ситуации в различных сегментах рынка недвижимости, представленных в конкретных ценовых зонах | |
Установление ценовых зон и удельных показателей средних рыночных цен и величин затрат на создание объектов недвижимости с учетом характеристик объектов недвижимости | |
Проведение ценового зонирования | |
Визуализация ценового зонирования | |
Наполнение геоинформационной системы сведениями, необходимыми для проведения государственной кадастровой оценки | |
Осуществление разработки геоинформационной системы или модернизация (совершенствование) существующей системы | |
Разработка и создание цифровых тематических карт (схем) ценовых зон | |
Необходимые умения | Применять методы и инструменты систематизации рыночной информации об объектах недвижимости |
Использовать инструменты отображения информации о рынке недвижимости в графическом и сематическом виде | |
Применять методы, используемые при установлении ценовых зон | |
Систематизировать и структурировать геоинформационные данные | |
Визуализировать ценовое зонирование | |
Анализировать и структурировать информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Применять методы и инструменты разработки цифровых тематических карт (схем) | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации о геодезии, картографии и пространственных данных | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации | |
Технология и методы создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем | |
Требования к созданию цифровых тематических карт (схем) | |
Специализированные программные продукты для создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных и цифровых тематических карт (схем) | |
Особенности ценообразования на рынке недвижимости и основы статистики | |
Порядок определения ценообразующих факторов и выявления характеристик, влияющих на кадастровую стоимость объектов ЕГРН | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.4.2. Трудовая функция
Наименование | Отображение данных в картографическом материале для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | D/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Графическое изображение объектов недвижимости с указанием их стоимостных характеристик на картографическом материале |
---|---|
Проведение ценового зонирования объектов недвижимости | |
Графическая (пространственная) визуализация объектов недвижимости с учетом ценового зонирования | |
Необходимые умения | Отображение технической информации, данных об объектах недвижимости на картографическом материале |
Применять методы оценочного зонирования объектов недвижимости | |
Использовать инструменты отображения информации в графическом и сематическом виде | |
Визуализировать объекты недвижимости с учетом ценового зонирования | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации о геодезии, картографии и пространственных данных | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации | |
Технология и методы создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем | |
Специализированные программные продукты для отображения данных и картографического материала в цифровых тематических картах (схем) | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег. |
3.5. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Определение кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | Е | Уровень квалификации | 7 |
---|
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по определению кадастровой стоимости Старший специалист по определению кадастровой стоимости Главный специалист по определению кадастровой стоимости | ||||
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - магистратура или специалитет4 или высшее образование (непрофильное) - магистратура или специалитет и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области определения кадастровой стоимости4 | ||||
Требования к опыту практической работы | Не менее трех лет в области определения рыночной стоимости объектов недвижимости и (или) в области определения кадастровой стоимости*(9) Не менее четырех лет в области определения кадастровой стоимости - для старшего специалиста по определению кадастровой стоимости Не менее пяти лет в области определения кадастровой стоимости - для главного специалиста по определению кадастровой стоимости | ||||
Особые условия допуска к работе | Отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления8 | ||||
Другие характеристики | Рекомендуется один раз в 3 (три) года дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в области определения кадастровой стоимости |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
---|---|---|
ОКЗ | 2414 | Оценщики и эксперты |
ЕКС | - | Оценщик |
ОКПДТР | 25419 | Оценщик |
ОКСО4 | 1.01.00.00 | Математика и механика |
1.02.00.00 | Компьютерные и информационные науки | |
1.05.00.00 | Науки о Земле | |
1.06.00.00 | Биологические науки | |
2.07.00.00 | Архитектура | |
2.08.00.00 | Техника и технологии строительства | |
2.09.00.00 | Информатика и вычислительная техника | |
2.10.00.00 | Информационная безопасность | |
2.21.00.00 | Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия | |
4.35.00.00 | Сельское, лесное и рыбное хозяйство | |
5.38.00.00 | Экономика и управление |
3.5.1. Трудовая функция
Наименование | Определение (пересчет) кадастровой стоимости групп объектов | Код | Е/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Формирование в группы объекты ЕГРН для определения кадастровой стоимости |
---|---|
Формирование расчетных групп и подгрупп для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Разработка моделей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН в рамках сформированных расчетных групп и подгрупп, проведение расчетов | |
Анализ влияния ценообразующих факторов для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Анализ результатов определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Подготовка предложений для методических материалов по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки | |
Необходимые умения | Группировать объекты ЕГРН в соответствии с методиками по определению кадастровой стоимости |
Осуществлять построение и применять модели для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН с учетом расчетных групп и подгрупп | |
Осуществлять анализ (проверку) рыночной информации на непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность | |
Выявлять и анализировать ценообразующие факторы | |
Анализировать результаты определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Разрабатывать методические материалы для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Оформлять отчет о кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Методы определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН с учетом расчетных групп и подгрупп объектов недвижимости | |
Способы определения стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов недвижимости методами массовой оценки | |
Статистика, ценообразование на рынке недвижимости | |
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.5.2. Трудовая функция
Наименование | Определение (пересчет) кадастровой стоимости объектов ЕГРН в рамках индивидуального расчета | Код | Е/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Определение и систематизация исходных данных для моделирования определения стоимости объекта недвижимости |
---|---|
Определение кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости | |
Анализ влияния ценообразующих факторов для объектов ЕГРН, кадастровая стоимость которых определяется методами индивидуального расчета | |
Разработка моделей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН в рамках индивидуального расчета | |
Анализ результатов определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки в рамках индивидуального расчета | |
Необходимые умения | Систематизировать исходные данные для моделирования определения стоимости объекта недвижимости в рамках индивидуального расчета |
Применять методы определения кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости | |
Определять факторы, влияющие на стоимость объектов ЕГРН, оценка которых осуществляется в рамках индивидуального расчета | |
Оформлять отчеты об итогах государственной кадастровой оценки | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Методы определения кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета | |
Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Методы определения кадастровой стоимости с учетом расчетных групп и подгрупп объектов недвижимости | |
Ценообразование на рынке недвижимости | |
Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации | |
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Статистика | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.6. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Пересмотр (изменение) кадастровой стоимости объектов ЕГРН и рассмотрение отчетов об их рыночной стоимости | Код | F | Уровень квалификации | 7 |
---|
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей, профессий | Эксперт по определению кадастровой стоимости Старший эксперт по определению кадастровой стоимости |
---|---|
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - магистратура или специалитет4 и дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в области определения рыночной стоимости объектов недвижимости или высшее образование (непрофильное) - магистратура или специалитет и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области определения кадастровой стоимости4 и программы повышения квалификации в области определения рыночной стоимости объектов недвижимости |
Требования к опыту практической работы | Не менее трех лет в области определения стоимости недвижимости и (или) в области определения кадастровой стоимости9 Не менее пяти лет в области определения стоимости недвижимости и (или) в области определения кадастровой стоимости |
Особые условия допуска к работе | Отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления8 |
Другие характеристики | Рекомендуется один раз в три года дополнительное профессиональное образование - программы повышение квалификации в области определения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объектов недвижимости |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
---|---|---|
ОКЗ | 2414 | Оценщики и эксперты |
ЕКС | - | Оценщик |
- | Эксперт | |
ОКПДТР | 25419 | Оценщик |
27779 | Эксперт | |
ОКСО4 | 1.01.00.00 | Математика и механика |
1.02.00.00 | Компьютерные и информационные науки | |
1.05.00.00 | Науки о Земле | |
1.06.00.00 | Биологические науки | |
2.07.00.00 | Архитектура | |
2.08.00.00 | Техника и технологии строительства | |
2.09.00.00 | Информатика и вычислительная техника | |
2.10.00.00 | Информационная безопасность | |
2.21.00.00 | Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия | |
4.35.00.00 | Сельское, лесное и рыбное хозяйство | |
5.38.00.00 | Экономика и управление | |
5.40.00.00 | Юриспруденция |
3.6.1. Трудовая функция
Наименование | Рассмотрение отчетов о рыночной стоимости для целей установления кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | F/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Анализ и проверка отчетов о рыночной стоимости объектов ЕГРН |
---|---|
Экспертиза фактов и данных, приведенных в отчетах о рыночной стоимости объектов ЕГРН | |
Проверка расчетов и величины рыночной стоимости объектов ЕГРН, приведенных в отчетах об определении рыночной стоимости | |
Формирование решения об отказе или установлении кадастровой стоимости объекта ЕГРН в размере его рыночной стоимости | |
Составление мотивированного заключения по результатам проверки отчета об определении рыночной стоимости объектов ЕГРН | |
Необходимые умения | Выявлять ошибки и неточности при проведении проверки рыночной стоимости объектов ЕГРН, отчета о рыночной стоимости объектов ЕГРН |
Выявлять искажения фактов и данных при проведении проверки рыночной стоимости объектов ЕГРН, отчетов о рыночной стоимости объектов ЕГРН | |
Выявлять ошибки в расчетах при определении рыночной стоимости объектов ЕГРН | |
Оформлять мотивированное/экспертное заключение по результатам проверки отчета о рыночной стоимости объектов ЕГРН | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Стандарты, правила и методология определения рыночной и кадастровой стоимостей, соответствующая судебная практика | |
Требования к отчету о рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Особенности ценообразования на рынке объектов недвижимости | |
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость объектов ЕГРН | |
Методология проведения проверки, экспертизы отчета о рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Порядок составления документа (мотивированного/экспертного заключения) по результатам проверки, экспертизы отчета о рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Статистика | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.6.2. Трудовая функция
Наименование | Пересмотр (изменение) кадастровой стоимости объектов ЕГРН и участие в спорах о пересмотре кадастровой стоимости | Код | F/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
---|---|
Информирование лица, подавшего обращение, о принятом решении в соответствии с порядком рассмотрения обращений об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта ЕГРН | |
Направление информации об исправлении ошибок в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Рассмотрение заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН в рамках деятельности комиссии по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости | |
Подготовка заключений, материалов, иных документов, связанных с рассмотрением заявлений и дел по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Представление интересов организации в органах судебной системы в части рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Необходимые умения | Проводить правовой анализ заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
Мониторинг судебной практики и законодательства в области государственной кадастровой оценки | |
Использовать справочные информационно-правовые системы для рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Выявлять факторы, влияющие на кадастровую стоимость объектов ЕГРН | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Гражданское, земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации | |
Налоговое законодательство Российской Федерации | |
Процессуальное законодательство Российской Федерации и практика его применения (административное судопроизводство) | |
Законодательство Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений граждан | |
Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Методы определения кадастровой стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов в рамках массовой оценки и индивидуального расчета объектов ЕГРН | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.7. Обобщенная трудовая функция
Наименование | Руководство организацией (подразделением), осуществляющей определение кадастровой стоимости | Код | G | Уровень квалификации | 7 |
---|
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
Возможные наименования должностей, профессий | Директор (руководитель) организации Руководитель структурного подразделения | ||||
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - магистратура или специалитет4 или высшее образование (непрофильное) - магистратура или специалитет и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области определения кадастровой стоимости6 | ||||
Требования к опыту практической работы | Не менее пяти лет в сфере определения кадастровой и (или) рыночной стоимости объектов недвижимости | ||||
Особые условия допуска к работе | Отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления8 | ||||
Другие характеристики | Рекомендуется один раз в три года дополнительное профессиональное образование - программы повышение квалификации в области определения кадастровой стоимости и сфере управления персоналом |
Дополнительные характеристики
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
---|---|---|
ОКЗ | 1120 | Руководители учреждений, организаций и предприятий |
ЕКС | - | Директор (генеральный директор, управляющий) предприятия |
ОКПДТР | 20560 | Генеральный директор предприятия |
21363 | Директор департамента | |
21365 | Директор (начальник, уполномоченный) дирекции | |
21495 | Директор (начальник, управляющий) предприятия | |
24691 | Начальник отдела (на предприятиях, осуществляющих коммерческую деятельность) | |
ОКСО4 | 1.01.00.00 | Математика и механика |
1.02.00.00 | Компьютерные и информационные науки | |
1.05.00.00 | Науки о Земле | |
1.06.00.00 | Биологические науки | |
2.07.00.00 | Архитектура | |
2.08.00.00 | Техника и технологии строительства | |
2.09.00.00 | Информатика и вычислительная техника | |
2.10.00.00 | Информационная безопасность | |
2.21.00.00 | Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия | |
4.35.00.00 | Сельское, лесное и рыбное хозяйство | |
5.38.00.00 | Экономика и управление | |
5.40.00.00 | Юриспруденция |
3.7.1. Трудовая функция
Наименование | Планирование и организация работ по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | F/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Анализ нормативной и методической документации, регламентирующей определение кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
---|---|
Составление планов работ по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН и их согласование | |
Контроль за обеспечением выполнения мероприятий при проведении государственной кадастровой оценки | |
Внедрение информационно-аналитических, правовых систем и баз данных для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Контроль выполнения задач, поставленных перед работниками для определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Подготовка предложений для разработки методических материалов по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Организация сбора информации в целях определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства | |
Проверка и контроль качества промежуточных отчетных документов и отчета об определении кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Контроль проведения экспертизы отчетов об определении кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Контроль рассмотрения обращений граждан и юридических лиц по вопросам определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Необходимые умения | Анализировать нормативные и локальные правовые акты и документы |
Планировать работы по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Формировать и совершенствовать систему мотивации и оценки персонала в сфере кадастровой оценки | |
Управлять проектами по внедрению современных информационных технологий в сфере кадастровой оценки | |
Анализировать результаты определения, изменения и (или) оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Разрабатывать антикоррупционную политику организации и внедрять меры по предотвращению коррупции | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Законодательство Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений граждан | |
Нормативные правовые акты, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления | |
Гражданское законодательство Российской Федерации | |
Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации | |
Налоговое и трудовое законодательство Российской Федерации | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Основные меры по предупреждению коррупции в организации | |
Процессуальное законодательство Российской Федерации и практика его применения (административное судопроизводство) | |
Стандарты, методы и порядок определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Особенности ценообразования и порядок установления ценообразующих факторов на рынке недвижимости | |
Менеджмент и управление персоналом | |
Порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров | |
Этика делового общения | |
Требования пожарной безопасности | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.7.2. Трудовая функция
Наименование | Обеспечение выполнения мероприятий при определении кадастровой стоимости объектов ЕГРН | Код | G/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
---|
Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
---|---|---|---|---|---|
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Формирование регламентов деятельности организации (подразделения) по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН |
---|---|
Анализ деятельности организации (подразделения) в части определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Координация и контроль выполнения сроков и работ по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Определение потребности в ресурсах, обеспечивающих деятельность организации (подразделения), для проведения процедур государственной кадастровой оценки | |
Разработка предложений по повышению качества работ по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Разработка системы мотивации и оценки результатов деятельности специалистов подразделения по определению кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Подготовка и реализация предложений по оптимизации деятельности организации (подразделения) для проведения государственной кадастровой оценки | |
Необходимые умения | Осуществлять постановку целей и задач перед сотрудниками с использованием эффективных и современных инструментов менеджмента |
Планировать потребность в ресурсах для целей определения кадастровой стоимости объектов ЕГРН | |
Определять и рассчитывать показатели эффективности и результативности деятельности организации (подразделения) для проведения государственной кадастровой оценки | |
Формировать и совершенствовать систему мотивации и оценки персонала | |
Разрабатывать предложения по повышению профессионального уровня работников | |
Выявлять коррупционные риски и определять пути их минимизации | |
Разрабатывать антикоррупционную политику организации и внедрять меры по предотвращению коррупции | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений граждан | |
Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления | |
Стандарты, методы и правила определения кадастровой стоимости | |
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Гражданское, трудовое и налоговое законодательство Российской Федерации | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Основные меры по предупреждению коррупции в организации | |
Менеджмент и управление персоналом | |
Этика делового общения | |
Требования пожарной безопасности | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: - соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком; - соблюдать этику делового общения; - не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; - не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем - не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; - не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; - не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
Торгово-промышленная палата Российской Федерации, город Москва |
---|
Вице-президент М.А. Фатеев |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
1 | Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки", город Санкт-Петербург |
---|---|
2 | Государственное бюджетное учреждение Рязанской области "Центр ГКО", город Рязань |
3 | Министерство экономического развития Российской Федерации, город Москва |
4 | НОУ ДПО "Институт профессионального образования", город Москва |
5 | ФГБУ "ВНИИ труда" Минтруда России, город Москва |
6 | Фонд развития профессиональных квалификаций Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, город Москва |
-------------------------------------------
*(1) п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
*(2) Общероссийский классификатор занятий
*(3) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности
*(4) Приложение N 1 к приказу Минэкономразвития России от 12.04.2017 N 177 Перечень областей, в которых работники бюджетного учреждения, созданного субъектом российской федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, привлекаемые к определению кадастровой стоимости, должны иметь высшее образование и (или) профессиональную переподготовку.
*(5) Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих
*(6) Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов
*(7) Общероссийский классификатор специальностей по образованию
*(8) пп.2 п.1 ст.10 Федерального закона от 03.07.2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
*(9) п.2 ст.10 Федерального закона от 03.07.2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
Обзор документа
Разработан профстандарт специалиста по определению кадастровой стоимости.
К обобщенным трудовым функциям относятся анализ рынка, формирование баз данных, разработка картографических материалов, определение и пересмотр кадастровой стоимости.