Доработанный текст проекта Приказа Министерства экономического развития РФ "Об утверждении форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную и требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений, формы заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке и требований к его заполнению, а также требований к форматам такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме" (подготовлен Минэкономразвития России 19.02.2018)

Досье на проект

В соответствии с пунктом 11 статьи 13 и пунктом 1 статьи 25 Федерального закона Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2001, N 46, ст. 4308; 2002, N 7, ст. 629; 2004, N 6, ст. 406; N 27, ст. 2711; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 40, 42; 2006, N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 29, ст. 3603; 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 27, ст. 3880; N 50, ст. 7347; 2013, N 19, ст. 2328; N 51, ст. 6683; 2014, N 26, ст. 3375; 2015, N 14, ст. 2022; N 41, ст. 5640; 2016, N 27, ст. 4248, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4761; N 48, ст.7052; N 50, ст. 7549; 2018, N 1, ст. 70), пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 32, ст. 4834; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13, ст. 1531; N 19, ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51, ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35, ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50, ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15, ст. 1750; N 16, ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37, ст. 4954; N 40, ст. 5426; N 42, ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48, ст. 6871; N 49, ст. 6957; N 50, ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219; N 6, ст. 965; N 7, ст. 1046; N 16, ст. 2388; N 20, ст. 2920; N 22, ст. 3230; N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589; N 36, ст. 5050; N 41, ст. 5671; N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; N 46, ст. 6377, 6388; 2016, N 2, ст. 325, 336; N 5, ст. 697; N 7, ст. 994; N 17, ст. 2409, 2410; N 23, ст. 3312; N 28, ст. 4741; N 29, ст. 4822; N 31, ст. 5013; N 35, ст. 5332; N 42, ст. 5943; N 43, ст. 6029; N 45, ст. 6273; N 50, ст. 7099, 7100; 2017, N 1, ст. 175; N 5, ст. 800; N 8, ст. 1258; N 10, ст. 1498; N 17, ст. 2569; N 29, ст. 4380; N 32, ст. 5093; N 33, ст. 5205; N 34, ст. 5276; N 42, ст. 6168; N 46, ст. 6790; N 49, ст. 7468; 2018, N 5, ст. 771; N 6, ст. 881; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2018, 01.03.2018), п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить прилагаемые:

форму заявления о выдаче документарной закладной или электронной закладной (приложение N 1);

форму заявления о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную и в регистрационную запись об ипотеке (приложение N 2);

форму заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке (приложение N 3);

требования к заполнению форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке (приложение N 4);

требования к формату заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке и представляемых документов в электронной форме (приложение N 5).

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2018 года.

Министр

М.С. Орешкин

Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от __________ N _____

ФОРМА
заявления о выдаче документарной закладной или электронной закладной

	Лист N ____						Всего листов___
1. Заявление					2.	2.1. _____________________________________________________ (указывается наименование органа регистрации прав, принявшего заявление и прилагаемые к нему документы) 2.2. N книги учета входящих документов ____________________ и номер записи в этой книге _______________________ 2.3. количество листов заявления ______________________ 2.4. количество прилагаемых документов _____, в том числе оригиналов _____, копий _____, количество листов в оригиналах ______, копиях ______ 2.5. подпись ____________________________________________ 2.6. дата "_____" ___________ ______ г., время_____ ч., _____ мин.
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
3.1	Прошу в отношении объекта недвижимости:
	Вид:
		Земельный участок		Здание		Сооружение
		Помещение		Объект незавершенного строительства		Единый недвижимый комплекс
		Машино-место		Иной: ______________________________________________________ (указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше)
	Кадастровый номер:
	Адрес:
	Дополнительная информация:
3.2		выдать закладную в связи с ипотекой, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости
		дата регистрации ипотеки:			номер регистрации ипотеки:
4	Заявитель:
		юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, иной государственный орган, орган местного самоуправления:
	полное наименование:
	ОГРН:				ИНН:		КПП:
	страна регистрации (инкорпорации):				дата регистрации:		номер регистрации:
	почтовый адрес:				телефон для связи:		адрес электронной почты:
	наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
		физическое лицо (в том числе нотариус):
	фамилия:				имя (полностью):	отчество (полностью):
	дата рождения:				место рождения:	гражданство:	СНИЛС:
	документ, удостоверяющий личность:				вид:	серия:	номер:
	код подразделения:				дата выдачи:	кем выдан:
	почтовый адрес:				телефон для связи:		адрес электронной почты:
	наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
5	Способ представления заявления и иных документов:
			Лично		в органе регистрации прав
					в многофункциональном центре
					уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме
			Почтовым отправлением
			В форме электронных документов (электронных образов документов)
6	Способ получения документов (в том числе уведомления о приостановлении, сообщения об отказе):
			Лично		в органе регистрации прав по месту представления документов
					в многофункциональном центре по месту представления документов
					посредством курьерской доставки по адресу: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
			Почтовым отправлением по адресу:
			Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов
			По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
			Также по адресу электронной почты: (для уведомления о приостановлении, об отказе)
7	Прошу орган регистрации прав:
			выдать расписку в получении документов лично:		расписка получена: _________________ / ___________________ (подпись) (ФИО)
			направить уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов:
				почтовым отправлением по адресу:
				по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
			не направлять уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов
8	Документы, прилагаемые к заявлению:
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
9	Примечание:
10	Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав в целях предоставления государственной услуги.
11	Настоящим также подтверждаю, что: сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны; мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.
12	Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги по телефону:
	+ 7 (_ _ _) _____________________
13	Подпись					Дата
							"___" __________ ______ г.
	(ПОДПИСЬ)					(инициалы, фамилия)
							"___" __________ ______ г.
	(ПОДПИСЬ)					(инициалы, фамилия)
14	Подлинность подписи(ей) заявителя(ей) свидетельствую:					Дата
				М.П.		"___" __________ ______ г.
	(подпись)				(инициалы, фамилия)
	(ИНН нотариуса)
15	Отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы:

Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от __________ N _____

ФОРМА
заявления о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную и в регистрационную запись об ипотеке

	Лист N ____						Всего листов___
1. Заявление					2.	2.1. _____________________________________________________ (указывается наименование органа регистрации прав, принявшего заявление и прилагаемые к нему документы) 2.2. N книги учета входящих документов ____________________ и номер записи в этой книге _______________________ 2.3. количество листов заявления ______________________ 2.4. количество прилагаемых документов _____, в том числе оригиналов _____, копий _____, количество листов в оригиналах ______, копиях ______ 2.5. подпись ____________________________________________ 2.6. дата "_____" ___________ ______ г., время_____ ч., _____ мин.
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
3.1	Прошу в отношении объекта недвижимости:
	Вид:
		Земельный участок		Здание		Сооружение
		Помещение		Объект незавершенного строительства		Единый недвижимый комплекс
		Машино-место		Иной: ______________________________________________________ (указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше)
	Кадастровый номер:
	Адрес:
	Дополнительная информация:
3.2		внести изменение в закладную:
		дата выдачи закладной:			номер закладной:
		дата государственной регистрации ипотеки:			номер государственной регистрации ипотеки:
		в связи с изменением сведений: (указать содержание изменения, которое необходимо внести в закладную)
3.3		внести изменения в регистрационную запись об ипотеке:
		дата государственной регистрации ипотеки:			номер государственной регистрации ипотеки:
		в связи с изменением сведений: (указать содержание изменения, которое необходимо внести в регистрационную запись об ипотеке)
4	Заявитель:
		юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, иной государственный орган, орган местного самоуправления:
	полное наименование:
	ОГРН:				ИНН:	КПП:
	страна регистрации (инкорпорации):				дата регистрации:	номер регистрации:
	почтовый адрес:				телефон для связи:	адрес электронной почты:
	наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
		физическое лицо (в том числе нотариус):
	фамилия:				имя (полностью):	отчество (полностью):
	дата рождения:				место рождения:	гражданство:	СНИЛС:
	документ, удостоверяющий личность:				вид:	серия:	номер:
	код подразделения:				дата выдачи:	кем выдан:
	почтовый адрес:				телефон для связи:	адрес электронной почты:
	наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
5	Способ представления заявления и иных документов:
		Лично		в органе регистрации прав
				в многофункциональном центре
				уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме
		Почтовым отправлением
		В форме электронных документов (электронных образов документов)
6	Способ получения документов (в том числе уведомления о приостановлении, сообщения об отказе):
		Лично		в органе регистрации прав по месту представления документов
				в многофункциональном центре по месту представления документов
				посредством курьерской доставки по адресу: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________
		Почтовым отправлением по адресу:
		Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов
		По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
		Также по адресу электронной почты: (для уведомления о приостановлении, об отказе)
7	Прошу орган регистрации прав:
		выдать расписку в получении документов лично:			расписка получена: _________________ / ___________________ (подпись) (ФИО)
		направить уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов:
			почтовым отправлением по адресу:
			по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
		не направлять уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов
8	Документы, прилагаемые к заявлению:
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
9	Примечание:
10	Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав в целях предоставления государственной услуги.
11	Настоящим также подтверждаю, что: сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны; мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.
12	Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги по телефону:
	+ 7 (_ _ _) _____________________
13	Подпись			Дата
				"___" __________ ______ г.
	(ПОДПИСЬ)		(инициалы, фамилия)
				"___" __________ ______ г.
	(ПОДПИСЬ)		(инициалы, фамилия)
14	Подлинность подписи(ей) заявителя(ей) свидетельствую:			Дата
		М.П.		"___" __________ ______ г.
	(подпись)		(инициалы, фамилия)
	(ИНН нотариуса)
15	Отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы:

Приложение N 3
к приказу Минэкономразвития России
от __________ N _____

ФОРМА
заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке

Лист N ____							Всего листов___
1. Заявление					2.	2.1. _____________________________________________________ (указывается наименование органа регистрации прав, принявшего заявление и прилагаемые к нему документы) 2.2. N книги учета входящих документов ____________________ и номер записи в этой книге _______________________ 2.3. количество листов заявления ______________________ 2.4. количество прилагаемых документов _____, в том числе оригиналов _____, копий _____, количество листов в оригиналах ______, копиях ______ 2.5. подпись ____________________________________________ 2.6. дата "_____" ___________ ______ г., время_____ ч., _____ мин.
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
3.1	Прошу в отношении объекта недвижимости:
	Вид:
		Земельный участок		Здание		Сооружение
		Помещение		Объект незавершенного строительства		Единый недвижимый комплекс
		Машино-место		Иной: ______________________________________________________ (указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше)
	Кадастровый номер:
	Адрес:
	Дополнительная информация:
3.2		погасить регистрационную запись об ипотеке:
		дата государственной регистрации ипотеки:			номер государственной регистрации ипотеки:
		в связи с: (указать основания погашения регистрационной записи об ипотеке)
4	Заявитель:
		юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, иной государственный орган, орган местного самоуправления:
	полное наименование:
	ОГРН:				ИНН:		КПП:
	страна регистрации (инкорпорации):				дата регистрации:		номер регистрации:
	почтовый адрес:				телефон для связи:		адрес электронной почты:
	наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
		физическое лицо (в том числе нотариус):
	фамилия:				имя (полностью):	отчество (полностью):
	дата рождения:				место рождения:	гражданство:	СНИЛС:
	документ, удостоверяющий личность:				вид:	серия:	номер:
	код подразделения:				дата выдачи:	кем выдан:
	почтовый адрес:				телефон для связи:		адрес электронной почты:
	наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
5	Способ представления заявления и иных документов:
			Лично		в органе регистрации прав
					в многофункциональном центре
					уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме
			Почтовым отправлением
			В форме электронных документов (электронных образов документов)
6	Способ получения документов (в том числе уведомления о приостановлении, сообщения об отказе):
			Лично		в органе регистрации прав по месту представления документов
					в многофункциональном центре по месту представления документов
					посредством курьерской доставки по адресу: ______________________________________________________________
			Почтовым отправлением по адресу:
			Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов
			По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
			Также по адресу электронной почты: (для уведомления о приостановлении, об отказе)
7	Прошу орган регистрации прав:
			выдать расписку в получении документов лично:		расписка получена: _________________ / ___________________ (подпись) (ФИО)
			направить уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов:
				почтовым отправлением по адресу:
				по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
			не направлять уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов
8	Документы, прилагаемые к заявлению:
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
	Оригинал в количестве ____ экз., на ____ л.				Копия в количестве ____ экз., на ____ л.
9	Примечание:
10	1. Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав в целях предоставления государственной услуги.
11	Настоящим также подтверждаю, что: сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны; мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.
12	Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги по телефону:
	+ 7 (_ _ _) _____________________
13	Подпись					Дата
	(ПОДПИСЬ)					(инициалы, фамилия)
							"___" __________ ______ г.
	(ПОДПИСЬ)					(инициалы, фамилия)
14	Подлинность подписи(ей) заявителя(ей) свидетельствую:					Дата
				М.П.		"___" __________ ______ г.
	(подпись)				(инициалы, фамилия)
	(ИНН нотариуса)
15	Отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы:

Приложение N 4
к приказу Минэкономразвития России
от __________ N _____

Требования
к заполнению форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке

1. Настоящие Требования устанавливают правила заполнения форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной (далее - заявление, заявление 1), о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную (далее - заявление, заявление 2), о погашении регистрационной записи об ипотеке (далее - заявление, заявление 3).

2. Заявление может быть представлено в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. В заявление вносятся сведения на русском языке.

3. Одно заявление заполняется в отношении одного объекта недвижимости и одного действия, осуществляемого органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), за исключением случаев, установленных настоящим пунктом.

В заявлении 2 могут быть заполнены одновременно реквизиты 3.1 и 3.2.

4. Напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется отметка:

_____"_"		_

5. Заявление в форме документа на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата A4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов заявление может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в заявлении.

6. При оформлении заявления заявителем или по его просьбе при представлении заявления лично специалистом органа регистрации прав (подведомственного такому органу государственного учреждения (его филиала), наделенного решением органа регистрации прав, полномочиями по приему заявлений (далее - Учреждение), или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг), с использованием компьютерной техники, а также заявителем в форме электронного документа могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному заявлению.

В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из заявления могут быть исключены, кроме реквизита 2 (отметки о регистрации заявления). При составлении заявления с использованием компьютерной техники в заявление могут быть включены дополнительные соответствующие строки (элементы реквизита).

Для заполнения заявления заявителем лично (от руки) органом регистрации прав могут быть сформированы на основе форм заявлений разные бланки заявлений (в зависимости от видов действий, объектов недвижимости (в том числе их количества), категории заявителей) путем выборки конкретных строк (элементов реквизитов), в том числе путем увеличения числа реквизитов, из форм заявлений для размещения их (бланков) в доступных для заявителей местах. При этом нумерация реквизитов (граф реквизитов) в таких бланках сохраняется.

7. Все реквизиты (графы реквизитов) заявления являются обязательными для заполнения, если иное не установлено настоящими Требованиями.

8. При заполнении реквизита 2 заявления указывается полное наименование органа регистрации прав (его территориального органа). Если заявление представляется лично в Учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, указывается наименование территориального органа регистрации прав.

В графе "подпись" реквизита 2 заявления проставляются подпись уполномоченного лица органа регистрации прав (его территориального органа, Учреждения), принявшего и зарегистрировавшего заявление, его фамилия и инициалы (для заявления, представленного в форме электронного документа, графа не заполняется). Для документов, представленных в форме электронных документов, количество листов заявления, количество оригиналов и копий, количество листов в оригиналах и копиях не указывается.

В случае представления заявления заявителем лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг реквизит 2 заявления заполняется уполномоченным лицом территориального органа регистрации прав.

9. При заполнении реквизита 3.1 заявления заявитель отмечает (выбирает) один из видов объектов недвижимости. Если в предложенном списке нет вида объекта недвижимости, сведения о котором необходимо указать заявителю, данный вид объекта недвижимости указывается заявителем после слова "иной" (перед которым в этом случае также проставляется галочка).

10. В графе "Адрес" реквизита 3.1 заявления указывается адрес объекта недвижимости в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС) виде либо местоположение в случаях, установленных федеральным законом.

11. При описании объекта недвижимости в графе "Дополнительная информация" реквизита 3.1 заявления при наличии указываются дополнительные сведения.

12. В реквизите 4 заявления:

1) для физического лица:

отчество указывается при наличии;

в графе "гражданство" лицо без гражданства указывает слова "лицо без гражданства";

страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) указывается лицом, на которое законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование.

2) для юридического лица:

графы "ОГРН", "ИНН" и "КПП" заполняются в отношении российского юридического лица;

графы "страна регистрации (инкорпорации)", "дата регистрации" и "номер регистрации" заполняются в отношении иностранного юридического лица;

для органа государственной власти, иного государственного органа, органа местного самоуправления заполняются только графы: "полное наименование", "ИНН" и "ОГРН", а также указываются почтовый адрес, телефон для связи и адрес электронной почты;

для правообладателя - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранного государства заполняется только строка "полное наименование", где указываются: для Российской Федерации - слова "Российская Федерация", для субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации, для муниципального образования - полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования), для иностранного государства - полное наименование иностранного государства.

13. В графе "наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя" реквизита 4 заявления указываются сведения (наименование, дата и номер) о:

доверенности (нотариально удостоверенной, если иное не установлено Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"*(1) или иным федеральным законом);

другом предусмотренном федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации документе, подтверждающем полномочия представителя действовать от имени представляемого (например, полномочия родителей (законных представителей) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подтверждаются документом, удостоверяющим личность, и свидетельством о рождении несовершеннолетнего).

Для заявителя-нотариуса в данной графе указываются реквизиты документа, подтверждающего наделение нотариуса полномочиями.

Если заявителем является представитель юридического лица (органа государственной власти, иного государственного органа, органа местного самоуправления), который уполномочен заявителем действовать от его имени, в данной графе для физического лица указываются реквизиты документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени указанного юридического лица (органа государственной власти, иного государственного органа, органа местного самоуправления), для юридического лица - реквизиты документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени заявителя.

14. При заполнении реквизита 6 заявления "Способ получения документов" выбирается один из способов получения (направления) документов, за исключением графы "Также по адресу электронной почты", которая может быть выбрана одновременно с любым иным способом получения (направления) документов. В случае получения документов лично в органе регистрации прав, многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг или посредством курьерской доставки в дополнение к отметке в графе "лично" следует отметить соответствующую графу.

Документы могут быть получены в форме бумажных документов, то есть лично либо посредством почтового отправления, только в случае, если они были представлены в форме бумажных документов, то есть лично либо посредством почтового отправления.

Графа "Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов" заполняется, если заявление и иные документы представляются в форме электронных документов (электронных образов документов) с использованием веб-сервисов, а графа "По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ" - если заявление и иные документы представляются в форме электронных документов (электронных образов документов) с использованием сервиса единого портала государственных и муниципальных услуг либо сервиса официального сайта органа регистрации прав, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").

Способ получения документов "Лично в многофункциональном центре по месту представления документов" может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой многофункциональный центр.

15. В реквизите 7 заявления "Прошу орган регистрации прав:" графа "выдать расписку в получении документов лично" заполняется, если заявление и иные документы представляются заявителем лично в орган регистрации прав или уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме; графа "направить уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов:" заполняется, если заявление и иные документы представляются заявителем лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также посредством почтового отправления или посредством отправления в электронной форме (при заполнении данной графы следует также отметить желаемый способ получения уведомления).

Способ направления уведомления о приеме заявления и прилагаемых к нему документов "почтовым отправлением по адресу" может быть указан в заявлении, если заявление направлено в орган регистрации прав посредством почтового отправления и в нем не указан адрес электронной почты заявителя (правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, их представителя или иного лица, указанного в статье 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

16. Реквизит 8 заявления "документы, прилагаемые к заявлению" заполняется, если заявление и иные документы представляются заявителем посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении, а также в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

В данном реквизите указываются наименование и реквизиты документов, в том числе наименования выдавших их органов (организаций), прилагаемых к заявлению.

В отношении документов, представляемых в электронной форме, указываются: название и размер файла. В отношении документов, представляемых в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, на электронном носителе информации, указываются: наименование, вид электронного носителя информации (например, оптический компакт-диск, USB Flash Drive) и размер файла.

Заявитель вправе не представлять необходимые для государственной регистрации документы, находящиеся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов), исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления либо подведомственных им организаций, участвующих в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"*(2)  (далее - Закон N 210-ФЗ) в предоставлении государственных или муниципальных услуг.

17. В реквизите 9 заявления "примечание" указывается дополнительная информация, которую желает сообщить заявитель, например в отношении необходимого документа, находящегося в распоряжении федерального органа исполнительной власти (его территориального органа), исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо подведомственной им организации, участвующей в соответствии с Законом N 210-ФЗ в предоставлении государственных или муниципальных услуг, заявитель может указать: реквизиты (дата, номер, наименование) документа, наименование органа (подведомственной ему организации), в который для получения такого документа должен быть направлен межведомственный запрос.

18. Проставляя отметку в реквизите 12 заявления, представляемого физическим и юридическим лицами, заявитель дает свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной государственной услуги*(3).

В случае согласия на участие в опросе необходимо указать личный номер телефона (поддерживающего отправку коротких текстовых сообщений (СМС). Участие в опросе является добровольным. Отправка ответных коротких текстовых сообщений (СМС) является бесплатной.

19. Реквизит 14 заявления "подлинность подписи (подписей) заявителя (заявителей) свидетельствую" заполняется нотариусом в случаях, когда подлинность подписи заявителя (заявителей, если заявление оформляется более чем одним заявителем) должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, засвидетельствовать подлинность подписи имеют право соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, осуществляющее соответствующие нотариальные действия.

20. Реквизит 15 заявления "отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы" заполняется специалистом, заполнившим при приеме заявления реквизит 2 заявления. В данной графе указываются дополнительные сведения, относящиеся к принятому заявлению (например, отметка о несоответствии приложенных к заявлению документов (количества экземпляров документов), перечню документов, указанному в реквизите 8 "документы, прилагаемые к заявлению" заявления; отметка о разъяснении заявителю, что органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, предоставление государственной услуги будет приостановлено или в предоставлении государственной услуги ему будет отказано (при выявлении при приеме документов оснований для последующего приостановления или отказа в государственной регистрации прав и отказе заявителя получить расписку в получении документов).

Приложение N 5
к приказу Минэкономразвития России
от __________ N _____

Требования
к формату заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке и представляемых с ним документов в электронной форме

1. Настоящие Требования определяют формат заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную и в регистрационную запись об ипотеке, о погашении регистрационной записи об ипотеке и представляемых с ним документов в электронной форме.

2. Заявления, указанные в пункте 1 настоящих Требований, направляемые в форме электронного документа, представляются в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При изменении нормативных правовых актов, регулирующих представление заявлений, указанных в пункте 1 настоящих Требований, и представляемых с ними документов в электронной форме федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, изменяет XML-схемы, обеспечивая при этом возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.

3. Документы, представляемые с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, представляются:

- в виде файлов в формате XML-документов, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных, а также в виде файлов в формате PDF;

- в виде электронных образов документов в формате PDF.

____________

-------------------------------------------

*(1) Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294; 2017, N 27, ст. 3938, N 31, ст. 4767, 4771, 4796, 4829

*(2) Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 27, ст. 3477, 3480; N 30, ст. 4084; N 51, ст. 6679; N 52, ст. 6952, 6961, 7009; 2014, N 26, ст. 3366; N 30, ст. 4264; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 67, 72; 2015, N 10, ст. 1393; N 29, ст. 4342, 4376; 2016, N 7, ст. 916; N 27, ст. 4293, 4294; 2017, N 1, ст. 12.

*(3) В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2012 г. N 1284 "Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 51, ст. 7219; 2015, N 11, ст. 1603)