(1).jpg)
Проект Приказа Министерства труда и социальной защиты РФ "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома" (подготовлен Минтрудом России 10.11.2017)
Досье на проект
Пояснительная записка
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293; 2014, N 39, ст. 5266), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома".
| Министр | М.А. Топилин |
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства
труда и социальной защиты
Российской Федерации
от "___" _______________ _____г. N ____
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома
| Регистрационный номер |
I. Общие сведения
| Организация капитального ремонта многоквартирного дома | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| (наименование вида профессиональной деятельности) | Код | ||||
| Основная цель вида профессиональной деятельности: | |||||
| Организация, контроль и финансирование выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока его службы, комфортные и безопасные условия проживания | |||||
| Группа занятий: | |||||
| 12 | Руководители учреждений, организаций и предприятий и их структурных подразделений (служб) | 2143 | Инженеры-электрики и инженеры-энергетики | ||
| 41 | Служащие, занятые подготовкой информации, оформлением документации и учетом | 2164 | Проектировщики-градостроители и проектировщики транспортных узлов | ||
| 412 | Служащие, занятые расчетно - счетными операциями | 3112 | Техники по промышленному и гражданскому строительству | ||
| 1222 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб) в промышленности | 3122 | Техники и операторы по обслуживанию компьютерных устройств | ||
| 1223 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб) в строительстве | 3439 | Прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы | ||
| 2141 | Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству | 4190 | Другие служащие, занятые подготовкой информации, оформлением документации и учетом | ||
| 2142 | Инженер по промышленному и гражданскому строительству | 4222 | Служащие, занятые приемом и информированием посетителей | ||
| (код ОКЗ*(1)) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) | ||
| Отнесение к видам экономической деятельности: | |||||
| 41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий | ||||
| 64.99 | Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки | ||||
| 63.11 | Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность | ||||
| 68.32 | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе | ||||
| 71.12.1 | Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора | ||||
| 71.12.2 | Деятельность заказчика застройщика, генерального подрядчика | ||||
| 70.22 | Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления | ||||
| (код ОКВЭД*(2)) | (наименование вида экономической деятельности) | ||||
| II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | ||||
| код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
| А | Аккумулирование взносов на капитальный ремонт | 4 | Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | А/01.4 | 4 |
| Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты в отношении помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | А/02.5 | 5 | |||
| Контроль оплаты собственниками помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, взносов на капитальный ремонт | А/03.5 | 5 | |||
| В | Организация проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 5 | Актуализация региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана по ее реализации | В/01.5 | 5 |
| Организация обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта, дефектование, проектирование и согласование проектной документации, организация экспертизы и проверки достоверности определения сменой стоимости капитального ремонта | В/02.5 | 5 | |||
| Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта | В/03.5 | 5 | |||
| Организация и проведение отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | В/04.5 | 5 | |||
| Организация заключения и исполнения договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | В/05.5 | 5 | |||
| Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | В/06.5 | 5 | |||
| Осуществление контроля завершенных в рамках реализации региональной программы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках гарантийного срока | В/07.5 | 5 | |||
| С | Организация финансирования капитального ремонта | 6 | Планирование расходов на капитальный ремонт в рамках исполнения краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта, финансовое моделирование и подготовка обоснований для получения средств государственной и муниципальной финансовой поддержки, размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта | С/01.6 | 6 |
| Учет расходных операций по оплате выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | С/02.6 | 6 | |||
| Подготовка обоснований по увеличению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и изменений размеров предельных стоимостей капитального ремонта многоквартирных домов | С/03.6 | 6 | |||
| D | Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 7 | Общее руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов | D/01.7 | 7 |
| Руководство деятельностью по организационно -техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | D/02.7 | 7 | |||
| Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | D/03.7 | 7 | |||
| Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта | D/04.7 | 7 | |||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Аккумулирование взносов на капитальный ремонт | Код | А | Уровень квалификации | 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Возможные наименования должностей | Специалист по расчетам | ||||
| Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки | ||||
| Требования к опыту практической работы | Опыт практической работы в области управления многоквартирными домами или эксплуатации жилых и общественных зданий не менее двух лет | ||||
| Особые условия допуска к работе | - | ||||
| Дополнительные характеристики | |||||
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности | |||
| ОКЗ | 41 | Служащие, занятые подготовкой информации, оформлением документации и учетом | |||
| 412 | Служащие, занятые расчетно - счетными операциями | ||||
| 3439 | Прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы | ||||
| 4190 | Другие служащие, занятые подготовкой информации, оформлением документации и учетом | ||||
| ЕКС*(3) | - | Специалист | |||
| ОКСО*(4) | 100110 | Домоведение | |||
| 230102 | Автоматизированные системы обработки информации и управления | ||||
| 230103 | Автоматизированные системы обработки информации и управления (по отраслям) | ||||
| - | Иные направления подготовки и специальности, соответствующие требованиям к образованию | ||||
| 3.1.1. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | Код | А/01.4 | Уровень (подуровень) квалификации | 4 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | ||||
| Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт | |||||
| Обеспечение сохранности информации о помещениях многоквартирных домов и их собственниках | |||||
| Организация проведения актуализации (инвентаризации) сведений о помещениях и собственниках | |||||
| Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок | |||||
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | ||||
| Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках | |||||
| Использовать современные технологии хранения и учета данных | |||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с абонентами при выявлении ошибок | |||||
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда | |||||
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||
| Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||
| Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности | |||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||
| Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
| 3.1.2. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты в отношении помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | Код | А/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения | ||||
| Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт | |||||
| Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц | |||||
| Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений | |||||
| Осуществление поиска платежей и разнесение некорректных сумм | |||||
| Организация проведения инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения | |||||
| Организация разработки и внедрения информационно-логической базы данных для сбора и обработки информации о начисленных и уплаченных взносах | |||||
| Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов | |||||
| Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством | |||||
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | ||||
| Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности | |||||
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах | |||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат | |||||
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда | |||||
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
| 3.1.3. Трудовая функция | |||||
| Наименование | Контроль оплаты собственниками помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, взносов на капитальный ремонт | Код | А/03.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт | ||||
| Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | |||||
| Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт | |||||
| Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по реструктуризации задолженности по вносам на капитальный ремонт | |||||
| Методологическое обеспечение применения законодательства в части ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов | |||||
| Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов | |||||
| Необходимые умения | Пользоваться методами экспертно-аналитической работы | ||||
| Использовать правовые поисковые системы | |||||
| Применять необходимые нормативно-правовые, инструктивные и методические документы | |||||
| Анализировать материалы судебной практики | |||||
| Обосновывать юридическую позицию обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт | |||||
| Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов | |||||
| Находить компромисс между интересами организации и собственниками при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений | |||||
| Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||
| Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд | |||||
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |||||
| Основы гражданско-правовых отношений | |||||
| Устав организации | |||||
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
3.2. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Организация проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | Код | В | Уровень квалификации | 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Возможные наименования должностей | Инженер Специалист по организации капитального ремонта | ||||
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат. Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки | ||||
| Требования к опыту практической работы | Практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства или строительства не менее трех лет | ||||
| Особые условия допуска к работе | - | ||||
| Дополнительные характеристики | |||||
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности | |||
| 2141 | Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству | ||||
| 2142 | Инженер по промышленному и гражданскому строительству | ||||
| 2143 | Инженеры-электрики и инженеры-энергетики | ||||
| 2164 | Проектировщики-градостроители и проектировщики транспортных узлов | ||||
| 3112 | Техники по промышленному и гражданскому строительству | ||||
| ЕКС | - | Техник, сметчик, инженер по строительному контролю, главный инженер отдела капитального строительства, инженер-технолог | |||
| ОКСО | 270102 | Промышленное и гражданское строительство | |||
| 270103 | Строительство и эксплуатация зданий и сооружений | ||||
| 270105 | Городское строительство и хозяйство | ||||
| 270115 | Экспертиза и управление недвижимостью | ||||
| 3.2.1. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Актуализация региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана по ее реализации | Код | В/01.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Проверка и анализ состава передаваемой технической и иной документации на многоквартирный дом, включенный в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта | ||||
| Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта многоквартирного дома | |||||
| Подготовка предложений по внесению изменений в программу капитального ремонта и краткосрочного плана по ее реализации | |||||
| Необходимые умения | Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной документации | ||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом | |||||
| Контролировать комплектность и своевременное восстановление утраченной документации | |||||
| Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | |||||
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |||||
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта | |||||
| Необходимые знания | Основы конфликтологии | ||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||
| Правила определения физического износа зданий | |||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||
| Правила и нормы технической эксплуатации | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | |||||
| Другие характеристики | |||||
| 3.2.2. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Организация обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта, дефектование, проектирование и согласование проектной документации, организация экспертизы и проверки достоверности определения сменой стоимости капитального ремонта | Код | В/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Техническое (визуальное) обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта | ||||
| Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования | |||||
| Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов | |||||
| Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Оформление актов результатов осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Составление дефектных ведомостей | |||||
| Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Согласования проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями | |||||
| Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта | |||||
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной документации | ||||
| Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной документации | |||||
| Владеть методологией визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |||||
| Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |||||
| Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда | |||||
| Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и другие документы, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества | ||||
| Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества | |||||
| Методы визуального и инструментального обследования | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||
| Правила и нормы технической эксплуатации | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
| 3.2.3. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта | Код | В/03.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов исходя из предложений собственников помещений многоквартирного дома | ||||
| Согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Оформление акта приемки-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом собственникам | |||||
| Ведение пообъектного учета и организация хранения технической и иной документации на многоквартирный дом | |||||
| Упорядочение архивной документации | |||||
| Подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Участие в собраниях собственников помещений многоквартирного дома по вопросам согласования предложений о проведении капитального ремонта | |||||
| Прием и проверка решений (протоколов) собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Взаимодействие с органами местного самоуправления по подготовке решений о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда такое решение не принято собственниками многоквартирного дома | |||||
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной документации | ||||
| Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной документации | |||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом | |||||
| Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда | |||||
| Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | |||||
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |||||
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома | ||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||
| Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |||||
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества | |||||
| Правила охраны труда при проведении работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составлении описи работ по ремонту общего имущества | |||||
| Методы визуального и инструментального обследования | |||||
| Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||
| Правила и нормы технической эксплуатации | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
| 3.2.4. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Организация и проведение закупок на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | Код | В/04.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Заимствовано из оригинала | А/02.5 | 558 | |
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Участие в процессе формирования реестров подрядных организаций | ||||
| Формирование начальной (максимальной) цены закупки | |||||
| Формирование требований, предъявляемых к участнику закупки | |||||
| Формирование проекта договора на выполнение работ (оказание слуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Составление закупочной документации | |||||
| Подготовка и размещение извещения об осуществлении закупки, документации о закупках, проектов договоров | |||||
| Осуществление проверки документов, представленных участниками закупки, для участия в закупке | |||||
| Осуществление организационно-технического обеспечения деятельности закупочных комиссий | |||||
| Необходимые умения | Описывать объект закупки | ||||
| Разрабатывать закупочную документацию | |||||
| Работать в единой информационной системе в сфере закупок и электронных площадках | |||||
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |||||
| Взаимодействовать с закупочными комиссиями и технически обеспечивать деятельность закупочных комиссий | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта | ||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Требования законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность в сфере закупок | |||||
| Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства в части применения к закупкам | |||||
| Основы антимонопольного законодательства | |||||
| Основы бухгалтерского учета в части применения к закупкам | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Дисциплина труда и внутренний трудовой распорядок | |||||
| Требования охраны труда | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
| 3.2.5. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Организация заключения и исполнения договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | Код | В/05.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Подготовка и направления подрядной организации договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | ||||
| Проверка на соответствие установленным требованиям банковской гарантии, представляемой подрядной организации по обеспечению исполнения договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Оформление акта приемки-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом | |||||
| Ведение работы по обеспечению приемки-передачи объекта под выполнение капитального ремонта | |||||
| Согласование графиков производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | |||||
| Согласование технологических карт на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | |||||
| Согласование смет по предложению подрядных организаций | |||||
| Согласование изменений в проектную и (или) сметную документацию | |||||
| Участие в обеспечении доступа к общему имуществу многоквартирного дома для производства работ по капитальному ремонту | |||||
| Оформление и выдача журналов производства работ | |||||
| Организация технологических отключений/присоединений к инженерным коммуникациям с ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |||||
| Организация взаимодействия собственников, управляющих организаций, муниципальных образований и подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |||||
| Организация проверочных выездных мероприятий по исполнению подрядчиками договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Проверка и согласование исполнительной документации | |||||
| Ведение претензионно-исковой работы по надлежащему исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Ведение претензионно-исковой работы по обеспечению допуска для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |||||
| Организация и обеспечение деятельности приёмочной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |||||
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной документации | ||||
| Использование нормативных правовых актов и методических документов, регламентирующих деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | |||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом | |||||
| Владеть методологией визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |||||
| Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |||||
| Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и другие документы, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Вести технологическую документацию | |||||
| Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | |||||
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества | ||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Правила определения физического износа зданий | |||||
| Устройство, технические характеристики, принцип действия, назначение и применение используемых средств измерений и контроля | |||||
| Правила использования средств измерений и контроля согласно требованиям инструкции по эксплуатации, промышленной безопасности и охране труда | |||||
| Государственные стандарты и технические условия на применяемые материалы | |||||
| Правила оформления технологической документации | |||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||
| Правила и нормы технической эксплуатации | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
| 3.2.6. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | Код | В/06.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядной организацией входного контроля и достоверности документирования его результатов | ||||
| Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта объекта капитального строительства | |||||
| Проверка выполнения подрядной организации контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов | |||||
| Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов | |||||
| Освидетельствование совместно с подрядной организацией скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения | |||||
| Проведение замеров и подсчет объемов выполненных работ | |||||
| Организация приемки законченных видов (этапов) работ | |||||
| Проверка совместно с подрядной организацией соответствия законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов | |||||
| Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной документации | |||||
| Необходимые умения | Читать проектную документацию | ||||
| Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной документации | |||||
| Анализировать качество и объемы выполненных работ | |||||
| Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации | |||||
| Осуществлять контроль качества выполнения работ в соответствии с нормативными документами | |||||
| Составлять акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций | |||||
| Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации | |||||
| Пользоваться нормативными, справочными материалы и инструкциями | |||||
| Определять потребности строительного производства в материально-технических и трудовых ресурсах | |||||
| Технология строительных работ | |||||
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |||||
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | |||||
| Необходимые знания | Основы конфликтологии | ||||
| Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях | |||||
| Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации | |||||
| Правила определения физического износа зданий | |||||
| Строительные нормы и правила, своды правил | |||||
| Технология строительных работ | |||||
| Принципы культуры безопасности | |||||
| Требования охраны труда | |||||
| Нормы и правила пожарной безопасности | |||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||
| Правила и нормы технической эксплуатации | |||||
| Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | |||||
| Другие характеристики | |||||
| 3.2.7. Трудовая функция | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Осуществление контроля завершенных в рамках реализации региональной программы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках гарантийного срока | Код | В/07.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Определение исчерпывающего перечня технической и иной документации на многоквартирный дом, включенный в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов | ||||
| Анализ результатов работы подрядных организаций по исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ в гарантийный период | |||||
| Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов обнаруженных дефектов в ходе обследования выполненных работ в гарантийный период | |||||
| Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов | |||||
| Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с целью установления ущерба | |||||
| Оформление актами результатов осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома. Составление дефектных ведомостей | |||||
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной документации | ||||
| Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной документации | |||||
| Владеть методологией визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |||||
| Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |||||
| Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда | |||||
| Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и другие документы, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества | ||||
| Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома | |||||
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества | |||||
| Методы визуального и инструментального обследования | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||
| Правила и нормы технической эксплуатации | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
3.3. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Организация финансирования капитального ремонта | Код | С | Уровень квалификации | 6 | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||||||||||||||||||||||||||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||||||||||||||||||||||||||
| Возможные наименования должностей | Начальник финансово-экономического отдела Экономист Бухгалтер | ||||||||||||||||||||||||||||
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки | ||||||||||||||||||||||||||||
| Требования к опыту практической работы | Опыт работы в сфере планово-экономической деятельности не менее трех лет | ||||||||||||||||||||||||||||
| Особые условия допуска к работе | - | ||||||||||||||||||||||||||||
Дополнительные характеристики
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3.1. Трудовая функция | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Наименование | Планирование расходов на капитальный ремонт в рамках исполнения краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта, финансовое моделирование и подготовка обоснований для получения средств государственной и муниципальной финансовой поддержки, размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта | Код | С/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Трудовые действия | Составление планов расходов (закупок) на текущий и предстоящий год исходя из краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, результатов проектирования и фактического исполнения обязательств за предыдущие периоды | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Анализ информации о начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт, общем проценте собираемости взносов на капитальный ремонт и предельной стоимости работ по капитальному ремонту | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Анализ потребности в финансовых средствах в течении установленного периода. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Составление графиков размещения средств фонда капитального ремонта в кредитных организациях, расчет процентов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подготовка обоснований о необходимости софинансирования расходов на капитальный ремонт со стороны муниципального образования исходя из уровня обеспеченности каждого муниципального образования, многоквартирные дома которых вошли в краткосрочные планы реализации региональной программы | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Участие в заключении договоров со специализированными, проектными и подрядными организациями | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Необходимые умения | Использовать наиболее эффективных способов математического моделирования | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Применять необходимые нормативно-правовые, инструктивные и методические документы | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Пользоваться конструкторской, эксплуатационной и технологической документацией | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Формировать предложения по совершенствованию процессов учета и контроля платежей | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Взаимодействовать с другими специалистами организации для минимизации рисков срыва плановых показателей эффективности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы конфликтологии | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы бухгалтерского учета | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства в части финансирования работ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Организацию разработки проектно-сметной документации, порядок ее согласования и утверждения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Состав, содержание, порядок разработки и согласования смет | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы технологии строительства | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Правила заключения договоров подряда | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3.2. Трудовая функция | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Учет расходных операций по оплате выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | Код | С/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Трудовые действия | Осуществление оплаты работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на основании подписанных актов приема-передачи таких объектов | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ведение учета расходных операций в разрезе каждого договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Оформление документов по сверке расчетов с подрядными организациями | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с подрядными организациями при выявлении фактов некорректных оплат | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы конфликтологии | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы ценообразования и сметного нормирования | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы бухгалтерского учета | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства в части финансирования работ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Состав, содержание, порядок разработки и согласования смет | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Правила заключения договоров подряда | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Правила внутреннего трудового распорядка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.4, Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | Код | D | Уровень квалификации | 7 |
|---|---|---|---|---|---|
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Возможные наименования должностей | Директор Генеральный директор Заместитель генерального директора Заместитель директора | ||||
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - специалитет Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки | ||||
| Требования к опыту практической работы | Практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет | ||||
| Особые условия допуска к работе | Устанавливаются нормативными правовыми актами Российской Федерации | ||||
| Дополнительные характеристики | |||||
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности | |||
| ОКЗ | 12 | Руководители учреждений, организаций и предприятий и их структурных подразделений (служб) | |||
| 1222 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб) в промышленности | ||||
| 1223 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб) в строительстве | ||||
3.4.1. Трудовая функция
| Наименование | Общее руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов | Код | D/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
|---|---|---|---|---|---|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Планирование деятельности организации, определение целевых показателей организации | ||||
| Управление финансово-хозяйственной деятельностью организации | |||||
| Обеспечение взаимодействия персонала структурных подразделений по организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | |||||
| Контроль выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта | |||||
| Контроль подбора кадров, их расстановка и целесообразное использование | |||||
| Координация работ по повышению квалификации персонала структурного подразделения | |||||
| Ознакомление персонала с правилами охраны труда, промышленной и пожарной безопасности | |||||
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач по организации капитального ремонта многоквартирных домов | ||||
| Разрабатывать и оптимизировать бизнес-процессы в области капитального ремонта многоквартирных домов | |||||
| Организовывать и анализировать деятельность персонала структурного подразделения, принимать решения по вопросам в соответствии с их задачами и функциями | |||||
| Обеспечивать правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования | |||||
| Работать в качестве руководителя организации, лидера группы сотрудников, вести обучение и оказывать помощь сотрудникам | |||||
| Определять задачи профессионального и личностного развития специалистов организации, планировать повышение квалификации сотрудников | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |||||
| Основы гражданско-правовых отношений | |||||
| Устав организации | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Изменения законов, постановлений, иных нормативных правовых актов и методических документов, регламентирующих деятельность организации | |||||
| Правила охраны труда, промышленной и пожарной безопасности | |||||
| Основы трудового законодательства | |||||
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения | |||||
| Действующие положения по оплате труда и форм материального стимулирования | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
3.4.2. Трудовая функция
| Наименование | Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | Код | D/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
|---|---|---|---|---|---|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Обеспечение взаимодействия персонала структурного подразделения, направленное на развитие его трудовой мотивации, инициативности и активности | ||||
| Выполнение работы в комиссии по специальной оценке условий труда в соответствии с должностными полномочиями | |||||
| Обеспечение подготовки и поддержания квалификации работников подразделения | |||||
| Проведение инструктажа | |||||
| Определение производственных заданий коллективу | |||||
| Организация проведения технических обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов | |||||
| Утверждение объемов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | |||||
| Организация работы структурного подразделения по проведению закупок на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества | |||||
| Организация выполнения работ (оказания услуг) по заключенным договорам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | |||||
| Осуществление контроля качества и своевременности проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Организация приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Организация строительного контроля | |||||
| Организация использования передовых методов и приемов труда | |||||
| Выдача заключения по срокам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Разъяснение нормативной документации подчиненным работникам | |||||
| Контроль выполнения производственных заданий персоналом | |||||
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач по организации капитального ремонта многоквартирных домов | ||||
| Применять нормативно-правовые, инструктивные и методические документы в области строительства и капитального ремонта | |||||
| Организовывать и анализировать деятельность персонала структурного подразделения, принимать решения по вопросам в соответствии с их задачами и функциями | |||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом | |||||
| Обеспечивать правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования | |||||
| Работать в качестве руководителя подразделения, лидера группы сотрудников, вести обучение и оказывать помощь сотрудникам | |||||
| Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |||||
| Основы гражданско-правовых отношений | |||||
| Устав организации | |||||
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Изменения законов, постановлений, иных нормативных правовых актов и методических документов, регламентирующих деятельность организации | |||||
| Правила охраны труда, промышленной и пожарной безопасности | |||||
| Основы трудового законодательства | |||||
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения | |||||
| Действующие положения по оплате труда и форм материального стимулирования | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
3.4.3 Трудовая функция
| Наименование | Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | Код | D/03.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
|---|---|---|---|---|---|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Организация разработки финансовых моделей реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (долгосрочной, краткосрочной) | ||||
| Организация работы структурного подразделения по ведению финансового, бухгалтерского, налогового и статистического учетов организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации | |||||
| Анализ финансовой-хозяйственной деятельности (отдельных блоков деятельности) организации по данным финансового и бухгалтерского учетов и отчетности с целью выявления внутрихозяйственных резервов, предупреждения потерь и неэффективного использования средств | |||||
| Организация работы структурного подразделения по аккумулированию взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Организация работы по формированию документов в целях получения субсидий в виде имущественного взноса и получение субсидии административно-хозяйственную деятельность регионального оператора | |||||
| Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации | |||||
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | ||||
| Применять нормативно-правовые, инструктивные и методические документы в области финансирования работ по капитальному ремонту | |||||
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах | |||||
| Организовывать и анализировать деятельность персонала структурного подразделения, принимать решения по вопросам в соответствии с их задачами и функциями | |||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |||||
| Основы гражданско-правовых отношений | |||||
| Основы бухгалтерского и налогового учета | |||||
| Устав организации | |||||
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Изменения законов, постановлений, иных нормативных правовых актов и методических документов, регламентирующих деятельность организации | |||||
| Правила охраны труда, промышленной и пожарной безопасности | |||||
| Основы трудового законодательства | |||||
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения | |||||
| Действующие положения по оплате труда и форм материального стимулирования | |||||
| Квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по аккумулированию взносов | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
3.4.4. Трудовая функция
| Наименование | Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта | Код | D/04.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
|---|---|---|---|---|---|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | Х | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||
| Трудовые действия | Информирование собственников помещений многоквартирных домов об их правах и обязанностях, порядка начисления взносов на капитальный ремонт и порядка учета оплаты | ||||
| Организация работы структурного подразделения по ведению претензионно-исковой работы по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Организация работы по разработке проектов нормативных правовых актов, включая локальных, по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов | |||||
| Обеспечение координации взаимодействия специалистов регионального оператора с исполнительными органами государственной власти и общественными организациями | |||||
| Организация работы по раскрытию информации о деятельности организации | |||||
| Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации | |||||
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | ||||
| Применять нормативно-правовые, инструктивные и методические документы в области капитального ремонта многоквартирных домов | |||||
| Организовывать и анализировать деятельность персонала структурного подразделения, принимать решения по вопросам в соответствии с их задачами и функциями | |||||
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом | |||||
| Обеспечивать эффективное применение систем заработной платы и премирования | |||||
| Работать в качестве руководителя подразделения, лидера группы сотрудников, вести обучение и оказывать помощь сотрудникам | |||||
| Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации | |||||
| Использовать современные технологии хранения и учета данных | |||||
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества | ||||
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |||||
| Основы гражданско-правовых отношений | |||||
| Устав организации | |||||
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |||||
| Основы конфликтологии | |||||
| Изменения законов, постановлений, иных нормативных правовых актов и методических документов, регламентирующих деятельность организации | |||||
| Правила охраны труда, промышленной и пожарной безопасности | |||||
| Основы трудового законодательства | |||||
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения | |||||
| Действующие положения по оплате труда и форм материального стимулирования | |||||
| Квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по аккумулированию взносов | |||||
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |||||
| Другие характеристики | Наименование должности зависит от утвержденной структуры регионального оператора капитального ремонта | ||||
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация - разработчик
| Общероссийское отраслевое объединение работодателей "Союз коммунальных предприятий", г. Москва Президент С.Н. Агапитов |
|---|
| 4.2. Наименования организаций-разработчиков |
| Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, г. Москва ООР "Российский союз промышленников и предпринимателей", г. Москва |
-------------------------------------------
*(1) Общероссийский классификатор занятий
*(2) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности
*(3) Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих - раздел I "Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях"
*(4) Общероссийский классификатор специальностей по образованию
Обзор документа
Разработан проект профстандарта "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома".
Цель деятельности - организация, контроль и финансирование выполнения работ по капремонту, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока его службы, комфортные и безопасные условия проживания.
Пропишут трудовые функции. Установят требования к образованию, обучению, к опыту практической работы.
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:
