Проект Приказа Министерства транспорта РФ "О внесении изменений в приказ Минтранса России от 2 ноября 2009 г. № 191 "Об утверждении Порядка сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегосяв хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта" (подготовлен Минтрансом России 05.10.2017)
Досье на проект
Приложение
к приказу Минтранса России
от " "________2017 г. N___
Изменения,
вносимые в Порядок сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегося в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта, утвержденный приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 2 ноября 2009 г. N 191
1. Пункт 4 раздела II изложить в следующей редакции:
"4. ФГУП размещает информацию о предназначенных для сдачи в аренду Объектах инфраструктуры, основных характеристиках Объектов инфраструктуры, существенных условиях, влияющих на определение стоимости имущественных прав пользования Объектами инфраструктуры, а также о сроках начала и окончания, месте и порядке приема заявок о намерении заключить договор аренды на своем официальном сайте в сети Интернет и в печатном средстве массовой информации. В отношении находящегося в аренде Объекта Инфраструктуры информация о намерении сдать его в аренду размещается ФГУП не ранее чем за 9 месяцев до окончания срока действия договора аренды.
Срок подачи заявок не может быть установлен менее 15 рабочих дней. По истечении установленного срока подачи заявок заявки о намерении заключить договор аренды не принимаются.".
2. В пункте 6 раздела II:
изложить подпункт 3 в следующей редакции:
"3) схема размещения Объекта инфраструктуры, предназначенного для сдачи в аренду, и смежных объектов недвижимого имущества потенциального арендатора, с указанием границ данных объектов и границ земельных участков, на которых они расположены, отображаемая на публичной кадастровой карте;";
дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
"8) копия разделов технической или проектной документации на смежный объект недвижимого имущества потенциального арендатора, содержащих основные сведения о данном объекте и его целевом назначении.";
дополнить абзацем следующего содержания:
"Заявления потенциальных арендаторов о намерении заключить договор аренды без проведения конкурса в соответствии с требованиями пункта 11 статьи 31 Федерального закона без соблюдения процедуры, установленной в разделе II настоящего Порядка, а также заявления, поданные более чем за 9 месяцев до окончания срока действия договора аренды, не подлежат рассмотрению.".
3. Пункт 8 раздела II изложить в следующей редакции:
"8. Основанием для выдачи Заключения Росморречфлотом является наличие у потенциального арендатора на правах собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления смежного объекта недвижимого имущества, относящегося к инфраструктуре морского порта, соответствующего критериям, установленным в соответствии с частью 13 статьи 31 Федерального закона.".
4. Раздел II дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1. Основаниями для отказа в выдаче Заключения Росморречфлотом являются:
отнесение Объекта инфраструктуры к автомобильным и железнодорожным подъездным путям, линиям связи, устройствам тепло-, газо-, водо-и электроснабжения, инженерным коммуникациям и иным объектам, используемым несколькими юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в морском порту;
расторжение с лицом, обратившимся за выдачей Заключения, заключенного без проведения конкурса (аукциона) договора аренды Объекта инфраструктуры в связи с нарушением им условий данного договора аренды;
несоответствие смежного объекта недвижимого имущества, относящегося к инфраструктуре морского порта и находящегося у потенциального арендатора на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, критериям, установленным в соответствии с частью 13 статьи 31 Федерального закона.".
5. Пункт 10 раздела II дополнить словами ", с обоснованием принятого решения.";
6. Раздел II дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:
"12.1. Заключение действует в течение одного года с даты его выдачи Росморречфлотом.
До истечения данного срока Заключение считается аннулированным в следующих случаях:
прекращение права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления потенциального арендатора на смежный объект недвижимого имущества потенциального арендатора;
разрушение, ликвидация смежного объекта недвижимого имущества потенциального арендатора.".
Обзор документа
Планируется скорректировать порядок сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегося в хозяйственном ведении ФГУПов Росморречфлота.
В частности, закрепляется, что в отношении находящегося в аренде объекта инфраструктуры информация о намерении сдать его в аренду размещается ФГУПом не ранее чем за 9 месяцев до окончания срока действия договора аренды.
Заявления, поданные более чем за 9 месяцев до окончания срока действия договора аренды, предлагается не рассматривать.
Прописываются основания для отказа в выдаче заключения Росморречфлотом, а также для его аннулирования. Срок действия заключения, вероятно, составит 1 год.