Досье на проект

В целях реализации положений статьи 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства, 2016, N 27, ст. 4170) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13, ст. 1531; N 19, ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51, ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35, ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50, ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15, ст. 1750; N 16, ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37, ст. 4954; N 40, ст. 5426; N 42, ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48, ст. 6871; N 49, ст. 6957; N 50, ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219; N 6, ст. 965; N 7, ст. 1046; N 16, ст. 2388; N 20, ст. 2920; N 22, ст. 3230; N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589; N 36, ст. 5050; N 41, ст. 5671; N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; N 46, ст. 6377, 6388; 2016, N 2, ст. 325, 336; N 5, ст. 697; N 7, ст. 994; N 17, ст. 2409, 2410; N 23, ст. 3312; N 28, ст. 4741; N 29, ст. 4822; N 31, ст. 5013; N 35, ст. 5332; N 42, ст. 5943; N 43, ст. 6029; N 45, ст. 6273; N 50, ст. 7099, 7100; 2017, N 1, ст. 175; N 5, ст. 800), приказываю:

1. Утвердить прилагаемый порядок расчета индекса рынка недвижимости.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2020 года.

УТВЕРЖДЕН
приказом Минэкономразвития России
от " ____ " ________201__ г. N____

ПОРЯДОК
расчета индекса рынка недвижимости

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и устанавливают порядок расчета индекса рынка недвижимости федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее - орган регистрации прав).

2. Орган регистрации прав осуществляет расчет индекса рынка недвижимости ежеквартально в течение десяти рабочих дней после даты окончания квартала, за который осуществляется расчет индекса рынка недвижимости.

3. Расчет индекса рынка недвижимости осуществляется по состоянию на последнее число месяца квартала, за который осуществляется расчет индекса рынка недвижимости.

4. Орган регистрации прав осуществляет расчет индекса рынка недвижимости на основе информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости.

5. Для расчета индекса рынка недвижимости определяются удельные показатели цены объектов недвижимости (далее - УПЦ) путем деления цены объекта недвижимости (в рублях) на значение его площади (в кв.м.).

6. Индекс рынка недвижимости определяется соотношением среднего УПЦ, полученного в квартале, за который осуществляется расчет индекса рынка недвижимости, к среднему УПЦ, полученному в предыдущем квартале.

7. Средний УПЦ определяется путем деления суммы значений УПЦ объектов недвижимости, на основе которых осуществляется расчет индекса рынка недвижимости, на количество таких объектов недвижимости.

8. Индекс рынка недвижимости выражается в процентах.

9. Индекс рынка недвижимости округляется до второго знака после запятой.

10. Итоги расчета индекса рынка недвижимости оформляются в соответствии с требованиями документооборота внутренних документов органа регистрации прав.